人生際遇之所以有趣，就是因為它充滿著各種可能，甚至有著意想不到的情節！談起這間好友莊如開設的甜點店，如原本前往法國是為了學法餐，打算回國後開一間法式料理餐廳，現在卻是和法籍老公在台中開起了「法式甜點店」，這結果是誰都沒有料想到！ 從三樓的陽台空間可直接眺望像公園一樣茂密的林蔭步道，不禁讓人興起，應該要以一客甜點加上一杯咖啡，耗上整個下午的偷閒念頭。主打平價卻高規格的法式甜點「打造一間與法國巴黎同步的甜點店」於是成為CJSJ 的最大...

【住展房屋網/台北報導】考量北市中崙市場及江南市場為老舊、高氯離子建築物，市府分別於97、98年依促參法公開招商，並於契約中明定地上1~2層作市場、3層以上非市場樓層，不得作住宅使用，且於契約期間須無償提供空間安置原市場攤商，並應依約繳納房屋稅、營業稅、土地租金及權利金。 市府進一步表示，由於100年後，原3樓以上的辦公室需求下降，且攤商要求帶動現代化商業活動，故BOT廠商向市府申請建築量體與附屬事業變更為一般旅館使用，並經市府核准取得建照。據媒體...

達麗建設（6177）布局美國房地產市場，今年分別在1、5月公告購入西雅圖商場，董事長謝志長今接受專訪時表示，預計將再取得市中心土地，將興建住宅預售，目標族群設定中國、美國及台灣買方。而美國布局計劃，謝志長交由小兒子謝凱安負責。 達麗建設董事長謝志長（左），目前已將美國不動產計畫交由小兒子謝凱安負責。詹宜軒攝謝志長對西雅圖十分熟悉，曾以個人名義在該區投資商場獲利，因此當面臨景氣低潮時，便決定將達麗部分經營項目移往美國西岸。據公告，已取得的2個...

北市東區商圈有百貨及許多國際零售品牌，但近年來，東區的店面空置率卻不斷上升。房仲業者統計，忠孝東路四段核心區段逾200家店面，竟有16家待租，數量已是近年最多，「糖朝」餐廳店面已空置3年半，今年房東將月租金250萬元降為180萬元，降幅28%，是東區店面房東降價首例。北市忠孝東路四段「糖朝」停業後閒置3年租不出去，屋主終於大降店租近3成求順租。資料照片店面空置5年增3倍北市東區商圈以忠孝東路四段為主幹道，台灣房屋復興南京特許加盟店商仲部副總經理施光明表...

【住展房屋網/台北報導】行政院消保處日前修訂內政部所研擬的「房屋租賃契約書範本暨其定型化契約應記載及不得記載事項」，並在其中規範押金不得逾兩個月、租約應明定各種收費，不可任意增加收費項目、屋內損壞若非房客惡意破壞，修繕費由房東負擔、違約金不得高於一個月租金等事項，以遏止惡房東坑殺房客行徑。 消保處指出，在定型化契約規範上路後，違規的惡質房東將可依《消保法》開罰最高50萬元；而押金、水電費、修繕費用等常見爭議的費用，也已有明確規範，預計...

【住展房屋網/台北報導】為推動北市公宅政策，據傳台北市政府日前已選定46處公宅基地，卻遭到居民群起反對。對此北市都發局再度宣導，北市公宅主要為協助無力購屋的年輕人及弱勢家庭，能夠在台北市安居樂業，並因應北市高齡及少子化的趨勢，提供相對應的服務需求，以建構完整的社會福利服務網，為台北市建立新形態的居住模式。 都發局進一步指出，關於居民擔憂公宅引入人口將可能衝擊交通動線，市府均已委由交通顧問進行評估，研議提出相對因應對策，包括透過接駁運具...

台灣金聯釋76案件 最低總價僅78萬台灣金聯釋出今年度的平價屋逾1周，這次76個案件中，中南部有37筆，分別為台中市2筆、彰化1筆、雲林1筆、嘉義2筆、台南5筆，另有24筆在高雄，2筆在屏東，37筆物件售價總計1億44萬元，已有半數售出。這次釋出的平價屋，最便宜物件都在南部，包含台南市永大路二段的電梯套房，總價78萬元、高雄市旗山區「大衛營山莊」每戶88萬元的套房共17戶，以及屏東枋寮的透天毛胚屋，面積50.50坪，總價僅78萬元。高雄市旗山的「大衛營山莊」近高爾夫球...

今年三月，央行除降息外，又意外宣布解除選擇性信用管制措施，堪稱是送給不動產業者最好的春節禮物。到了今年五月，「小英」蔡英文總統走馬上任，業者期盼新政府對房市態度轉為友善，在利多連發之下，今年房市是否會從谷底彈升呢……央行於三月間召開理監事會議，原本外界預期央行只會宣布降息，孰料央行除了降息外，竟解除選擇性信用管制措施，大台北各行政區房市通通解禁，令各界跌破眼鏡。中央部會不只央行救房市，連金管會也陸續鬆綁管制。金管會正在研議，欲調降金融...

去年以來，房市冷冷清清，不動產從業人員個個苦哈哈。但在慘淡的市況中，卻有建案銷售長紅，更有建案快速完銷，到底他們是怎麼辦到的……市場差，房子賣不掉怎麼辦？如果告訴您，現在仍有熱賣的建案，應該有許多人說：『是不是在騙人？』別懷疑，事實會說話，即使房市氛圍不佳，現在還是有銷售成績頂呱呱的建案出現。住展雜誌將為您獨家揭露近期北台灣十大熱銷建案，讓您了解現在哪裡房市好賣、為什麼人家賣得那麼好？原因到底出在哪裡？基隆市　信義城 只要一字頭　同業...

【住展房屋網/台北報導】距新政府上台的520越來越近，準總統蔡英文的8年20萬戶社宅政策也即將受到各界檢驗。不過，據媒體報導指出，北市商會理事長王應傑日前卻向閣揆林全建議，不應廣建社宅，而是應利用全台約120萬戶的餘屋及聯開宅，透過只租不售的方式取代社宅，並成立「房屋信用保證基金」，解決目前的無殼蝸牛及青年居住問題。 王應傑提出，目前全台仍有多達120萬戶的餘屋量體，新政府應以如何使空屋流動為考量，而非再加入20萬戶的社宅，否則將導致房市供給過量，...