【住展房屋網/綜合報導】過去有媒體報導，位於新北市永和的景安站聯合開發大樓，2009交屋後，北市分回四戶辦公室與20席停車位，卻8年都未成功出租。今年12月間已重新招租，將於明年1月23日辦理第一次開標；3月14日第二次開標。 新北市府捷運局表示，景安站位於中和新蘆線上，因連通環狀線車站通道施工噪音及產登減損調整等，影響了民眾租屋意願，如今工程已完成，並排除施工噪音，盼可成功出租。 捷運局說，捷運景安站聯開宅大樓3至5樓辦公室於2009年6月間交屋後，經...

【住展房屋網/綜合報導】OURs都市改革組織秘書長、巢運發言人彭揚凱，針對近期「危險的違建租屋問題」，向政府提出建議，點出台灣租房「將就」的心理狀態，建議政府將租房與違建分離，正視台灣租房不安全的問題，不要只想用拆違建解決，而是要制定租屋的基本標準，低於此標準的房屋就不能出租。 彭揚凱表示，在台灣，住宅政策乃至住宅消費向來以「購屋」為導向，租屋市場相對被看輕，因社會集體的基本心態認為，「住者有其屋」才是硬道理，租屋只是過渡的居住需求，...

【住展房屋網/綜合報導】根據高力國際統計，台灣2017年累積的商用不動產市場交易總額僅470億元，跌破500億元大關，連續6年衰退，相較去年全年的703億元，大幅衰退3成，創下歷史新低，連2008年金融海嘯時期的7成都不到。 今年商用不動產最大宗交易案則是和璞飯店（台北戀館），交易額55.8億，其次則耐斯廣場，交易額約48.3億，第三高則是統一國際大樓14~18樓，交易總額約35.1億元。不過這次總計沒有加入中華郵政買下長虹內湖廠辦，因為雙方還未簽約。 原本應為投資大...

【住展房屋網/綜合報導】內科整棟廠辦再傳交易!據《經濟日報》報導，近日中華賓士的關係企業中華置地，以20多億，買下伊頓飛瑞慕品在內科舊宗段的整棟廠辦總部大樓，因此，今年內科廠辦交易可望突破200億，近四年新高。 這個廠辦在在內科舊宗段新湖三路、舊宗路口，含地下室共約5,300坪，今年11月出售給中華置地，雖然尚未實價揭露，不過業界人士推估，其交易總價約23億元，繼中華郵政以64.2億元購入「長虹新世紀」整棟廠辦、碩天科技以26億元購入太子建設潭美辦公大...

【住展房屋網/綜合報導】配合政府推動危老建築加速重建，土地銀行推出「危老建物加速重建貸款」，已於今年12月在新北市成功核貸首件申貸，金額約新臺幣1億元。 財政部表示，此案重建的建物為四層樓公寓，屋齡已逾40年，建築物老舊結構不良，且防火巷弄狹窄，與臨棟間隔不足，有妨害公共安全的疑慮，經全體地主與所有權人同意，與雄邦建設公司合作興建，透過本貸款專案支應重建所需資金。 財政部表示，無論是透天厝或是公寓，只要屋齡達30年以上，或是經評估機構認定...

【住展房屋網/綜合報導】台中豐原安康段社宅歷快要完工，台中市政府住發處，日前邀請廠商進行樣品屋佈置，供民眾作居家佈置參考。林佳龍表示，台中社會住宅的建築規劃和空間設計將完全改變大家對社宅的印象，不僅有社區功能，也讓人有家的感覺。 社宅現場展示多款樣品屋設計，有北歐簡約風、工業風、童趣風、台灣歷史文化風格等。都發局表示，每戶配備冷氣、廚具、衛浴設備、單人或雙人床箱、衣櫃、窗簾及燈具等基本傢俱外，特別請特約廠商：有情門、B&Q特力屋及...

【文/住展房屋網】據住展雜誌計，截至12月15日止，台北市新成屋、預售屋建案的套房可售戶數為168戶，共計售出131戶，剩餘37戶，平均銷售率高達約78％，銷售成績相當耀眼，彷彿出現小陽春。住展雜誌企研室經理何世昌表示，因民間租賃需求增加、套房投報率上揚，再加上建商祭出多重優惠方案，讓套房銷售率遠勝過其他房型，晉升為今年台北市最好賣的產品。 泛一房型好賣　套房銷售最出色 據住展雜誌統計，今年台北市新建案年度平均銷售率預估落在三成左右，但泛一房型...

【住展房屋網/綜合報導】歷經4次流標後，花蓮青年住宅工程日前開始動土，花連縣長傅崐萁質疑只租不賣的政策，讓青年繳了租金卻沒有自己的房產，因此推動賣斷式的青年住宅，10年內不得轉售。 花蓮青年住宅坐落於新城鄉嘉北段，面積約8100坪，總經費22億1,590萬元，地下層及地面部分規劃為停車場計370位，1樓規劃為店面，2樓至7樓規劃為青年住宅，每戶面積含公設約20坪。 花蓮縣政府表示，為防止不當炒作，申請人於所有權移轉登記日起十年內，除繼承或依法強制信託外...

【住展房屋網/何世昌】據住展雜誌最新統計，今年截至12月10日為止，北台灣三都預售屋（不含新成屋）建案主流房型通通是二房，所占比重均超過四成以上；其次，三都的小宅（一房、二房）占比，更連袂超過五成以上。住展雜誌企研室經理何世昌表示，預售屋房型規劃與市場主力需求具有高度連結性，由於二房總價相對較三房低、且出租投報率較大坪數漂亮，因而受到首購族與投資置產青睞。 自住收租兩相宜　建商搶推2房 據住展雜誌最新統計，今年截至12月10日為止，台北市...

【住展房屋網/綜合報導】台中市體二用地台中市府的地，過去被借來作為軍眷舍，目前約還有400多戶居民居住，今年五月起，民眾收到通知，要求民眾歸還。市議員陳情，台中市市長林佳龍將評估，要將原住戶安置於社會住宅。 當地現有原住戶，也有後來才搬進的新住戶。多名市議員認為國防部遲遲未提供相關史料，佐證體二用地原住戶居具合理性，還對住戶催繳占用補償金，體二都更導致60年前自立造屋的居民將面臨拆遷，建議市府利用社會住宅，讓居民有妥善的安置地。 運動...