【住展房屋網/綜合報導】為落實居住正義，台北市針對持有全國單一且自住之房屋者給予輕稅。自住用房屋在全國3戶以內雖可適用1.2％的房屋稅較低稅率，但北市房屋所有權人本人及其配偶、未成年子女的家戶持有全國單一戶且供自住並設立戶籍，及符合都市計畫規定可作住宅使用的房屋，可折減其房屋課稅現值，相當實質稅率1％。 台北市稅捐處說明，台北市住家用房屋除符合自住及公益出租使用的房屋可按1.2％稅率課徵房屋稅外，其他非自住的住家用房屋，則依納稅人持有房屋戶數...

【網路地產王/綜合報導】 澳洲 REA 集團（ASX：REA）旗下，提供香港及海外物業多元化買賣及租賃樓盤資訊的多媒體平台 squarefoot.com.hk （「Squarefoot」） 今天公佈2020年第二季香港房地產市場前景調查結果。調查顯示在新冠肺炎疫情持續下，有意於本地置業人士的入市意欲雖然回升至2018年下半年的水平，但他們的資金預算卻因疫情有所下調。 squarefoot.com.hk今天公佈2020年第二季香港房地產市場前景調查結果。調查顯示在新冠肺炎疫情持續下，有...

【住展房屋網/綜合報導】台南首座五星級飯店─大億麗緻酒店，今(30)日突然釋出將於6月30號熄燈的驚爆消息！酒店官方說明書指出，雖然房東國泰人壽已多次主動釋出調降將租金的善意，但大億麗緻經多方考量後，仍決定於6月底終止營運，相關員工及客戶的權益皆會依法給予完全保障。 擁有逾300間客房的大億麗緻酒店，2000年時由大億集團投資成立，不僅是台南第一座五星級大飯店，22層樓高的建物更是台南市中心的地標建築，故自營運以來的十多個年頭，大億麗緻一直都是府城觀光...

受到全球疫情蔓延與股災等影響，三月下旬開始買氣趨向觀望，不過隨全球超級量化寬鬆與疫情趨緩的帶動下，四月下旬開始買氣逐漸回籠，信義房屋統計全台門市四月交易量大致較三月持平，年減約17%，不過四月下半月的買氣已經明顯優於四月上旬，「股市回穩、加零發酵」有助於遞延買盤逐漸回籠。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，面對這場史詩級疫情、經濟休克與國際股市大幅修正，4月交易量年少17%的減幅並不算太劇烈，觀察國內房市從4月14日疫情在國內出現零...

 受到新冠肺炎影響，國際金融市場經濟及產業受到嚴重的衝擊，包括航空業、觀光業、餐飲業等皆受到有史以來最嚴厲的考驗。信義全球資產公司最新發布評估報告中指出，隨著疫情在3月迅速擴散至全世界，國內外產業接連受到波及，卻也產生出產業影響分化的現象。辦公、廠辦及工業地產受到疫情影響相對較小，投資人仍持續佈局；而飯店旅館及零售店面等產品，可搭配重建或裝修，轉型期待更長遠的發展。受惠於企業防疫佈署的遠端辦公措施，資通訊產業業務量快速成長，而疫情...

【網路地產王/綜合報導】CBRE世邦魏理仕發布最新的《2020年第1季台北辦公室市場報告》指出，台北市中心商辦房東大多抱持惜售心態，預料短期內辦公室價格變動不大，平均收益率將持平，在大環境不確定性升高的情況下，投資人已將辦公室資產視為較佳的防禦性投資標的。 今年第一季全台辦公室投資市場氣氛較為平淡，總投資金額為13.4億元，較去年同期減少44％，主要是1月台灣大選促使投資人採取觀望態度，加上2月起新冠肺炎疫情蔓延，進一步影響短期內投...

【住展房屋網/綜合報導】考量嚴重特殊傳染性肺炎疫情影響經濟情況加劇，財政部國產署續盤點該署其他土地提供使用方式，包括委託經營、自行設定地上權、結合目的事業主管機關共同改良利用等相關土地租金之減收措施，經財政部核定一律比照非公用不動產出租租金減收20％，以減輕民眾及企業負擔，度過艱困時期。 國產署表示，考量疫情影響經濟層面廣大，國有非公用不動產以出租、委託經營、自行設定地上權及結合目的事業主管機關共同改良利用等多元提供方式，政府施政應有一...

【住展房屋網/綜合報導】為降低新冠肺炎疫情對經濟的衝擊，台中市財政局即日起至9月30日止，針對承租市有非公用不動產且供營業使用者，減收租金50%，目前中市府已發文通知承租戶，期盼能幫助業者紓困，而已享有租金優惠者則不在本次減租之列。 財政局說明，無論採年、半年、季、月繳方式，凡符合減收條件者均可檢附租金優惠申請書、台中市有不動產作營業使用現況照、商業登記抄本或公司登記證明文件影本、免申請登記的小規模商業證明文件或台中市有地上房屋課稅明細表（...

【網路地產王/綜合報導】 專訪 新竹市租賃住宅服務公會理事長 曾建樺 一轉眼，社會住宅政策已經推動快兩年了，全台各縣市執行的成效陸續浮現，該成果往往因為各縣市所有權人及房客的狀況及心態有所差異，執行痛點不同，各有優勢與難處。有別於六都，新竹市的狀況是截然不同的。 新竹市租賃住宅服務公會理事長曾建樺表示，新竹市基本上是個低調的”富都”，許多擁有房產的民眾，口袋都是很深的，像新竹市的關新里，就是全台灣人均所得最高、最富有的里...

文．洪寶山 面對高房價市場，許多想買房的民眾在無能為力下只能轉而租屋，進而促使台灣租賃市場逐步成長。不過在出租前，必須了解我國於106年公布「租賃住宅市場發展及管理條例」。說起租賃專法，就不得不提起最著名的新聞爭議人物─張淑晶事件。包租公律師蔡志雄開玩笑的說，整起事件的源頭就是一只馬桶，如今法規也保障了許多租屋族。 談起租屋常見的法律糾紛 只要有過租屋經驗的民眾，都知道租房大致有一套租賃SOP流程。但很多民眾並不知道其實租...