台北竟是租屋天堂？根據馨傳不動產統計，全球各國租金最昂貴的主要城市「租金痛苦指數」，租金負擔最沉重的竟是印度經濟大城孟買，痛苦指數高達190.24，反觀台北市租金痛苦指數竟只有12.87，痛苦值不及孟買十分之一，差異十分懸殊。 馨傳不動產智庫執行長何世昌表示，從租金與人均GDP的角度來看，台北市租金痛苦指數偏低，但因為萬物俱漲、薪水不漲的窘況讓許多租屋族大嘆難以承受；不過，沒有比較沒有傷害，多數國家一線經濟大城的租金負擔更加沉重，無殼蝸牛想在大...

政府推出「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」，優貸加碼利率補貼，利率地板價下殺到1.775%，不僅貸款額度增加，年限與寬限期也同步拉長，台南、高雄就傳出有房貸族想等政策上路，決定先延後對保，但也有另一票觀點坦言「幫助不大」，認為微薄的房貸補貼無法刺激買房出手意願，還不如房價實質下更誘人。 新青安優貸加碼利率，由政府補貼1碼，利率地板價下殺到1.775%，貸款額度拉高到1000萬元，最長貸款年限也拉長到40年，寬限期亦從3年延長到5年，但本人、配偶及未能...

桃園近年重劃區林立，各地都有建商插旗，不過A7最近被網友點名，質疑市容經常暗暗的，就連商家也沒幾間，還透露擔心房子都掌握在投資客手中，後續會出現集體倒貨。不過專家認為，A7挾帶產業等利多，搭配通勤月票還能擴大生活圈，房市誘因強烈能支撐買盤，倒是無須過度擔心。   民眾在PTT論壇發文，並以「A7到底有沒有人住？」當作標題，自稱走訪當地發現沒有幾間商家，大樓多數看起來暗暗的，感覺入住率不高，但想到近期推出的基北北桃城際通勤月票，考量從A7通勤...

許多年輕人為高房價所苦，政府也推出打房政策。但有網友表示，自己每月花5至6千原租屋就過得不錯，認為「買不起就租，幹嘛要打房？」但眾多網友反對，稱他「想得太淺」。 一名網友在Dcard發文，表示自己目前住在台中后科，周邊薪水行情約4萬起跳，他住在月租金5000左右的雅房，覺得還過得不錯。查過之後，發現台中后里區許多套房租金也大約只要6000元，當然若薪資越高當然可以住得更好。他認為以目前最低基本薪資26400元來看，一個月花5至6千元租金並不算高，因此主張...

租屋補貼原為政府補貼租屋族的政策，雖然不用經過房東同意，但仍有房東想藉此漲租。有網友發現，租約上竟多了寫下「申請租屋補貼，每月收費會增加40%」條文，引發熱議。 一名網友在論壇PTT發文發文，表示自己看了網路上許多人分享不需要經過房東同意的「申請租屋補貼」的方法，很高興的跟著按步驟申請了，後來才突然發現當時簽的租約中，竟有一條「漲租條款」：「本租賃契約書所約定之租金不含租賃所得稅，乙方如有申報需者，另外每月繳納約當租金百分之四十之物業管...

全球升息、各國主要城市租金壓力普遍大增，據馨傳不動產統計，全球租金最貴主要城市的「租金痛苦指數」，由印度孟買居冠，租金壓力為台北的10倍以上，台北在20個主要城市中名列倒數第二，相對多數國家一線經濟大城的租金負擔沉重，台北在各大城市中租金壓力相對較輕。 該調查指出，在台北市租一間28坪（含公設）的兩房大樓，約需3.7萬元，但若在紐約平均需20.8萬元、倫敦14.5萬元（不含公設），國際主要城市的租金均遠高於台北。 以人均GDP和租金看租金痛苦指數，租金痛...

根據主計總處資料顯示，6月租金指數達103.66再創歷史新高，反映租金漲價趨勢仍呈現緩漲，不過稍微正面的是6月租金指數，是近12個月以來首次年增率跌破2％。其中，租金指數年增率最高的區域是中部地區，年增率達到2.59％，其次是東部地區的年增2.55％，與南部地區的2.11％，北部地區可能租金基期已高，房租指數年增1.74％。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，國內房租過去呈現緩漲趨勢，主要受到房價創下歷史新高，加上通膨等因素，都帶動整體租金走揚，尤其...

全球升息、各國主要城市租金壓力普遍大增，據馨傳不動產統計，全球各國租金最貴的主要城市的「租金痛苦指數」，印度孟買居冠，租金壓力為台北十倍以上，台北在20個主要城市中名列倒數第二，相對多數國家一線經濟大城的租金負擔沉重，台北在各大城市中租金壓力相對較輕。 該調查指出，在台北市租一間28坪（含公設）的兩房大樓，約需要3.7萬元，但若在紐約平均需20.8萬元（不含公設）、倫敦14.5萬元（不含公設）、香港13萬元（含公設）、北京5萬元（含公設），國際主要...

文／蔡余婕 時代力量前立委黃國昌、網紅陳之漢號召民眾7月16日走上凱道，爭取社會落實居住正義，主要訴求包括開徵中央囤／空屋稅、社宅採輪候制、推動租屋透明化、改革區徵與重劃制度。 黃國昌表示，中央囤／空屋稅應採「囤／空屋重稅」、「出租免徵」、「偏鄉不計」原則，結合包租代管制度，引導都市空屋出租使用。同時，政府應從房東有疑慮的租稅問題著手，藉由相關稅制改革引導房東誠實申報、納管，徹底解決租屋族抵稅、設戶籍、領租補等問題，進而有效規範租...

文／蔡余婕 囤房稅2.0會增加房東稅負嗎？財政部日前指出，「房屋所有人出租房屋且申報所得達租金標準，可適用1.5％至2.4％較低稅率，稅負不增反減。」 財政部說明，囤房稅2.0方案針對房屋所有人的非自住住家用房屋進行「全國歸戶」，要求地方政府必須在2％至4.8％範圍內按戶數訂定差別稅率，且採「全數累進」，但如果屋主將住家用房屋釋出至租賃市場，且申報租賃所得達租金標準，可適用較低的1.5％至2.4％稅率。 財政部進一步指出，與2.0方案一般非自住房屋適...