【住展房屋網/綜合報導】中央銀行日前公布5月份的五大行庫新承作房貸統計，與4月相較，5月份五大行庫新承作房貸金額月增107.65億，達448.63億之譜，不僅月增幅可觀，年增幅也超過3成，對此央行官員指出，新承作房貸金額增加，乃是受房市買氣回溫所帶動。 央行官員表示，5月六都買賣移轉棟數月增逾36%，加上部分行庫釋出整批分戶房貸，使新承作房貸金額明顯成長。至於利率部分則再度下降，5月新承作房貸利率已降至1.627%的歷史次低紀錄。 對於利率持續探底，央行官...

踢爆國發基金撒錢亂象「培育獨角獸」、「創造年化15%報酬率」，口號喊得震天價響，但攤開國發基金歷年投資紀錄，除了缺乏令人信服的績效外，恐怕更難讓國人相信政府扶植新創產業的執行能力。「一般跟著政府投資不容易賺大錢，但台杉要幫股東創造年化15%的報酬！」5月14日，在證交所舉辦的「獨立董事論壇」上，台杉投資公司董事長吳榮義積極鼓吹台下百餘位上市櫃公司董事們，響應政府政策、參與投資新創。去年8月，行政院國發基金注資40%成立國家級投資公司──台杉，期待能...

【住展房屋網/綜合報導】過去民眾想了解自己的不動產產權資料，除了找舊有的土地或建物所有權狀，就只能至地政事務所申領地政電子謄本。為方便民眾取得個人地籍產權歷程及不動產實價歷次移轉價格等資料，內政部建立「地籍存摺My Data」開放民眾上網申請，「一站式」數位政府服務，讓您隨時能掌握產權大小事。 內政部表示，為加強推動地政電子化單一窗口，建構創新網路應用環境，將全國土地基本資料庫原本以「鄉鎮市區、地段、地建號」為索引條件的地籍資料，轉換為以...

六都地政局今日公布5月六都建物買賣移轉棟數，六都交易激升總計突破2萬棟，再開出紅盤，相較4月，六都平均月增36%，自去年Q4旺季開始自住買盤出籠，讓今年Q1房市帶有春意，加上建商積極衝刺329檔期、520檔期的推案量，在預售、新成屋一手市場推案造勢下，4、5月自住客看屋人潮湧出，也明顯帶動整體民眾購屋氛圍提升不少，包括看屋、出價、議價意願皆較去年同期增2~3成，雖4月移轉雖稍減弱，但遞延性買盤、大批交屋潮齊推升5月旺季移轉量開紅盤，買氣更有望遞延6月續熱，...

【文/住展房屋網】台北市政府自2015年9月1日起，祭出「 遏止新增違章建築處理措施」，規定因買賣、交換、贈與、信託辦理所有權移轉登記時，得檢附開業建築師出具三個月內有效之建築物無違章建築證明（簡稱無違建證明）。住展雜誌企研室經理何世昌表示，該措施被視為違建追殺令，實施後複層式建案首當其衝，供給量創下近年來新低，顯示建商已逐漸棄守複層式市場。 往年推案熱　今年卻結冰 何世昌解釋，雖然無違建證明檢附率不高，但卻已風聲鶴戾，尤其3米、4米2的複...

【住展房屋網/綜合報導】近來的檢舉達人除了喜歡抓違規、違停外，還另闢新的檢舉方向，高雄市有些工廠新建或增建廠房，可能忘了申報繳納房屋稅，而被檢舉達人盯上。稅捐處提醒納稅人一定要審慎檢視是否有漏報，以免被補稅處罰。 高雄市稅捐稽徵處表示，納稅人應於房屋建造完成之日起30日內，檢附所有相關文件，向當地主管稽徵機關申報房屋稅，如果有增建、改建、變更使用或移轉、承典時，亦同。所以廠房如有增建、改建、變更使用或移轉、承典等情況，也應於規定期間3...

【住展房屋網/綜合報導】新北市板橋地政事務所統計今年Q1板橋及土城區實價登錄成交價格，與上一季度相較整體呈現持平，不過新板特區內套房移轉件數較多，又套房單價較高，拉高平均，致均價較上季微幅上漲。 107年第1季實價登錄案件，土城區公寓成交行情每坪約25~30萬元、住宅大樓每坪約29~41萬元，統計住宅區及商業區房價漲跌幅度，並與上季比較，住宅區房價上漲3.37%，商業區房價下跌0.29%。 板橋地政事務所進一步表示，板橋區公寓房價每坪約29~37萬元、住宅大樓...

【住展房屋網/綜合報導】台灣漸漸步入高齡社會，根據內政部統計，我國65歲以上老年人口占總人口比率達14.05%，換句話說就是每7人之中就有1個老人。台灣正式宣告邁入「高齡社會」，相關問題漸漸蔓延，居家照顧便成為許多人的首要煩惱。 若屋況允許，且家中有年長長輩，不少民眾會增設電梯以利方便。雲林縣稅務局近來接獲民眾來電詢問，家中設有電梯提供長輩上下樓怎麼會收到補繳房屋稅單？ 稅務局說明，依房屋稅條例第3條規定「房屋稅，以附著於土地之各種房屋，及...

【住展房屋網/綜合報導】中央銀行日前公布，4月五大行庫新承做房貸金額為340.98億元，月減104.38億元，新承作房貸利率為1.629%，月增0.001個百分點，終止利率連二個月下降。央行表示，四月適逢清明連假、工作天數減少，加上3月時有銀行新承做整批分戶貸款，基期較高，導致4月新承做房貸較3月明顯減少。 台銀、土銀、合庫銀、華銀與一銀等五大銀行，整體房貸市占率約達4成，五大銀行新承做房貸的金額與利率變動情況，被視為房市指標。 今年前4月六都移轉棟數，較去...

【住展房屋網/綜合報導】內政部日前發布去年第4季全國與六都住宅價格指數，其中，全國住宅價格指數為115.07，較前一季微漲0.09％，且已經連四季上漲；比較六都，僅有北市在去年Q4的住宅價格稍微下跌，其他都呈現上漲趨勢。 住宅價格指數是以102年為基期定為100，依據實價登錄的資料作為衡量住宅市場價格變動的參考。統計顯示，106年第4季住宅全國價格指數較上季微幅增0.09％、較前年同季增加1.49％。 觀察六都數字，台北市去年Q4的住宅價格指數為98.84，季跌0.86％...