【住展房屋網/綜合報導】台肥不動產開發將進入收割期，據媒體報導，台肥總面積約6萬建坪的C2案，規劃一棟商辦、二樓旅館，分別將在今年8月、明年4月，分二階段完工。另C4案也規劃總面積1.7萬坪的頂級商辦，預計2024年完工，以目前行情推估，未來該案滿租，將讓台肥獲得約4億元的租金收入。 報導指出，C2案明年4月將完工的A棟飯店，會出租給給漢來飯店，規劃420房，預計2023年營運；B 棟商辦大樓近期展開招租；C棟面積約6400坪，預計5月底、6月初公...

【網路地產王/綜合報導】立法院內政委員會今天初審通過「住宅法部分條文修正草案」，明定調高社宅提供弱勢者的比率，由現行的30%提高到40%。屋主參加社宅包租代管，每屋每月租金收入免稅額度由現行的不得超過新台幣1萬元，擴增到1萬5,000元。 為推動社會住宅，立法院內政委員會今天初審通過「住宅法部分條文修正草案」，朝野立委一致認同，應調高社宅提供經濟或社會弱勢者的比率，由現行的30%提高到40%。並新增「因懷孕或生育遭遇困境之未成年人」，納入經濟或社會弱勢者...

【網路地產王/綜合報導】5月報稅季，為鼓勵住宅所有權人出租住宅給租金補貼戶，營建署表示，住宅法已明定公益出租人有綜合所得稅、房屋稅、地價稅等3大稅賦優惠，房客如果領有租金補貼，房東即自動成為公益出租人（愛心房東），原則上不用另外提出申請，只需要在申報綜合所得稅如實申報即可。 營建署表示，公益出租人享有房屋稅比照自住住家用稅率1.2%的稅賦優惠，由政府主動認定公益出租人。如果房客沒有申請租金補貼，房東也可以主動申請核發公益出租人認定函。 至於綜...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市政府經濟發展局表示，為活化11處目前閒置的公有市場用地，21日首次比照產業園區招商模式舉辦「高雄市公有市場用地開發聯合招商說明會」，吸引超過20家營造、量販、百貨業者湧入詢問。高雄市經發局指出，目前全市公有市場用地分布於岡山、楠梓、橋頭、仁武、左營、鳳山、前鎮等7區共11處，合計面積逾萬坪，若順利標出，將可為高雄市府創造每年2,400萬元的租金收入。 高雄市經發局長廖泰翔表示，本次釋出的11處土地各有...

【住展房屋網/綜合報導】根據內政部統計，2021年3月社宅包租代管新增媒合戶數為1227戶，為首次單月突破千戶門檻，今年第1季月平均為906戶，也是推動社宅包租代管計畫推動歷來最多。 內政部表示，過去3年多來，包租代管計畫新增戶數每月維持穩定增加趨勢，從推動此計畫起至今年3月底，共累積媒合1萬6千逾戶；各季新增戶數從2019年第4季的653戶，至今年第1季的2721戶，明顯表現出民眾對此政策的信任與需求。 內政部公告，自5月起各縣市將啟動社宅包...

【住展房屋網/綜合報導】根據內政部統計，2021年3月社宅包租代管新增媒合戶數為1227戶，為首次單月突破千戶門檻，今年第1季月平均為906戶，也是推動社宅包租代管計畫推動歷來最多。 內政部表示，過去3年多來，包租代管計畫新增戶數每月維持穩定增加趨勢，從推動此計畫起至今年3月底，共累積媒合1萬6千逾戶；各季新增戶數從2019年第4季的653戶，至今年第1季的2721戶，明顯表現出民眾對此政策的信任與需求。 內政部公告，自5月起各縣市將啟動社宅包...

【住展房屋網/綜合報導】新竹市政府統計，該市已於40處公有房地設置太陽光電裝置，累積減碳量約4988公噸，相當於13座大安森林公園。新竹市政府表示，接下來將啟動第3期綠能建置，規劃在22處設置太陽光電裝置，於明年第2季完成5MW（百萬瓦）太陽光電裝置量，預計年發電量達600萬度，減碳量約3000公噸，近8座大安森林公園的減碳量。 產發處表示，經新竹市完成2期太陽光電裝置，2020年總發電量980萬度、減碳量約4988公噸，同等41.6萬棵樹木一年的減碳...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府地政局表示，台北市北投區軟橋段52地號土地已由富瑄營造股份有限公司得標，租期為3年，期滿如經市府同意得續租3年（續租以2次為限），得標年租金為428萬8,000元（約473元/坪/月）。 地政局說明，本案標的為北市北投士林科技園區區段徵收賸餘可建築土地，未來將與週邊市有土地共同設定地上權招商，作為產業發展的重點基地。 由於目前園區第二期範圍仍在進行公共工程，為避免土地閒置及在短期間作有效利用，公開標...

【住展房屋網/綜合報導】台北市稅捐處表示，屋主將台北市閒置的房屋，提供作包租代管社會住宅或租給符合租金補貼資格者，除了地價稅及房屋稅可以分別比照自用住宅及單一自住優惠稅率外，還可享有所得稅每屋每月租金收入1萬元的免稅額度。 稅捐處說明，自2017年1月13日起，只要屋主將閒置合法的房屋提供作包租代管社會住宅，或將房子租給符合租金補貼資格(如低收入戶、中低收入戶、身心障礙者等)，經認定為公益出租人，此類公益性出租的地價稅及房屋...

【網路地產王/綜合報導】 專訪基隆市租賃住宅服務商業同業公會 理事長 許世總 「快樂的出帆」是一首家喻戶曉的台語歌，“卡膜咩卡膜咩嘛飛來…“，該曲情境輕鬆描寫出海的情景與心情，有海鷗、有興奮，也有淡淡的離愁，迎向未知而期待的大海，這正是海港基隆市的寫照之一。 傳統印象中，基隆是個雨都，海洋、鮮魚、螃蟹、基隆夜市、海港等，架構成一般人對基隆的聯想。其實，今日基隆已經明顯在蛻變中。 學生及就業推動租屋需求 基隆市有經國管理學院、海洋大學跟崇佑企專...