為了平息房價高漲的怒火，內政部規劃只租不售的社會住宅，首波選定地點出爐，5個將建社會住宅的地點，面積總計3萬多平方公尺，提供1661戶居住，不過，消息傳出，不少附近的居民憂心，這可能會影響周邊房價，紛紛表達抗議，但有房仲認為，如果社會住宅管理得非常好，讓人稱許，未來就能順利的邁進一步，也許對未來市場上提供更多元化的選擇。 ■　周邊民眾憂房價 建商:重點在管理 　　包括台北市松山和萬華地點，都是交通便利的住宅區，台北縣甚至還有在捷運沿線的黃金地...

台北市的房價高到什麼樣一個程度，對於許多還沒有買過房子的年輕人來說，一坪100萬、200萬，沒有經驗感受可能還無法體會這數值所代表的意義有多高。有沒有一種確切的形容，可以把高房價的現況呈現給這些民眾感受得到？ ■　店面租金與資金效益已不成比例 　　您可以想像在台北市中心，若只要有一間月店面貼出要賣，僅管租金僅有10萬元卻要價6、7仟萬元，想買的人卻還是趨之若鶩嗎？這樣的租金報酬率不到2%，以投資的角度來看，這簡直就是拿牛力來去殺雞，押這麼龐大的資...

房價漲不停!想在北市買房子，得先存夠足夠的銀兩，根據房仲統計，北市擁有第一棟房子的平均年齡，從97年的37.1歲增加到99年的39.4歲，以大學畢業22歲開始工作計算，要工作存錢18年才有機會；相較之下，高雄與台中民眾幸福多了，可以比台北人早幾年擁有屬於自己的房子。 ■　房價連聲漲 年輕人轉買為租 　　高房價所帶來的結果就是購屋負擔上升、意願降低，根據台北市政府地政處八月公佈的成交移轉棟數來看，比七月份減少1千多棟，降幅高達24%。而一般民眾在面臨買不起的...

房價貴俗俗!不少民眾在買不起房子的情況下，開始轉買為租，不論是學生族群或是新婚族，租房子時難免會碰到許多問題，包括與房東的交涉、房子本身發生的問題、簽約等，常常困擾許多人，到底找屋有哪些要注意的呢？ ■　年輕族群佔多數 租屋小心二房東 　　永慶租屋網發言人涂金谷表示，暑期租屋需求以年輕族群為多數，且大多缺乏在外租屋的經驗，這些族群對於租屋簽約、如果租到二房東的房子、如何殺價等方面最為在意，提醒租屋新鮮人，在確認租處之後，首要注意的便是簽...

國內加盟連鎖店已超過十萬家之多，其中房仲加盟店數佔了6千多家，一旦加盟總部營運不善、投資失利，倒楣的是旗下加盟業者。東森房屋董事長王應傑為了讓加盟店東無後顧之憂，將總額近一億元的加盟保證金交付信託，創下國內房仲加盟體系之先河。其他品牌的房仲加盟業者認為，加盟保證金交付信託，根本與購屋的消費大眾無關，暫不考慮跟進。 ■　近億元交付信託 加盟者吃下定心丸 　　東森房屋舉行「加盟保證金信託」簽約記者會，將旗下390多家加盟店繳交給總部的加盟保證...

不論是單親爸爸、還是單親媽媽，都是社會上較弱勢的團體，身為家中唯一收入來源，要面臨財務壓力比一般上班族還要大，想要有投資房市收益，付出的努力比起其他人要來的辛苦許多，房仲業者表示，單親家庭或許可以朝國宅方向租屋、買屋，減輕自己負擔。 ■　政府零息專案補助 單親家庭受惠 　　為照顧單親弱勢族群，政府不定時會有零利率補助方案，像今年初營建署就推出一個青年安心成家方案，只要符合規定的單親家庭，都可以向當地縣市政府申請，購屋前兩年零利率，雖然...

房價飆漲，租金卻不漲反跌，以台北市大安等精華區為例，一千四百萬元房價，月租卻只有兩萬元，換算下來，租金投報率只有百分之一點七，和定存利率相去不遠，想當包租公、包租婆賺錢，恐怕得更精打細算，以免白忙一場，還沒賺到錢！ ■ 3月份平均租金 跌幅超過一成 　　以出租房子套利的包租公劉先生，最近明顯發現，空房率大大增加，很多人上門看屋，問的又多又詳細，但真正下定租屋的人，卻少之又少，眼看房子空自那裡，每個月都要繳貸款，原本想靠租屋營生的劉先生，...

校外租屋安全問題一籮筐，根據東吳大學統計，常見租屋糾紛前三名是修繕爭議、提前解約、房東不願歸還押金。為了避免學生在租屋過程中遭遇困擾或糾紛，東吳大學印製「租屋小百科」、「學生房屋租賃契約注意事項」等手冊。據調查，校外租賃學生在台北市北區的密集度最高，因此，東吳、文化、陽明、銘傳、實踐、北護、德明技術學院等七校合組「台北市北區大學生租屋合作組織」，並透過崔媽媽基金會進行租屋資訊的安全性審核。台北大學今年五月起也首創「學生租屋安全認證」...

結婚是件人生大事，買房子不容置疑也算是一件人生的大事。由於現代工商社會的生活步調快速，家庭結構轉變所衍生的問題很多，使得許多已到達適婚年齡的男女，遲遲仍不敢踏入婚姻的禮堂，但是在實質住居的生活結構上，許多「適婚」族群其實已經在進行「試婚」先行同居之實。同樣的，我們要購買自己所住的房子，一旦決定了下去，所要面臨的問題也會很多，是不是在買房子之前，也能夠先行做一個「試居」，慎重考慮各方面因素以後，再決定出手買下房子，這確實也是非常值得思...

常常聽到有人說，房子真的好貴，只好一直租房子過日子，但成家購屋，始終是很多人的夢想，建議租屋族不妨跟房東打好關係，如果真的很喜歡這個房子，因為交情不同，萬一房東打算賣房子，這個時候就是逢低買進殺價的好機會！ ■　和房東關係好 買屋殺價超划算 　　劉先生租屋已經有2年時間，一向準時交房租，更從不麻煩房東修理燈管或水電，三不五時還請房東來家裡作客，讓房東看到屋況被保持的相當好，沒多久，房東需要賣屋變現，籌措2個孩子的留學金，果然最先想到的是...