【住展房屋網/綜合報導】台南市近年發展快速、不動產交易熱絡，台南市地價及標準地價評議委員會經評估市場相關數據，決議明（2022）年公告土地現值較今年調漲3.01％、公告地價則較2019年調漲3.55％；台南市地政局指出，在公告土地現值部分，由位於台南市中西區的新光三越中山店，以每坪約111萬元的價格，5度蟬聯台南市地王寶座。 建設帶動房市 南市開發區地價調漲3成 台南市長黃偉哲表示，近年台南市建設及土地開發陸續完工，包括永康新設鹽行國中暨附近地區區段...

【住展房屋網/綜合報導】攸關台積電取得設廠所需用地的中油高雄煉油廠特種工業區都計變更案，近日獲高雄市都委會審議通過，未來將可作為台積電設置第1期晶圓廠用地，預計將於明（2022）年動工，並在2024年開始量產，初估年產值約達1,576億元，將可增加1,500個就業機會。 高雄市經發局表示，為配合中央推動高雄半導體材料及產業專區，高雄市政府依《產業創新條例》，勘選高雄煉油廠內29.83公頃土地，作為楠梓產業園區計畫範圍，並依《都市計畫法》第27條第1項第3款規...

【住展房屋網/綜合報導】大新竹合併議題持續延燒，總統蔡英文日前更於社群上表示，將盡速修正《地方制度法》，協助新竹縣、市合併，升格為第七都，以解決各縣市地位與資源不對等的現況。對此新竹縣長楊文科指出，透過新竹縣、市以及苗栗縣合併的「竹竹苗」升格方案，即可令大新竹地區在符合現行規定的前提下，升格為直轄市，如今蔡英文卻要以修法方式，強迫新竹縣、市合併，實在讓人無法接受。 蔡英文表示，目前全台六都人口，約占全國總人口數的7成，其餘16個非直轄...

台灣防疫有成、台商回流、低利率、資金湧入，四大利多因素齊聚下，今年商用不動產除了第二季受疫情影響，其餘三季都維持400多億的水準。依據信義全球資產公司統計上市櫃法人交易，2021全年繳出1,588億元的好成績，突破去年交易總額，年增12%，動能來自於科技傳產的自用需求，佔整體交易金額4成。展望明年，台灣經濟基本面良好，企業置產與擴產動能仍在，預估商用不動產受到台商回流方案延長，買盤面將持續受益，但仍有變數的是，變種病毒帶來的影響及央行第四波信用管制...

【住展房屋網/綜合報導】因應極端氣候影響，COP26會議世界各國以控制升溫攝氏1.5為目標，積極朝淨零碳排目標邁進，為了協助台灣產業界掌握零碳排的趨勢與商機，日前和泰大金舉辦「邁向碳中和時代 大金因應方案研討會」，特邀請成功大學 江哲銘特聘教授、成功大學校友中心 陳寒濤執行長、吳滄榮 空調技師以及西門子公司羅龍翔 副協理至現場。共同探討新世代空調與智能控制應用趨勢，並分享大金空調如何滿足當今科技廠客戶的需求及磁浮式冰機應用於科技廠的實例、說明空調...

台南市近3年來躍升國內房市熱區，台南市政府21日公布111年公告土地現值年增3.01％，公告地價則比109年上漲3.55％，新光三越中山店以公告土地現值每平方公尺33.6萬元（每坪約111萬元），第五度蟬聯台南市地王，「地后」則是位於西門路一段的新光三越新天地店，公告現值每坪約103萬元。 台南市長黃偉哲21日表示，台南市近年來各項重大建設、及土地開發區，陸續完工，包括永康新設鹽行國中暨附近地區區段徵收、永康物流及轉運專區市地重劃區、新營長勝營區市地重劃區、...

文、整理 電視部│圖片提供 黃巢設計工務店/戴小芹建築師事務所在與黃建華設計師的二度合作中，屋主夫妻提出要和以往不一樣的風格設計，希望從輕古典風，跳到科技、新穎的氛圍，因此在黃建華設計師的操刀之下，他運用鐵件、鍍鈦金屬、系統板材、乳膠漆、石英石、人造石、木紋磚、石英磚、大理石，跳脫傳統住家樣貌，為屋主打造現代曲面流線宅。Home Data 設計公司：黃巢設計工務店/戴小芹建築師事務所設計師：黃建華設計風格：現代風房屋狀況：新成屋空間坪數：53坪空間格...

【住展房屋網/綜合報導】台中市政府與台開公司就「精密一期開發案」進行2年爭訟後，全案一審結果終在今（2021）年9月出爐，由法院宣判台中市政府勝訴；台中市政府近日已針對台開公司位於大坑特定風景區約4萬坪土地，進行查封作業，後續將依市府聲請執行標的開始執行財產拍賣，期能儘速收回精密一期開發案約17.1億元的結餘款，確保市府權益。 中市府提5.7億元擔保金 向法院聲請「假執行」 台中市經發局說明，因應企業設廠需求，台中市政府於1998年與台開公司簽約，...

【住展房屋網/綜合報導】德國電子材料大廠默克集團近日召開記者會，宣佈將在未來5至7年內，於台灣投資約170億元，擴張電子科技事業體新產線與研發量能，其中有9成投資金額將用於在南科高雄園區，打造全球首座大型半導體材料生產暨研發中心和電子材料供應設備製造廠，而這也是默克集團在台營運以來，最大規模的投資案。 默克集團表示，疫情衝擊全球經濟，推升半導體需求，為擴張生產量能，默克集團決議選擇南科高雄園區，作為未來5至7年的投資重點，打造半導體沉積材...

買房最怕交屋後才發現漏水、牆面空鼓、管線阻塞！本文為你深度拆解預售屋、新成屋與中古屋的「終極驗屋指南」。全面盤點最新市場驗屋費用行情、標準驗屋六大流程（SOP），以及涵蓋天地壁、水電、機電設備的五大驗收主軸。同步公開專業高科技儀器與自備 DIY 工具清單，並教你如何依法善用「5% 交屋保留款」作為談判籌碼，拒絕建商話術與切結交屋陷阱，確保安心置產、順利成家！※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府...