文／住展雜誌 全球AI晶片領導廠商輝達（NVIDIA）正式宣布進駐台北的北投士林科技園區，這項重大消息不僅在科技產業投下震撼彈，也被視為刺激北台灣房市的一大助力。專家表示，北士科具備的土地資源相當難得，也擁有產業聚落以及多項公共建設優勢，輝達選擇進駐該區並不令人意外，預計未來將對當地房市帶來3項主要影響。 被稱作「台北市最後一塊素地重劃區」的北士科，區為鄰近北投、士林優質生活圈，擁有完善醫療資源、學區資源；且華碩、英業達等大型企業進駐周...

文、整理 電視部│圖片提供 當代空間有限公司面對一間不到10坪的套房小宅，于懷晴設計師看見的不是侷限，而是潛力。在強烈的工業風格訴求下，設計師透過雙層的空間配置，挪移場域尺度，創造流暢的動線與豐富機能，成功打造出一個既保有工業風格韻味，又輕盈不壓迫的舒適小宅。Home Data 設計公司：當代空間有限公司設計師：于懷晴設計風格：工業風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：10/坪居住成員：大人：2人空間格局：一房主要建材：超耐磨木地板、C型鋼、義大利磁磚、...

榮華三更夢，富貴草頭霜。這類話大體在勸人寡慾，且勿被名利誘惑而為惡。如今瞧股市漲跌，單日千百點起伏，財富來去如潮水，可真應了前述金句。是人多半貪財，有些雖嘴上不談，心裡可急著；現時大部分人都敞開來，什麼危機入市，該貪婪，該恐懼，我就貪財，怎麼了？ 當人們把貪婪掛在嘴邊，爭錢肆無忌憚，社會風氣即趨向大眾心意，偷騙搶處處可見。加上部分上偏執情色，性騷偷拍，幾乎無日無之。人慾橫流，誠如是也。可悲的是，世人見怪不怪，法治一貫輕縱。經典描...

文／住展雜誌 商用不動產的市場需求在近年不斷增加下也帶動其價格出現漲勢，根據實價登錄，今（2025）年2月台北市大安區『首泰信義』的一般事務所戶別，成交總價約1.86億元，共116.3坪換算單價為190.5萬元／坪，創該棟商辦交易新高價，僅次於『統一國際大樓』的222.8萬元／坪，成為今年目前台北商辦單價次高交易。 台灣房屋忠孝延吉加盟店店長黃哲斌表示，『首』案為捷運信義安和站共構案，位處大安區及信義區交界，去年一般事務所產品就以每坪185.8萬元拿下台北...

文／翁嘉妤 輝達執行長黃仁勳今（19）日在COMPUTEX的主題演講上，親自宣布將會把海外台灣總部設在北士科地區，黃仁勳高興的說，隨著公司員工人數不斷增加，需要更大的地點，很高興未來總部能在北投士林設立。 圖／翻攝自NVIDIA YouTube 對此，住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，輝達最後花落北士科，該區目前未完全開發，加上交通便利，且有地方政府全力支援，應是雀屏中選的主因。 以輝達業態與產業地位，順利落腳北士科將加速北市最後一塊科技園...

富比士地產王記者蘇茵慧／屏東報導 隨著台積電正式率領半導體供應鏈進駐屏東科學園區，屏東不僅迎來翻轉產業結構的關鍵契機，也讓當地房市備受關注。行政院院長卓榮泰與屏東縣長周春米出席啟動典禮，象徵台灣「S韌性科技廊帶」正式向南延伸至國境之南，屏東，正從農業大縣邁入科技重鎮的全新階段。 根據南部科學園區管理局簡報，屏科園區供應鏈專區座落於西側，占地28公頃，規劃為全台首座半導體供應鏈專區，由台積電整體統籌運籌，將聚焦智慧製造、資源循環與...

自ChatGPT於2020年發布之後，全球掀起AI浪潮，不僅相關產業獲得全球投資人的關注，部分區域的房市亦受到AI題材帶動蓬勃。就連全球AI運算晶片巨頭輝達（NVIDIA）海外總部在台灣的選址，也成為熱門議題。永慶房產集團根據目前市場上傳出的數個台北選址地點，整理其房價市況。目前討論度極高的台北花博，近年周遭住宅單價突破80萬元，與松山機場旁土地並列最高。另一方面，北士科周遭房價相對較低，成為最實惠的住宅選項。 台北花博獲關注 2024年住宅均價達80.9萬元 在即...

輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳今（16）日抵達台灣，仍對總部地點保密「以免破壞驚喜」，不過近日傳聞言之鑿鑿指出，就是北士科由新光人壽取得的T17、T18地上權案。房市專家直呼：「真的要發了嗎？」認為若屬實，重劃區內房市小補血，外圍相對低價區將大補血，可望迎來量價齊揚的慶祝行情。 黃仁勳對於輝達總部是否選在北士科，語帶保留地說，「現在透露就沒驚喜了，我不想破壞大家的驚喜」。不過根據《EBC東森新聞》獨家掌握，輝達在農曆年後就已經和新光人壽的北士科T17...

隨著智慧家居風潮興起，電子鎖逐漸成為現代家庭的安全標配。不只可透過指紋、密碼開門，更進化至支援「遠端解鎖」與「行動監控」等智慧功能，讓居家安全兼顧便利性。然而，也有不少消費者開始擔心：這些連上網路的門鎖，會不會變成駭客的目標？會不會反而成為資安破口？ 本篇將深入探討電子鎖的資安風險！ 智慧門鎖好方便，但資安風險在哪？電子鎖愈來愈智慧，從早期單一密碼功能，到現在普遍支援：– WiFi /藍牙連線遠端開鎖– 手機APP管理門鎖狀態&#...

今年第二季川普關稅衝擊下，台灣接連面臨股、匯雙市與金價劇烈震盪，房市回歸理性，民眾著重中長期自住需求。當外部變數成為新常態，購屋者回歸基本面，依序考量產業題材、新興重劃區、交通建設、優質產品與知名品牌五大關鍵，鎖定能兼顧工作、生活、家庭及資產需求，並能穿越短期景氣波動的住宅產品。 高力國際公司董事黃舒衛分析，近5年台積宅帶動中南部不動產市場，未來仍具成長動能，4月台積電法說會強調在台11月晶圓廠和4座先進封裝廠設廠計畫不變，未來3、5年...