※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府官方及銀行公告為準。根據內政部實價登錄與各大租屋平台的綜合數據顯示，新北市核心行政區的租金指數持續攀升，當「以租代買」成為高房價下的不得已選擇，租屋族更需要掌握精確的行情數據，才能在與房東議價時握有籌碼。本文將由數據面切入，解析新北熱區的真實租金水位，剖析漲價背後的經濟邏輯，並提供2026年最新的租金補貼與節稅策略，協助百萬租屋族在通膨浪潮中站穩腳步。...

台北社宅申請更便利 「統一登記平台」上線，第1季興隆社宅開放250戶申請 M傳媒 【台北訊】為簡化社會住宅申請流程，台北市都發局與住都中心昨日宣布，「台北市社宅統一登記平台」正式上線，民眾只需透過「登入、資料填寫、授權、確認」四步驟，即可線上完成登記。住都中心表示，今年第1季將公告受理文山區興隆社會住宅E區約250戶的申請案。 都發局指出，社宅均配備固定式家具，包括熱水器、瓦斯爐或IH感應爐、抽油煙機、衣櫃及櫥櫃等；承租人可依家庭總收入獲得...

租屋補助被追回！三年錢瞬間化空　網怒批「政府幫房東賺錢」| M傳媒 【M傳媒房產中心】 年關將近，高雄、台北等地不少租屋族收到政府公文，被要求追回已領取多達三年的租屋補助款，金額從三萬元到五萬元不等，讓民眾氣炸。社群平台上，不少人貼出公文，指出補助遭撤銷的原因，是承租建物不符合「住家用稅率」，或登記用途不合規定，讓原本以為安心的補助瞬間成為負擔。 這波追繳潮源自「三百億中央擴大租屋專案計畫」，規定租賃建物必須依房屋稅單按住家用課徵...

【網路地產王/綜合報導】內政部(8)日部務會報安排地政司報告及發布「114年下半年租金統計資料」。部長劉世芳表示，為促進租屋市場資訊透明，內政部每年定期於1月及7月公布全國租金統計相關資訊；此外，本次也同步推出「租金查詢平台」，結合GIS與視覺化技術，將抽象的統計數據轉化為地圖模式，民眾可依照自身租屋條件需求查詢與比較周邊租金資訊，進一步提升市場租金透明化。 內政部說明，本次公布「114年下半租金統計」，統計樣本為114年9月底租金補貼有效租約資料，總...

【網路地產王/綜合報導】針對今（12）日外界質疑社會住宅政策跳票一事，內政部國土管理署重申，政府照顧百萬租屋家庭的政策目標始終明確、方向未變。內政部國土管理署表示，賴總統上任後，內政部已核定近60處、約2萬戶社會住宅直接興辦計畫。截止2025年底，全國直接興辦社會住宅共12萬2,680戶，其中中央興辦7萬138戶，占57.17%，地方政府興辦5萬2,542戶，占42.83%，展現中央與地方分工合作、共同推進社會住宅政策的實際進度。同時，已有超過百萬租屋族獲得政府照顧，租金...

別再怪房價高！山哥 揭少子化真相：租屋族「不確定性炸彈」才是元兇  【房產達人 張惠山】 「年輕人不生小孩都是房價太高害的！」這句話聽起來順理成章，但你真的想過，問題真的是房價嗎？房產趨勢觀察家張惠山（山哥）最近直言，把少子化簡化成「買不起房」，不僅模糊焦點，還忽略了租屋家庭面臨的真正困境，他稱之為「不確定性炸彈」。換句話說，想養小孩，關鍵不是一張房子，而是能不能有安全感。 山哥分析：「大家可能吵錯重點了，養小孩不是看你買了多少...

政府喊破百萬戶了！租金補貼真的有感，還是只是數字好看？ 【M傳媒房產中心／專題報導】   租屋族這幾年最有感的政策，大概就是這個「百萬租屋家庭支持計畫」。內政部最新公布的數據一出來，數字真的不小，政府自己算，已經有超過110萬戶租屋家庭，拿到實質協助。 這項計畫主打三條路線一起走：蓋社會住宅、推包租代管、發租金補貼。目標一路拉到民國121年底（2032年），要累積達到「百萬戶支持」的規模。 截至114年底為止，成績單是這樣寫的：社會住宅已經...

社宅跳票？原本13萬戶變4萬戶，百萬租屋家庭支持計畫怎麼了？ 【M傳媒房產中心／專題報導】 選前，總統豪氣要在任內蓋13萬戶社會住宅，結果近日內政部卻大幅下修，只剩4萬戶，被外界批評「跳票」。不過，內政部長劉世芳解釋，百萬租屋家庭支持計畫的核心價值沒變，只是土地不夠，社宅蓋得比想像中慢。為了填補缺口，內政部已經在六都盤點出37.5萬戶空屋，準備用來釋入租屋市場。 百萬租屋家庭支持計畫怎麼算？ 8年的計畫，三大目標： 社宅25萬戶（含蔡英文時期...

租金漲勢踩煞車！小心！管理費漲幅比房租更兇 | M傳媒 【M傳媒房產中心】 主計總處公布，2025年12月的房租指數年增率降到1.99%，結束了連續29個月漲幅破2%的紀錄。 很多人一看就鬆了口氣，覺得「漲租的惡夢是不是到頭了？」賣厝阿明提醒，別高興得太早。這個1.99%的意義，需要冷靜拆解。它不代表租金要跌了，而是「漲得沒那麼快了」。要命的是，每個月從口袋掏出去的「居住總成本」，可能因為另一個隱藏項目，正變得越來越重。 30年一遇的漲租潮，真的降溫了嗎...

全國租金穩定，雙北仍高　內政部推出「租金查詢平台」提升透明化  【M傳媒房產中心】 內政部於1月8日公布「2025年下半年租金統計資料」，資料涵蓋全國71.7萬筆有效租約，統計結果顯示，全國租金總價中位數維持8,500元不變，與上期相比持平。內政部指出，293個行政區中超過六成的租金中位數未見成長，其中雙北市租金仍居全國之冠。 內政部長劉世芳表示，內政部每年定期於1月及7月公布全國租金統計，藉此促進租屋市場資訊透明。此次統計樣本以2025年9月底租金補...