農曆 7 月能看房簽約嗎？2026 鬼月租屋禁忌懶人包：搬家、入厝 5 大疑問一次解

鬼月搬家第2件事：農曆7月可以簽租約嗎？

可以，租約不會只因為是在農曆7月簽訂，就因此失去法律效力。

從現行「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」來看，租賃規範並沒有將農曆7月列為不得簽約的期間，因此只要契約符合相關法律規定，並不會因為在鬼月簽訂就影響效力。

不過，真正需要注意的是契約內容。依目前住宅租賃定型化契約規範，契約審閱期間至少要有3日；押金最高不得超過2個月租金，出租人也應提出有權出租住宅的證明文件及身分證明，供承租人核對。

另外，契約也應寫清楚租金、管理費、水電費負擔方式、租賃期間、提前解約條件及修繕責任。

因此，如果遇到房東要求「今天馬上簽，不簽就租別人」，比起農民曆上的日子，有沒有時間把契約看清楚才更值得注意。

鬼月搬家第3件事：農曆7月真的不能搬家嗎？

民俗上有人避諱，但現實生活並沒有「不能搬」的規定。

近期好房網報導引述命理師蔡上機的民俗觀點指出，農曆7月傳統上被視為鬼月，因此坊間逐漸形成避免搬家、入宅等重大活動的習慣；不過這屬於民俗上的趨吉避凶觀念。

值得注意的是，即使從傳統農民曆角度，也不是整個農曆7月每天都被視為不能入宅。2026年農民曆資料指出，今年鬼月期間仍有多個被列為適合「入宅」的日期，顯示民俗上的說法也不是單純等於「整個鬼月都禁止搬家」。

因此，如果因租約到期、工作、開學或其他現實因素必須搬家，不需要因為進入農曆7月就認為一定不能搬；若自己或家人十分在意傳統習俗，再另外選擇雙方都安心的日期即可。

鬼月搬家第4件事：農曆7月可以入厝嗎？

這要先分清楚「搬家」和「入厝」在民俗上的差別。

現代生活中所說的搬家，通常只是把家具、家電和生活用品移進新住所；至於民俗上所說的「入厝」，部分家庭還會搭配擇日、祭拜、安神位等儀式。

如果完全不在意相關民俗，當然可以依照租約和自己的時間入住；如果家中長輩比較在意鬼月禁忌，也可以把實際搬運與正式入厝儀式分開安排，減少因不同信仰產生爭議。

鬼月搬家第5件事：鬼月入住新家，真正不能漏掉什麼？

不論是不是農曆7月，搬入租屋處前最重要的一件事，其實是完整點交並留下紀錄。

行政院消保處提醒，租屋前應確實檢查實際屋況；現行住宅租賃契約也將租賃住宅範圍、附屬設備、修繕責任、水電費及其他費用列為重要契約事項。

建議入住當天拍照或錄影記錄牆面、地板、家具與家電原有損傷，同時確認水表、電表度數，並將房東提供的家具、冷氣、冰箱、熱水器等設備逐項列入點交紀錄。

尤其是租屋族，牆上一道原本就存在的裂痕、壞掉的家具或不清楚的電費計算方式，都可能比鬼月禁忌更容易造成實際損失。

鬼月可以搬家嗎？一張表快速看懂

總結來說，鬼月並沒有禁止租屋、簽約或搬家的法律規定。傳統習俗上確實有人選擇避開農曆7月正式入厝，但屬於民俗信仰，是否遵循可以依個人與家庭習慣決定。對租屋族而言，比起單純擔心日子吉不吉利，把契約、屋況、押金、水電費及點交紀錄確認清楚，才是搬進新家前真正不能省略的事。

資料來源與引用說明

1. 中央氣象署《中華民國115年日曆資料表》。
2. 行政院／內政部「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」。
3. 行政院消費者保護處「租賃契約查核，租屋居住安心」。
4. 好房網News〈農曆七月搬家免驚！宜入厝日期、禁忌破解法一次看〉：僅用於整理2026年農曆7月搬家、入宅相關的民俗觀點與農民曆資訊。

提醒：本文涉及鬼月、入厝及擇日的內容均屬台灣民間習俗與信仰，僅供民俗文化參考，不代表具有科學依據。