時尚京城鎖定換屋族；星潮Style主攻700萬元以下的首購族 去年營收達136.5億元的漢神巨蛋百貨是個聚寶盆，以此衍生的商機無數，漢神巨蛋生活圈成為吸引建商推案的集中地之一，包括浤圃、京城、城揚、以及鑫龍騰開發等建商，在此推出的預售屋、新成屋，都相當受到市場青睞，其中，除了京城的「時尚京城」鎖定換屋族，浤圃的「星潮Style」等建案，則主攻700萬元以下的首購族、以及1200萬元以下的購屋客。 高雄市房屋調查協會副理事長廖致傑表示，百貨加捷運的雙效應，是巨蛋...

【住展房屋網/綜合報導】台灣人普遍有「哈日」的現象，從日劇、旅遊，乃至於文化層面，都能看到類似現象。除此之外，台灣人還特別愛到日本買房子。但專家表示，台灣人一窩蜂到日本買房，其中關鍵可能與哈不哈日無關，最重要的還是實實在在的利益問題。 中華民國不動產交流協會執行長張俊麟於接受日本台灣不動產協會邀請，到日本與日本不動產業者分析台灣人對日本房產的看法和喜好。張俊麟表示，台灣每年赴日人數從五年前不到三百萬人次，去年暴增到四百八十萬人次，今年...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府昨日（10日）召開「居住正義2.0記者會」，由台北市長柯文哲帶領居住正義專案工作小組共同宣布居住正義2.0政策新主張。 都發局表示，近年市府組成跨局處居住正義專案小組，推動居住正義及社宅政策，都發局也持續提供多元居住協助，使市民能居住在有品質的社宅。2015至2018年間，都發局以充實社宅存量為推動重點，未來會延續過去目標，除以公有資源提供社宅外，也會擴大租金補助戶數，並引入民間資源，配合中央推動社宅包租代管第2期計...

【住展房屋網/綜合報導】無殼蝸牛運動於今年屆滿30周年，巢運、崔媽媽基金會、房市改革行動聯盟、台灣勞工陣線等7大團體於昨日(26日)一同舉行記者會表示，30年來，政府針對住宅問題並非毫無作為，但無對症下藥，導致政府辛苦，人民也不滿意。 巢運於記者會指出，30年前無殼蝸牛運動後，政府提出「廣建國宅」與「擴大購屋貸款」計畫；民間團體於2014年發起「巢運」夜宿仁愛路，要求「健全購屋市場」、「發展租屋市場」、「興辦社宅住宅」三管齊下，但至今政府還是不願觸...

【住展房屋網/綜合報導】主計總處於日前公布最新消費者物價指數，其中居住類房租指數自2014年12月以來，由98.61上升至今年6月的102.68，成長率4.13%，且已連續成長54個月。但根據中信房屋調查，仍有43.8%民眾認為，租屋無須背房貸，因此租屋需求仍在。 中信房屋研展室副理張漢超表示，房租指數連續54個月正成長，為相當特別的情況，若是排除月增率0成長的2014年11~12月，房租指數已由2011年3月逐月成長長達99個月，由經濟面角度來分析，租屋市場需求大於供給，才使得租...

【住展房屋網/綜合報導】內政部今年擴大辦理包租代管2萬戶，針對無力修繕或無意願出資修繕的屋主，提供低利貸款方案，並於日前宣布與台企銀合作，只要符合政府採購法公開招標並簽約得標者，都可申請貸款，十足擔保者利率最低可達 1.9%。 內政部推動社會住宅包租代管計畫截至目前止，成功媒合4,568戶，今年度力推2萬戶。營建署表示，過去有屋主由於無力或是無意願出資修繕房屋，到致使屋況不佳，難以出租，另外隨著租賃住宅服務規模擴大，中小企業型的租屋服務業者財...

【住展房屋網/綜合報導】近日有英國不動產來台推出雪菲爾 (Sheffield) 公寓物件，以持有5年後可加價1成賣回給建商、以及提供前3年每年8%房租收益作為主要訴求供購屋客選擇，希望藉此吸引台灣投資客投資英國房地產。。 永鑫全球置產台灣業務經理陳陵嬅表示，投資海外不動產最重要的是交易安全性，英國交易制度嚴謹，因此在眾多投資標的中始終保持著高人氣，為國際買家的喜愛。該次永鑫全球置產引進的公寓物件「萊伯克公寓」位於英國第4大城─雪菲爾市中心，鎖定當地雪菲...

【住展房屋網/綜合報導】屋比房屋比價平台於日前彙整台北市近3年市中心、市郊區網路待租套房租金變化，今年5月全台北市套房每坪每月租金開價為1,688元，其中市中心每坪月租金達1,836元，市郊區每坪月租金則是1,501元。在市中心租1間面積10坪的套房，每月房租可能就佔了社會新鮮人月薪66%。 除了月租金驚人，北市租屋市場也有「蟻居化」趨勢，坪數小、租金較低的「蟻居房」物件愈來愈多，根據屋比統計資料，近3年台北市3坪以下「蟻居房」待租量逐年增加，目前3坪以下網路...

根據內政部最新統計，房屋租金指數已連續51個月攀升，許多租屋學生族、小資族叫苦連連，桃園市光中壢區就有6所大專院校，租屋需求大，房仲業者分析，大桃園租屋市場近1年來租金小幅提升，每月約增500至1,000元，對民眾仍是不小負擔。 每月約增500至1,000元 中壢區中原大學、健行科大校址位在市區，尤其中原大學位處中原商圈，屬於生活機能佳的地段，每月租金行情落在5000至8,000元不等，其他位在郊區的大學，鄰近的套房租屋價格，每月約在4500元左右。另外工業區的上班族...

【住展房屋網/綜合報導】租賃專法上路將滿1年，屋比房屋比價平台於日前進行網路待租物件統計，台北市住宅租金開價每坪1,564元，近1年漲幅2.1％；新北市住宅租金每坪989元，近1年租金漲幅3.9％；其餘4都租金漲幅約在1.5～2％間，儘管近1年漲幅不如雙北明顯，但也都較專法上路前的漲幅高。 屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴表示，「供需」和「政策」2個因素影響著租金走勢，租屋市場長年供需不對稱，加上大台北房價所得比居高不下，不僅帶動都會區租金上揚，過去屬於黑市的租屋...