俗話說台北居大不易，六都中房價所得比，以台北市的負擔最高，為14.99倍，因此租屋買房更需要精挑細選，日前就有網友好奇，到底住在台北的哪個捷運站最精華？對此，有神人分析台北精華區分為「Old Money」和「New Money」地段，精闢見解掀起網友熱議。 原PO在PTT房產板以「台北市哪捷運站最精華？」為題，好奇問道「去過北投、南港、松山、台北車站、忠孝復興、中山站…還很多沒去過，最近積極想瞭解台北市，邊看可以就準備下手一間，台北市版友們有推薦台北哪樣捷運站最...

想就讀明星小學，很多父母都得在明星學星設籍，而最保險的方法是自己置產，但代價可不低；根據中信房屋的學區房價訪查發現，蛋黃區額滿學校的明星學區每坪房價至少「6」字頭以上，而若是中正區的市大附小，每坪房價更達120.62萬元。 少子化時代，父母為了家中的寶貝，總是先為孩子優先著想。中信房屋依據內部資料統計，有27.8%的「現代孟母」在購屋時，會預先向房仲打聽優質學區鄰里、考慮孩子將來入學就讀的學區，當中甚至有42%的家長不會再考慮其他條件，並最後以此作...

作者＿Bryan Lin　資料暨圖片提供_觀林設計設計以人為本，將人的需求轉繹為室內空間的設計語彙，是身為設計者的專業及其獨具匠心的細膩思維。「美感、獨創、實際性」為韓國室內設計大獎K-DESIGN AWARD的評選主軸，2019年獎項橫跨共13國參賽、36位評審評選，本次觀林設計的兩個住宅案《WorkShop2.0》、《Morden Co-Living》皆從2,229件作品中脫穎而出。Home Data 設計公司：觀林設計設計師：黃傳林設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：24居住成員：大人：...

【住展房屋網/綜合報導】台南市政府去年推出包租代管，但執行率連目標的3成都不到，市府表示，6都平均執行率約4成，台南市由於因為空屋較少，相對媒合成功戶數也少，近期將再推出第2期，目標為1,200戶。 台南市都市發展局表示，目前網路上租屋平台相當活絡，出租、承租都很方便，包租代管主要是針對弱勢族群，有租屋困難者，可藉由包租代管，降低房東困擾，並提高弱勢租屋機會，是協助弱勢的另一個管道，去年度為是首次實施，欠缺經驗，全台普遍執行率皆不高。 都發局...

整理／陳東煌　圖片提供／UDé優德室內設計、源原設計、浩室設計、知域設計、雋築空間設計、春雨設計、舨舍空間設計、巢空間室內設計、一畝綠設計、法蘭德室內設計許多人購買家電時，都會後悔當初為什麼選這麼大的？為什麼不買另一種款式？其實家電百百款，除了考量家電的價格、廠牌、色系、尺寸以外，其實家中的人口數、坪數大小也是一個必須參考的要點，以下將介紹 8 項家電採購必勝法則，購買家電前不妨先比照看看，自己是不是都有挑對家電了！許多人購買家電時，都會...

鐵路高架化、捷運紅線及台中文化園區等題材加持，吸引自住客、投資客青睞 台中市南區房市大翻轉！過去20多年，台中車站周邊舊城區隨著發展重心逐漸西移而沒落，近年來，在中市府落實城區復興與規劃成效浮現後，包括中區、東區、南區等舊城區的發展潛力，強力磁吸上市櫃建商的目光，包括總太、坤悅、富宇、櫻花建等建商爭相進場卡位，帶動周邊房市買氣升溫。 台中南區因開發時間較早，區域內可開發的空間有限，也被稱為舊城區，市容不佳及交通不便，造成市政及交通發展的...

台灣有很多「包租公」、「包租婆」，而在政府積極推廣「包租代管」的租賃宅服務業務後，更將產生更多的「職業二房東」，而這些人最怕的一件事，就是租屋者（房客）「想不開」，將導致房子成為「凶宅」，而折損其房屋價值。 過去，有一些「房客」因為想不開，在租屋處自殺，或是發生兇殺命案，造成出租房屋成為「凶宅」，讓「房東」心驚驚，若求償無門，則只能自認倒楣。 二房東不好當 另外，有些案例是「房客」在承租房子後，再轉租出去給「次承租人」，而成為「二房東」...

鐵路高架化、捷運紅線及台中文化園區等題材加持，吸引自住客、投資客青睞 台中市南區房市大翻轉！過去20多年，台中車站周邊舊城區隨著發展重心逐漸西移而沒落，近年來，在中市府落實城區復興與規劃成效浮現後，包括中區、東區、南區等舊城區的發展潛力，強力磁吸上市櫃建商的目光，包括總太、坤悅、富宇、櫻花建等建商爭相進場卡位，帶動周邊房市買氣升溫。 台中南區因開發時間較早，區域內可開發的空間有限，也被稱為舊城區，市容不佳及交通不便，造成市政及交通發展的...

【住展房屋網/綜合報導】主計總處於日前公布最新消費者物價指數，其中居住類房租指數自2014年12月以來，由98.61上升至今年6月的102.68，成長率4.13%，且已連續成長54個月。但根據中信房屋調查，仍有43.8%民眾認為，租屋無須背房貸，因此租屋需求仍在。 中信房屋研展室副理張漢超表示，房租指數連續54個月正成長，為相當特別的情況，若是排除月增率0成長的2014年11~12月，房租指數已由2011年3月逐月成長長達99個月，由經濟面角度來分析，租屋市場需求大於供給，才使得租...

【住展房屋網/綜合報導】內政部今年擴大辦理包租代管2萬戶，針對無力修繕或無意願出資修繕的屋主，提供低利貸款方案，並於日前宣布與台企銀合作，只要符合政府採購法公開招標並簽約得標者，都可申請貸款，十足擔保者利率最低可達 1.9%。 內政部推動社會住宅包租代管計畫截至目前止，成功媒合4,568戶，今年度力推2萬戶。營建署表示，過去有屋主由於無力或是無意願出資修繕房屋，到致使屋況不佳，難以出租，另外隨著租賃住宅服務規模擴大，中小企業型的租屋服務業者財...