包租代管「資源錯置」連環爆！政府149億大餅，為何養出少數巨頭、讓租金更貴？ 【M傳媒／綜合報導】 租管龍頭財務風暴燒出包租代管產業的結構性問題。當政府每年投入數百億推動包租代管，政策的資源配置卻出現嚴重錯位：補貼大多流向少數大型業者，租金補貼反而墊高市場行情，加上產業公會與特定業者關係密切，讓這項原意照顧弱勢居住權益的政策，逐漸變質為少數業者的「穩定財源」。 資源錯置一：149億大餅，業者補助占近半 根據行政院核定的第四期計畫（112...

內政部發布83.3萬件租金大數據 卻避談「最低居住坪數」與「膠囊化」危機 【M傳媒／綜合報導】 內政部昨（13）日發布2026年上半年租金統計，全國租金總價中位數為8,600元，較上期小漲1.2%，並強調全國293個鄉鎮市區中逾八成租金未增加，租屋市場維持平穩。本次統計以83.3萬件租金補貼有效租約為樣本，新增屋齡、樓層及整戶、獨立套房的租金單價資訊。 然而，在政府忙著發布「平穩」數據的同時，租屋市場的真實現狀，最低居住空間被壓縮、一址多戶補貼遭濫用、膠...

富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導 成大與南一中學子的青春回憶，迎來神秘新房東，位於台南市東區成大商圈、擁有「勝利早點」與「麥味登」兩大人氣名店的精華地段店面，實登記載以總價6,800萬元順利易主。值得注意的是，該筆交易土地面積約68.06坪，換算每坪成交單價約99.91萬元；更令人咋舌的是，謄本資料顯示該筆土地「無他項權利部設定」，意味著買家極可能是直接掏出現金、完全零貸款買下。 這筆位於東區育樂段676地號的黃金土地，過去就曾因地主開出驚天價格而引爆...

​​全台租屋市場今年上半年維持平穩，房租雖仍呈現小幅上揚，但漲幅並不大。內政部13日公布「115年上半年租金統計」，全國租金總價中位數為8600元，較2025年9月的8500元增加100元、微漲1.2%。以縣市來看，新北市以1.3萬元居冠，台北市1.25萬元、桃園市1萬元緊追在後。此次統計以2026年3月底租金補貼有效租約為樣本，共計83.3萬件，較上一期增加11.6萬件。內政部指出，若從全台293個鄉鎮市區觀察，超過8成行政區租金中位數並未上漲，顯示整體租屋市場仍以穩定為主。全台租...

政府住宅補貼政策包含租金補貼、自購住宅貸款利息補貼與修繕住宅貸款利息補貼三大類別。本文詳細整理各項補助金額、縣市所得與財產資格門檻對照表、線上申辦四大步驟、必要備齊文件，並剖析常見補正退件原因與排解管道，助您高效完成申辦，順利爭取住宅資源。※ 說明：本文各項補助金額、所得門檻與審查規範均依據內政部國土管理署最新公告政策整合，實務申請條件與撥款時程請以主管機關官方申辦網站最新資訊為準。一、 住宅補貼三大政策類別與補助金額總覽政府推動之住宅...

​​農曆7月將至，不少準備換租屋處、工作調動或剛好租約到期的人，都會遇到同一個問題：鬼月到底能不能搬家？可以看房、租屋、簽約嗎？已經選好新家，又能不能直接入厝？依中央氣象署2026年日曆資料，今年農曆7月初一為國曆8月13日，9月10日為農曆7月29日，9月11日則進入農曆8月。 傳統民俗確實存在農曆7月少辦入宅等大事的說法，但這屬於民間信仰與習俗，並不是法律上的禁令；若剛好碰上租約到期，其實租屋、簽約及搬家仍可正常進行，真正不能忽略的反而是租約和房屋點交...

文／謝曉菁 包租代管企業龍頭「兆基屋管」相關公司趙姬投資、寄居蟹管理顧問爆出公司債兌付危機，也讓「寄居蟹」案件後續轉銜進度受到關注。國家住都中心今（18日）表示，自8月10日啟動轉銜機制以來，六都租賃住宅服務商業同業公會已聯繫超過5000案房東並提供諮詢，目前已有逾2500名房東完成意願登記，正陸續進入轉銜程序。國家住都中心提醒，尚未完成登記的房東，應儘速辦理，以利後續安排新的服務業者。 國家住都中心表示，這次轉銜主要針對原由寄居蟹租賃服務的社...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導韓國首爾的租屋市場正經歷顯著轉變，越來越多的「全租」物件正加速轉為「月租」，導致租客的居住負擔日益加重。與此同時，韓國政府考量到市場上的擔憂，預計將修正其個人綜合資產管理帳戶（ISA）的稅務改革方案。 根據《世界日報》報導，在韓國獨特的租賃制度中，「全租」（Jeonse）是指租客在租期開始時向房東支付一大筆保證金，而無需每月支付租金；租約結束時，房東需全額退還該筆保證金。相對地，「月租」（Wolse）則類似台灣...

2026租屋詐騙手法全公開》「寄鑰匙＋假客服」正橫行！小編揭10大陷阱，守住你的辛苦錢 文／日盈不動產｜社會住宅包租代管 小編 最近Threads、臉書社團上，冒出好多「佛心房東」。人在小琉球開民宿，台北大安區一房一廳只要9800元；或者人在國外，超商寄鑰匙給你看房。先別急著感動，這群「佛心房東」正在用2026年最新型的手法掏空你的存款。 根據警政署165反詐騙專線公布的案例，光是今年，已經有數十起因為租屋被騙走數萬到數十萬元的案件。以下整理近期在...

文／謝曉菁 行政院規劃「百萬戶租屋家庭支持計畫」草案，傳出租金補貼戶數將自明年（2027）起逐年調降，最終降至50萬戶，引發外界關注租屋族權益是否受到影響。對此，內政部今（17日）強調，政府照顧百萬戶租屋家庭的政策目標沒有改變，未來將透過興辦社會住宅、社宅包租代管及租金補貼三大政策搭配推動，對租屋家庭的整體支持不會縮減。 內政部表示，截至8月14日，全台多元興辦社會住宅已達12萬6656戶，包租代管社宅則有11萬6390戶，未來兩項政策將分別朝25萬戶目標...