想要買房子的民眾注意了!根據台北市地政處最新公佈的不動產登記數據顯示，8月份建物買賣移轉棟數為3850棟，較7月的5085棟，大幅減少了24%，創下近18個月以來新低，主因就是央行的政策發揮效用，北市房市呈現「價平量急縮」的現象，代表購屋族可趁此機會多看多比較，大膽來出價測試賣方底限。 ■　松山區降最多 北市西區減幅少 　　綜觀北市各區域的成交狀況，交易量都有平均2~3成的衰退，以單月幅度來看，松山區減幅43%居冠、文山區40%緊追其後、內湖區的33%位居第三，...

北市房價居高不下，即使央行在6月份祭出打房政策，效果仍有限，根據房仲的統計，7月份北市均價仍維持在43.7萬/坪，比新北市的26.2萬/坪高出六成，讓不少首購族對台北市的房子望之卻步，上半年遷出北市人口為54,126人，其中64.2%往新北市移動，其中以板橋、三重及新莊移入人口最多，其中平易近人的房價，就是吸引台北客的最大原因。 ■　交通加低房價 新北市正熱 　　根據內政部統計處資料顯示，今年上半年新北市的房屋買賣移轉棟數已來到63329棟，不但比北市的38498棟高...

根據內政部統計處數據顯示，全台7月買賣移轉棟數較6月微幅減少1.7%，主要都會區包括台北市、台北縣的買賣移轉棟數，都較6月下滑，主要是受到政府打房政策的影響，不過透過房仲統計發現，8月份的成交狀況已呈現升溫的跡象，其中大台北及台中區域價量均微幅上揚。 ■　自住郊區成交熱 豪宅市區量縮 　　政府打房主要針對投資客，對於一般自住首購的族群來說，反而是進場議價的好時機，在經歷兩個月的觀望期之後，不少有自住需求的民眾紛紛進場，根據信義房屋的統計，以總...

內政部統計處公布6月全國買賣移轉棟數為3萬4893棟，與上月相比減少了3.3%，全國主要都會區，除了北縣6月仍成長0.3%，其餘包括北市、台中市、新竹縣市、高雄市都呈現回檔，房仲業者預期，7月份的買賣移轉棟數仍將「跌跌不休」。 ■　全台房市交易 7月恐續跌5% 　　台灣房屋不動產研究中心執行長邱太煊表示，簽約至過戶需一個月時間，因此6月買賣移轉棟數，其實反映的是5月買氣，由於5月台股受到歐洲債信危機和報稅影響，台股從8000點下跌至5月底的7086點，修正近一千點，...

北市地政處公告北市12個行政區六月買賣移轉棟數，共5,630棟，較上月下跌5.8%，若與去年同期7,039筆相較，單月交易量銳減20%，尤其以南港區受創最深，交易量跌幅超過2成，不過大同區受到捷運蘆洲線即將通車加持，單月交易量逆勢成長2成2。此外，房仲業者調查，北市六月的中古屋每坪均價，從49萬跌至44萬，顯見央行打房嚇阻見效，過熱的房市已經略微退燒，倘若價量持續下探，下半年恐怕出現窒息式買盤。 ■　蘆洲線即將通車 大同區逆勢成長 　　觀察6月份各行政區建物買賣...

台中市地政處統計今年四月與五月的建物買賣移轉棟數顯示，這2個月內的成屋交易量仍以西屯1,891戶居冠、北屯1,071戶其次、南屯937戶第三，這三個區域仍屬熱區，佔全市交易量超過6 成。比較四月與五月的交易量，西屯減少87戶，減幅8.8%。房仲業者表示，高總價區塊如逢甲店面、北七期豪宅買氣明顯衰退，肇因於投資客面對政府偏空銀行限縮信用而縮手。代銷豪宅業者分析，南七期的影響相對小，無論自用或置產目的，豪宅預售案因為自簽約後尚有3年結構期，定簽開與結構體分期付...

內政部統計處29日公布5月全台建物買賣移轉棟數，共3萬6,097棟，較4月的3萬4,130棟，增加了1,967棟，全台單月增幅5.76%。觀察六大都會區5月份交易量，均較前一個月呈現上揚趨勢，交易量漲幅前三名，依序為新竹市(12.3%)、高雄市(8.7%)、台北市(8.6%)。房仲業者一致認為，五月房市表現亮眼，來自於329檔期的挹注，預計六月份的買賣移轉棟數，恐怕最高下修一成左右。 ■　新竹回復高水準 高雄金三角買氣旺 　　五月份房市交易表現最佳的新竹縣市，主要是因為4月份差強人意...

熱呼呼的台灣房市到了五月份，交易量逐漸回歸常態，再加上最近國際股市震盪回檔，多少影響買方的置產信心，使得大台北地區的五月份房市，出現量縮走勢。根據台北市政府最新公佈的5月建物買賣移轉棟數，共為5,979棟較4月成長8.6%，過去台北市成交量最大的地區，幾乎都由中山區包辦，今年中山區雖然有大直撐腰，但累計1~5月買賣移轉棟數寶座，已經由內湖地區取代，成為台北市新的賣座王。 ■　內湖需求有增無減 首購換屋愛東湖 　　過去台北市的買賣移轉統計，常以中山區...

近期台北房市呈現量縮走勢，不過萬華區卻一枝獨秀，五月份建物買賣移轉棟數，較前一個月，成長幅度超過五成；另一方面，新光人壽於日前標售寶慶路的土地，得標單價高達529萬元，創下西門町商四土地標售的新紀錄。由上種種跡象可以看出，台北大西區的建設利多逐漸發酵，東西軸線儼然翻轉，萬華區房市即將引爆另一波高潮。 ■　大西區利多發酵 萬華房市一枝獨秀 　　追求時尚的年輕男女，絕對不會錯過西門町朝聖的機會，遠道而來的國際觀光客，也絕對不會錯過這個必訪的熱...

台北市地政處公佈5月份建物買賣移轉棟數，總計5,979棟，較4月成長8.6%，萬華受惠於捷運萬大線定案，單月交易量成長55%，表現最為亮眼；大同區單月成交量下挫逾四成，肇因於當地房價節節高漲，逼近中山區所致。 ■　大同區房價漲幅大 購屋族寧選中山區 　　在台北市12個行政區當中，五月份交易量漲幅前三名，依序為萬華區漲55.1%、南港區32.7%、信義區22%；交易量倒數前三名依序為，大同區減幅44.6%、中正區減7.8%、松山區減1.2%。其中萬華區5月買賣移轉棟數428件為今年...