【網路地產王/綜合報導】台開集團董事長邱復生日前表示，今年將全力開發土地面積達45公頃的花蓮洄瀾灣區；7月將先推出22公頃的「光華樂活創意園區」，以及共700單位的「新天堂國際養生行旅」，洄瀾灣區包括住宅大樓、觀光級休閒旅館等項目，也會陸續進行規劃。 邱復生指出，台開花蓮工業園區，是配合政府政策受託代辦工業區的開發業務；台開目前正向當地花蓮縣政府及工業局申請進行「審定地價」。邱復生說，受惠台商回流，近來工業區需求熱絡，目前已有多家企業廠商簽訂...

【網路地產王/綜合報導】信義計劃區A辦持續供不應求，租金上漲趨勢明顯，屋齡已破30年的信義計劃區「國貿大樓」，隨著A辦大樓需求逐漸增加，該大樓從2017年開始，租金行情都超過3千元以上，今年連續兩筆租金分別成交每坪3,360元與3,400元，明顯發現辦公室租金上漲趨勢。 目前屋齡達32年的「國貿大樓」，是信義計劃區中早期開發的代表作，大包外貿協會、資誠會計師事務所等都是主要租客，也有多國的駐台代表處設立於國貿大樓內，在2014~2015年期間，平均的實價租金約2927...

【網路地產王/綜合報導】根據最新實價登錄資料顯示，於今年3月台北市永春捷運站2號出口旁一間公寓角間店面月租金達25萬元，相較2013年底月租22萬元，單坪租金由8,549元調漲至9,715元，租金單價創下永春商圈新高紀錄，成為區域內實價租金行情新店王。 此次揭露的實價租金行情顯示，位於捷運永春站2號出口旁的角間店面屬於人潮熱絡區段，月租金單價從每坪8,549元增至9,715元超過忠孝市府商圈的沿街店面，如承租原金礦咖啡的韓式烤肉店，實價租金約80...

 受到新冠肺炎影響，國際金融市場經濟及產業受到嚴重的衝擊，包括航空業、觀光業、餐飲業等皆受到有史以來最嚴厲的考驗。信義全球資產公司最新發布評估報告中指出，隨著疫情在3月迅速擴散至全世界，國內外產業接連受到波及，卻也產生出產業影響分化的現象。辦公、廠辦及工業地產受到疫情影響相對較小，投資人仍持續佈局；而飯店旅館及零售店面等產品，可搭配重建或裝修，轉型期待更長遠的發展。受惠於企業防疫佈署的遠端辦公措施，資通訊產業業務量快速成長，而疫情...

文．洪寶山 面對高房價市場，許多想買房的民眾在無能為力下只能轉而租屋，進而促使台灣租賃市場逐步成長。不過在出租前，必須了解我國於106年公布「租賃住宅市場發展及管理條例」。說起租賃專法，就不得不提起最著名的新聞爭議人物─張淑晶事件。包租公律師蔡志雄開玩笑的說，整起事件的源頭就是一只馬桶，如今法規也保障了許多租屋族。 談起租屋常見的法律糾紛 只要有過租屋經驗的民眾，都知道租房大致有一套租賃SOP流程。但很多民眾並不知道其實租...

【住展房屋網/綜合報導】「巢運」於上月舉辦了《青年安居政策論壇》，邀請了民主進步黨、時代力量、親民黨、台灣民眾黨等四個政黨，對「青年安住三大提問」做回應，並據此闡述各自的青年居住政策。現大選投票日將屆，因此將各黨回應整理公開。巢運表示，國民黨對於該論壇邀請多次「已讀不回」，作為國會最大在野黨，國民黨也推派了總統候選人，可惜迄今除「房貸40年」政見外，並未著墨於青年居住問題。 關於房產資訊透明化，行政院版「實價登錄2.0」...

【住展房屋網/綜合報導】住宅補貼方案在每年7、8月受理申請，2019年9月更推出單身婚育租金補貼試辦方案。據內政部營建署表示，2項方案的租金補貼總計畫戶數8萬9,963戶，申請總戶數突破10萬戶，無論是計畫戶數、申請戶數，均為2007年度開辦租金補貼以來的新高。因此，營建署預計明年度租金補貼戶數將擴大至12萬戶，並朝放寬所得標準、擴大補貼對象、設籍限制更少、申請時間彈性及持續鼓勵愛心房東等精進方向辦理，讓租屋族有更多機會可獲得補貼。 另...

高價店面賣方惜售、買方不埋單，根據僑馥建經以實價登錄資料統計，台北市店面平均成交單價不僅自2015年以來連續下跌四年，今年上半年更首度跌破每坪百萬大關，為每坪97萬元，自2015年以來均單價跌幅已近15％。 統計顯示，台北市店面平均單價在2015年時達到高峰，平均達每坪113.5萬元，不過隨著租金難以同步提高，熱門商圈的精華店面租金收益率甚至都在2％以下，出租市場空置率提高，以致交易單價逐年下跌，去年均價僅每坪100.8萬元，今年上半年更下跌至每坪97萬元，相較...

台灣是世界先進國家中居住痛苦指數最高的國家，年輕人不但平均所得低、失業率高……等，加上買不起房、租不起房，且媒體不斷渲染十五年不吃不喝才買得起房，間接影響年輕人不想儲蓄只想放棄的心態，寧願付出高額租金也不願儲蓄買房。但問題是大台北都會不論房價如何起伏，政府如何打房，房租永遠持續在上漲，究其問題的根源來自六大核心因素： (一)租賃市場供需失衡現象嚴重： 全台就業機會集中在大台北，早期中南部北漂青年情況嚴重，落腳處大都在新北市，但就業市場都往...

【住展房屋網/綜合報導】隨北北桃生活圈已然成形，逐交流道而居更是國人購屋的必要考量，附近建案狹大興西路門牌優勢，加上周邊鮮少有首購型產品，吸引看屋人潮，甚至創造個案熱銷8成的佳績，也再次證明市場「價格並非唯一、價值才是王道」。 【璟都柏悅】座落於桃園大興西路，為區域稀有21層LED雙塔地標。(外觀圖) 位於60米大興西路第一排的【璟都柏悅】，擁有璟都飯店宅血統佳話，加上建物臨路退縮、可創造近百米的棟距視野，吸引不少藝文特區富二代住...