行政院通過「中央擴大租金補貼專案計畫」，每年租金補貼金額由現行57億提高至300億元，還放寬補貼申請資格，對此營建署於日前透露，有關租金補貼計畫，房東如有禁止申請補貼，房客能拒絕及主張無效，如不改正者，最重可處50萬元罰鍰，還可按次處罰。 營建署表示，「300億元中央擴大租金補貼專案計畫」111年度受理32萬餘戶、合格27萬餘戶，已創歷年新高，而租金補貼2.0，採取包括隨到隨辦等多項精進作為，自今(112年) 7月3日起開始受理截至8月3日，總申請達38萬7693戶...

根據最新統計，全國住宅存量逾922.8萬宅，年增超過10萬宅，六都中以台中市、桃園市擊敗長年冠軍的新北市，年增2萬、1.8萬宅；另觀察待售新成屋數全國逾8萬戶，也是台中、桃園年增逾3成相對有壓力。估價師分析，適當讓利能提高成交率之下，將產生價格戰。 正心不動產估價師聯合事務所統計住宅存量及空屋、餘屋變化，其中最新全國2022年第4季的住宅存量已達922萬8691宅，季增31639宅，以年度表現來看，較去年成長10萬5386宅。 ▼全國住宅存量逾922萬宅，去年1年就增加了...

文／朱福山 中科議題發酵，周邊吸引寶輝、磐鈺、精銳等一線品牌建商搶進，周圍房市熱度持續。 台中中部科學園區在近來房市低迷下，受惠近年大中科整體開發議題發酵，包括台中園區二期擴建開發計畫已通過環評審查（目前都審中）、中科園區西南向聯外道道路已於8月正式啟用通車，受惠未來產業建設與人口紅利，不僅帶動周邊四大行政區的房價上漲，其中中科特區預售市場房價表現更出現「逐年高升」的走勢。 一線建商指標案站上7字頭 根據內政部實價登錄揭露，...

編輯Michelle｜圖片提供 竹村空間居家有優良採光，無論坪數再小，居住在內也能舒適放鬆，這也就是住宅為何如此重視採光的原因，竹村空間設計總監魏立彥設計師認為，採光常取決於先天建築的條件，但在設計時室內色調以淺色為基調，並透過開放式設計手法，能讓採光最大化。今天他將以三個優異採光宅案例，帶我們進入沐浴於光線之中的世界。居家有優良採光，無論坪數再小，居住在內也能舒適放鬆，這也就是住宅為何如此重視採光的原因，竹村空間設計總監魏立彥設計師認為，採...

編輯 JeanRu｜圖片提供 藍雅國際設計建築體坐落於國際都會的公路地帶上，總占地832坪的空間裡，規劃一座醫療科技研發中心。整體空間透過黑與白的極簡色調襯底，俐落與弧形線條蔓延與貫穿全室，形塑未來前衛的科技感風貌。Home Data 設計公司：藍雅國際設計設計師：張凱設計風格：現代風空間坪數：832/坪空間格局：商業空間主要建材：進口布藝、烤漆玻璃、盤多磨、人造石、鈦金屬、格柵小編帶你看好宅建築體坐落於國際都會的公路地帶上，總占地832坪的空間裡，規劃一座醫...

文、整理 電視部│圖片提供 奇逸空間設計在本次的設計案中，郭柏伸設計師，以紐約古根漢博物館作為靈感來源，透過建築美學的盒體概念，結合幾何造型設計，打造藝術博物館等級的接待展示中心，同時將室內材質簡化，打造純粹簡約的建築設計，創建新時代指標。Home Data 設計公司：奇逸空間設計設計師：郭柏伸設計風格：現代風空間坪數：230坪空間格局：商業空間主要建材：壁紙、超耐磨木地板、不鏽鋼、鐵件、茶玻、鍍鈦金屬、木作貼皮、大理石、磁磚、水泥／水泥粉光、樂土...

在這幾年房市進入「殺價取量」的盤整期，六都房價預期出現修正。對於自住客而言，這是一個「好議價」的甜蜜進場點。然而，為什麼同一個社區，樓上樓下的開價卻天差地遠？想買到理想價格，不能只靠感覺，必須學會數據化的「事前功課」與「實戰話術」。01│社區看房前的「數據大數據」：拆解真實單價在踏入社區前，你必須先成為數據專家。很多屋主的開價包含裝潢、虛報車位，若不拆解，你一開口就輸了。1. 拆解車位，還原「淨屋」真實單價實價登錄最常見的陷阱就是「總價含...

一名網友表示，自己看屋以來，發現多數房子總價都破千萬，但台灣薪資凍漲約20年，買房越來越難，但他發現仍有8年級生已買房，好奇問「8年級能買房的人是什麼職業？」 一名網友在論壇PTT發文分享自己的觀察，表示自己從南到北看房後，發現能看得上眼的房子都要價上千萬，然而台灣許多人薪資凍漲多年，要靠自己的薪資負擔房價實在十分吃力。然而，他也觀察到，也有部分8年級生已成功買房，因此好奇詢問：「8年級能夠買房的人，都是什麼職業？」 ▼原PO認為房價和薪資不...

今年上半年買賣移轉內政部創5年來新低，房市交易緊縮影響稅收，尤其以轉售增值部分課稅的房地合一稅今年上半年個人的部分年減10.4%，但嘉義市、屏東縣、新北市等3個縣市上半年稅收不減反增。 其中嘉義市及屏東縣稅收分別年增60.0%、28.7%，房價年成長10.4%、13.8%最為傲人。大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析，雖然市場交易量走低，買方以自用為主，但房價並未鬆動，買方基於總價考量轉往相對低價區，故嘉義市及屏東縣受惠主力都會區價格排擠效果，且價格基期低，轉售...

購屋不敗定律就是產業及交通建設，台中海線近年在中科擴廠效應下房市熱絡，台中市府斥資總經費21.64億元闢建的「特5號」中科西南向聯外道路今（4）日完工正式開放通車，專家估計將為週邊挹注強勁動能，房市前景值得期待。 台中海線地區近年受中科議題帶動，不只有大量人口紅利，也加速交通建設逐步到位，今日正式通車的「特5號」中科西南向聯外道路，從龍井區中興路起向東延伸至西屯路三段，全長約2074公尺、寬40公尺，可望紓解中科、台灣大道等區段的尖峰車潮，也縮...