在台灣，台北市房價「貴桑桑」，買一間房得十幾年不吃不喝，可能早已不是新聞。但你知道嗎？在全世界，台北房價排名第十八名，房價與租金比的距離已拉高到六十四倍，居全球之首。這些數字，在在凸顯台北市房價病態成長的警訊。 房價租金差很大　泡沫惡化 根據全球房地產指南（Global Property Guide）最新出爐的調查報告指出，二○一二年全球九十四個國家或城市中，房價以歐洲的摩納哥排名第一，每坪均價高達新台幣五○二萬元；英國倫敦排名第二，每坪單價達二四八萬元...

當學校下課鐘聲響起，站在台北市西門町一號出口往六號出口看去，那個出口就像關不起來的水龍頭一樣，流出源源不絕的年輕人潮，然後流入每個街道空隙，覆蓋住這個從日治時期就已存在的老商圈。根據西門徒步區街區發展促進會的統計，現在人潮規模平均每天達八萬人次，當中七成是學生，一天就能創造八千萬到一億兩千萬元的消費市場，總計一年商機高達三四百億元之多。 這樣的業績，據該會理事長洪明通多次詢問遊客後歸納指出，多數遊客目前逛西門町大多是以非購物為目的的...

為了一解實價登錄上路後對房市的影響，樂屋網於11月21日於板橋致理技術學院舉辦「實價登錄」講座，邀請了房市專家張欣民老師從過去、現在、未來的角度分析實價登錄政策對買賣雙方市場的改變並暢談將來可能的交易模式。從現場二百多位聽眾的熱烈參與及反應顯現多數民眾關切房市的發展及擔憂自身權益的變化。當天來不及參加講座的您，樂屋網特別整理以下的精華Q&A讓你掌握房市資訊不漏勾。 Q1：誰要去辦理「實價登錄」？ （1）買賣雙方交易，未透過仲介及代書者，買方得去...

雙子星大樓效應發酵，引爆西區商辦熱潮，繼中信人壽日前以每坪1,068萬天價標下西區素地，第一太平戴維斯標售台北市中正區襄陽大樓全棟今(13)日開標，由新光人壽以總價新台幣16億1,680萬元整高價標脫，溢價率達7.79%，換算投資報酬率超過2.3%。一樓單價每坪新台幣265萬元，二樓以上單價每坪新台幣79萬元，換算土地單價每坪新台幣981萬元；本標的為地上11層、地下1層，土地面積163.05坪，建物總面積1,696.5坪，土地使用分區為第四種商業區。 本標的座落於襄陽路與重慶南路...

內政部不動產交易實價查詢服務網已突破百萬人上線，各縣市10月份的買賣移轉棟數也紛紛出爐，大台北地區成交量回升，較上月增加了21.8%，買氣逐漸浮現，房價透明化縮短議價空間，減少交易成本，長期來看絕對是利大於弊，而在這政策的過度時期，自住的需求仍為市場主力。 實價登錄讓房價現出原形，過去開價嚇死人，成交笑死人的情況可望改善，對民眾來說，除了希望不要買貴外，更希望有雙火眼金睛，選個未來增值潛力的區域，逢低購入，讓家既能居住又可保值。 太平洋房屋...

近日新聞媒體不斷透露出浮洲合宜住宅「叫好不叫座」的訊息，主要原因在於棄權承購的比率攀升，而越是到登記的尾聲，也會因為沒有太多的選擇而有更多的人放棄，目前放棄的比率已經達28.67%，放棄承購的主要原因為何，除了順序較為後段的民眾可能因為沒有理想物件而放棄之外，序號較前段而放棄承購的民眾大多還是因為資金的問題，而無法購買夢想中的家。網友Shirley透露，他和老公兩個人已經到台北打拼了多年，老公在科技公司當美工設計人員；自己則是擔任英文翻譯的工作。...

大家有沒有喝過最有料的「好凍吸」？最近許多商圈都可以看到這個攤車，專賣添加寒天蒟蒻+高纖椰果、飽足感、低熱量的平價飲品。林小姐加盟了好凍吸，在復興商工附近承租將近三萬元的店面販賣飲品，據說加盟以來生意也相當不錯，飲料深受年輕族群、學生們的喜愛，但由於一起經營飲料攤車的老母親近來身體有恙，需要多休息靜養，於是林小姐想將攤車便宜頂讓，讓有創業夢想的人來延續這個經營還不錯的飲料店！ 林小姐開始在網路上及店面張貼頂讓的訊息，一方面也要照顧母...

樂屋網於7/25舉辦房地產投資講座，邀請新竹經驗豐富的蕭旭峰地政士分享新竹套房投資術，尋找與分析哪些區域與價位適合投資、正確的投報率計算方式、安全低風險的投資秘訣、新竹精選物件推薦…等內容，讓學員驚呼新竹的投資潛力，想包車前往看屋。 蕭旭峰指出：「投資一定有風險，所以要找抗跌的區域最為重要！」大台北雖然市場大，但成本過高，而新竹的工作機會僅次於台北，是他認為可以投資的地區。但新竹雖然只有三個行政區，卻有不同的發展與族群，蕭旭峰利用地圖將新...

黃媽媽是個很可愛的家庭主婦，也是個菜籃族股票炒手，說起股票如數家珍，完全不輸給年輕炒手！ 去年十二月，黃媽媽決定把住了很多很多年的房子重新整修，讓家裡有番新氣象。既然要重新裝潢了，黃媽媽決定就做得徹底一點，於是跟設計師討論、畫出設計圖，計畫把房子原有隔間、裝潢全部打空，剩下一個空殼，整間房子全部重新來過!! 問題來了，這麼多年來敗家的成果要放哪裡呢? 捨不得丟的照片、衣服、包包、出國買的紀念品，要保留的家具，實在不知道要放哪裡好。黃媽媽的...

營建署公布今年第1季的住宅需求動向指出，台南市因結婚購屋自住比例全台最高，需求以首購自住為主流，但薪資收入並不高，購屋後影響基本日常必要開支比例也佔全部最高。台南民眾面對政府持續打房影響，５月開始交易量開始縮減，又8月1日即將實施實價登錄，多數人仍然不清楚政策實施辦法，又擔心是否緊接價課稅辦法，面臨目前整體景氣差，影響購屋者延長觀望時間，預估第3季成交量會較去年奢侈稅後還糟，即使台南區域房價並未大幅飆漲，但多數人仍期望房價可下修至合理價...