算盤打得精的包租公、包租婆，不能不知道申報租賃所得的節稅方式，可採用二選一的方式，選擇列舉扣除或直接以全年實收租金的57%計算；至於房客的租金列舉扣除額上限為12萬元，即使是多人合租一間房子，每人上限同樣為12萬，不限於一屋僅能申報一次的限制。 ■　租賃所得申報 列舉、非列舉2選1 　　包租公、包租婆對於租賃所得的申報方式，一種是不需任何證明文件，在申報房屋租賃所得的時候，可以選擇依照財政部公告的計算方式，以全年實收租金的57%計算；另一種是採列...

想要幫自己快速租到房子，該去哪邊找？房仲業者表示，去尋找總是有大量房屋出租的區域，如大學附近學區、套房密集區域、上班族出沒商業區等，這些區域總有房子待租，最能幫助租屋族群找到房子。 ■　純住宅區出售多　住辦、學區租屋多 　　租屋客想要快速租到房子，最好的方式就是到租屋市場需求量大的地方去找，如大學學區周邊、商業活動密集市中心等，才有大量待租的案件，房仲業者表示，因為這些區域周邊需求旺盛，且有許多投資客或房東，喜歡將一整層房子隔間出租，...

新莊副都心中央合署辦公大樓新建工程於5日舉行動土典禮，預計民國102年6月落成啟用，房地產業者樂觀預估，參考新板特區的房價漲幅經驗，目前新莊開價40萬起跳的預售屋，有機會挑戰60萬大關，投資客現在進場仍不嫌晚，至於預算有限的自住客，不妨挑屋齡約15年的中古屋，鄰近副都心地區仍有單價低於20萬的房子。 ■　副都心辦公大樓 預計102年啟用 　　內政部營建署表示，將來預定包括行政院勞工委員會、行政院文化建設委員會、行政院客家委員會、行政院原住民族委員會等4...

很多年輕上班族因為長期就業的關係，獨立在外租屋的情形相當普遍，一方面因為經濟基礎仍嫌不足，二方面也因為工作方向仍未確定，甚至考慮未來返鄉……等等的不確定性因素，因此就「住」與「生活」上的預算，免不了就是要長期花費租金的支出，根本就沒有想過有購屋置產的打算，尤其在目前房價行情高檔的時期，擁有房地產的購屋夢想又更不敢奢望了！ 　　由於長期持續所要負擔的租金支出，成為生活上最沈重的一筆開銷，面對領薪水、付租金，不斷循環的重複情形，如果不能解...

畢業旺季剛過，許多進入社會工作的新鮮人，都希望能在最短的時間內存到人生的第一桶金，完成購屋成家的夢想！房仲建議，如果能從一進入社會，就做好理財規劃，養成每月定期儲蓄1.5萬元的習慣，六年內便可真正獨立，擁有一間屬於自己的房子！ ■　配合低利房貸 六年購屋有譜 　　根據人力銀行統計，一般剛剛進入職場的新鮮人，薪資大約在2.6萬元至3.6萬元左右，扣除必要的生活費用後就所剩無幾，因此，想要完成購屋大計一定要先設定目標，否則一不小心，就會成為口袋、腦...

5月即將到來，意味著令人頭痛的報稅問題又將開始擾亂生活，專家提醒，想爭取有利的節稅空間，要先了解相關法規選擇適合的方式申報，準備好相關證明文件報稅，才可以為荷包精打細算！ ■　購屋族 選「自用住宅購屋借款利息扣除額」 　　多數人買屋會向銀行貸款，永慶房屋契約部經理陳俊宏說，若購買自用住宅向銀行貸款者，購屋借款利息可列舉扣除，每年扣除額最高為30萬元，每一申報戶以一屋為限，並以當年實際支付的利息支出，減去儲蓄投資特別扣除額的餘額，申報扣除。...