央行副總裁陳南光在10月號《台灣銀行家》雜誌撰文提出示警，表示房價持續上漲將對台灣資源配置造成扭曲，更損及長期經濟與生產力，應在房價大幅上漲預期形成前就超前部署，防範金融循環的中期風險。金融圈解讀，若此文對準高房價而來，央行年底就會出招打房。 房市到底有多熱？六都地政局公布最新買賣移轉資料顯示，9月六都總移轉量達2.4萬棟，創下2016年以來單月新高，以目前買氣，全年有機會挑戰2014年的32萬棟水準。 陳南光示警：房地產非經濟火車頭 陳南光...

【網路地產王/綜合報導】根據六都公布的買賣移轉資料顯示，延續今年7、8月淡季不淡的房市交易熱度，9月六都的買賣移轉棟數達2.4萬棟，創下近五年以來單月新高，且前9月累計公布的移轉棟數資料，已經較去年同期增加1.1萬棟，以目前市場穩定回溫的買氣推估，全年移轉棟數有機會挑戰2014年的32萬棟。 房仲業者表示，今年第三季國內疫情穩定與低利率等因素發酵，市場上遞延買盤快速回籠，帶動第三季出現淡季不淡的熱絡表現，今年第三季六都的移轉棟數為6.96萬棟，較去年同期...

【網路地產王/綜合報導】統計地政局公布資料，今年7月六都的買賣移轉棟數合計共2萬3589棟，六都合計7月份買賣移轉棟數月增19.3％、年增2.8％，但今年1到7月累計比去年同期衰退1.2％，不過1～8月六都建物買賣移轉棟數比去年同期增加1.8％，從負轉正。 台經院研究員劉佩真指出，因上半年前段疫情關係導致買氣遞延，之後國內疫情控制不錯，加上利率低、市場資金充沛，也讓房市溫度逐步回升。今年估計全年買賣移轉棟數可達31萬棟，國內房市韌性還算不錯，對內需也很重要。 房...

【網路地產王/綜合報導】全台六都各地政局3日公布，7月買賣移轉棟數六都合計達6,142棟，相較上個月增加998棟，月增幅近兩成，年增率也有2.8%。房市專家表示，台灣在6月時正式解封，民眾大致上已回歸正常生活步調，原本預計於3、4月購屋的民眾也逐漸回籠，成為遞延性買盤，使6、7月連續兩個月的交易量皆較上月成長。 根據統計數據顯示，7月份六都建物買賣移轉棟數月增19.3%，其中台北市月增26.5%，新北市月增19.4%站上6,142棟，桃園市月增20.3%，台中市月增11.2%，雙雙也...

【住展房屋網/綜合報導】新北市地政局日前公布6月買賣移轉資訊，今年6月新北市房市交易移轉棟數共計5,144棟，較5月增加965棟，移轉棟數增幅達23.1%。以交易案件量來看， 6月交易件數為5,526件，月增817件，增加幅度為17.3%。 在新北市各行政區當中，以板橋區、三重區、永和區、淡水區移轉量增加較多，與今年5月相較分別增加197棟、136棟、131棟、131棟。分析原因乃是板橋受中古屋市場景氣提升影響；三重、永和、淡水則分別因二重重劃區、仁愛公園周...

【住展房屋網/綜合報導】新北市汐止地政事務所分析 2018-2019近兩年實價登錄資料，觀察汐止工業區的成交價格，發現新成屋呈現上漲趨勢，推估是因當地工業區開發時間早，廠房多已老舊，但新供給又不多，使得外觀設備新穎的新建廠辦受到市場青睞，成交價格穩定上揚。 進一步分析熱門成交工業區地點，以新台五路廠辦大樓最受歡迎， 於兩年移轉207件，平均成交價每坪28.6萬元，其地點緊鄰汐科火車站及北二高，聯外交通便捷，大型廠辦聚集而有群聚效益。...

【住展房屋網/綜合報導】台中捷運綠線將於今年底通車，其中，文心崇德路口基地與文心櫻花路口基地區位優異，預估總銷金額達27億元與17億元。兼顧防疫及招商引資，台中市政府交通局日前舉行「線上視訊招商說明會」，吸引35家業者、超過50人線上同步觀看，不乏國內知名壽險、建商、百貨業者等潛在投資人，線上互動熱絡。 交通局長葉昭甫指出，台中捷運綠線將在今年底通車，捷運藍線也進入綜合規劃階段，台中市將邁入軌道發展新紀元，軌道沿線的經濟發展將更活絡。台中市今...

【網路地產王/綜合報導】連接淡水、八里的淡江大橋指標性主塔工程16日奠基，讓區域民眾再度引領企盼，而過去被譏為「選舉浮橋」的淡江大橋，如今橋體將逐漸從淡水河中浮現、成形。房市專家指出，可預期在重大交通建設完工下，淡水、八里房市交易量可望持續攀升。 淡江大橋工程分為3標進行，主橋段為第三標，2014年10月為第一標開工典禮、2016年1月為第二標開工典禮、2019年三月為第三標開工典禮，16日則是主塔奠基典禮，工程屬於第三標的一部分。 市...

【網路地產王/綜合報導】各都1日陸續公布買賣移轉棟數，桃園不受疫情影響，今年3月買賣移轉3,676棟，月增20%、年增36%，表現最亮眼。就該市行政區來看，桃園、中壢、八德3區增幅最劇烈，而八德區挾帶1字頭低價優勢、及捷運線議題，吸引購屋買盤進場。 根據各縣市地政局統計，今年3月房市買賣移轉棟數，不受疫情爆發影響，仍逆勢成長，以桃園3月買賣移轉棟數共3,676棟，年增3成6，表現最佳。台北市共2,483棟、年增2成。台中3,826棟、年增1成8。新北市...

去年房市買賣交易大增，全國買賣移轉棟數達30萬大關，依據內政部最新資料，繼承及贈與的移轉量也同步上揚，去年全國繼承移轉量5萬7677棟，相較2018年增加2.42%，而去年全國贈與移轉量4萬3956棟，比2018年增加2.16%，也創房市盤整以來、近四年新高。大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，由於人口老化及少子化影響，繼承移轉量逐年增加，而贈與移轉量在2016年房市緊縮時下滑，隨後市場回溫，不動產價值可期，贈與移轉量也持續走升，尤其遺贈稅以公告現值及評定現值計算，節...