作者 / 黃紹婷　圖片提供 / 趙玲室內設計有限公司72 坪的新古典風大宅，設計師精準掌握空間裝飾比例，減輕了繁麗的設計元素，藉由特別訂製的線板、飾花等，作為天花板與門片的優雅點綴，使空間更具完整主題性，並沿著梯階加入花卉圖騰及綠植栽裝飾，將清新自然與居家生活完美共融。走進這處居所，以溫和、輕柔的色系使用，帶來了放鬆的居家氛圍，電視牆、餐廳餐櫃，甚至Home Data 設計公司：趙玲室內設計有限公司設計師：趙玲、呂學宇設計風格：新古典房屋狀況：新成屋(5...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市稅捐稽徵處表示，區段徵收或重劃地區內土地，於辦理期間，以致無法耕作或不能作原來使用，因此而無收益者，其地價稅全免，辦理完成後，自完成之日起，其地價稅減半徵收2年。 高市稅處進一步說明，如果土地在該重劃期間內仍作為住家、工廠使用，或營業使用等等，就没有免稅的適用，於重劃期間雖不符土地稅減免規則第17條前段免徵地價稅規定，但該土地於辦理重劃完成後，地價稅仍然可享受減半徵收2年。 該處提醒納稅人，土地於辦理重劃...

【住展房屋網/綜合報導】「南港轉運站興建營運移轉案」已於今年1月中正式公告招商，北市公運處表示，南港轉運站為東區門戶計畫最重要的交通樞紐，由西站、東站及商三轉運站共同組成，未來結合既有台鐵、高鐵、捷運，將成為台北地區最大規模轉運中心。 東站由北市府與國產署共同合作開發採BOT方式辦理、西站及商三轉運站則透過OT方式辦理，契約期間共計50年，預估50年期權利金及租金總收益達66億元，約可創造3,600個就業機會。 公運處表示，南港地區近年來隨著政府投...

【住展房屋網/綜合報導】法拍取得的土地，還需要申報土地移轉增值稅嗎?台中市政府地方稅務局表示，有民眾王先生近日從法院拍賣取得土地，但卻不清楚是否應至稅捐稽徵機關辦理土地移轉現值申報。 稅務局說明，民眾從法院拍賣取得的土地，法院會逕自發函通報稅捐機關核算應課徵的土地增值稅及查詢是否欠繳地價稅，並自拍賣價款中扣繳，故免辦理土地增值稅現值申報。 稅務局提醒，須持法院核發的「不動產權利移轉證書」至土地所轄稅捐稽徵機關查詢是否欠繳工程受益費，如...

【住展房屋網/綜合報導】財政部台北國稅局表示，近來發現部分納稅義務人交易了105年1月1日後取得的房屋及坐落基地，但自行計算後認定交易為損失，沒有所得，故不需應納稅額，就沒有依規定向稽徵機關辦理房屋土地交易所得稅申報，結果遭處罰。 國稅局表示，房地合一課稅新制於105年1月1日實施，個人交易適用所得稅法第4條之4規定新制課稅範圍內的房地，如交易屬105年1月1日以後取得之房屋、土地，應以交易時成交價額減除原始取得成本，與因取得、改良及移轉而支付之費...

【住展房屋網/綜合報導】根據最新實價登錄資料顯示，產權超複雜的芝麻大廈近日交易移轉，買方為噶瑪蘭興業，共約474坪，總金額約3.6億元，交易樓層分布一、三、四樓，據悉，可能為加速都更整合以及稅務考量。 大家房屋企研室主任郎美囡表示，位於長安東路、復興南路的芝麻大廈，曾經為中興百貨、也有戲院進駐，目前一樓及地下一樓為星聚點。這棟大樓因以不動產證券化方式，切割產權吸引民眾投資，產權極為複雜。 2008年李方集團以12億元買進部分樓層，展開整合工作...

整理 / 李亞陵　圖片提供 / 羽築空間設計60坪的新古典大宅，設計師展現簡約化的新古典語彙，保留線板的細緻表現，但搭佐現代風軟件配置，釀造奢華不失俐落的居家氛圍，讓住宅兼具美感與實用性，快跟著小編一起來看看吧！甫入玄關，即可見白色線板堆砌的新古典場景，除了透過花紋石材地坪詮釋時尚風韻，也加入大面積的鏡面，不只替入口區域注入時尚光澤，也延攬穿Home Data 設計公司：羽築空間設計設計師：徐汎羽設計風格：新古典房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：60/...

【住展房屋網/綜合報導】天寒房市卻暖呼呼!六都1月買賣移轉棟數陸續出爐，合計達1.93萬棟，略高於上月的1.92萬棟，是近5年來首度1月移轉高於上年12月，且年增率高達23％，其中，以新北市、台中市與高雄市表現最亮眼，移轉量較上月與去年同期同步成長。 根據6都發布數據，北市1月買賣移轉棟數2343棟，月減8%、年增33%；新北市4916棟，月增近4%、年增近9%；桃園市2943棟，月減6%、年增17%；台中市4042棟，月增3%、年增39%；台南市1986棟，月減3%、年增37%；高雄市3107棟...

【住展房屋網/綜合報導】房價持續走跌，去年吸金8.7億元，排行男歌手收入第二高的王力宏，去年12月「轉租為買」，透過旗下法人公司以約4億至5億元「現金」買下豪宅「仁愛吾疆」12樓，與宏仁集團總裁王文洋、壹傳媒大股東黎智英、藝人許慧欣當鄰居。 王力宏買進的12樓，坪數約約250.95坪，包括6車位約73.85坪，6個車位總價約3千萬元，推估總價4~5億元，每坪成交單價落在200~250萬元區間，也是該豪宅睽違將近3年，再度出現移轉紀錄。 該豪宅位在北市仁愛三段的傳統豪...

【住展房屋網/綜合報導】根據官方統計，2017年全國法拍移轉量達4899棟，為金融海嘯後首次出現成長，顯示法拍屋增加，民眾也開始進入法拍市場揀便宜。 根據內政部統計資料，全國法拍移轉量在2003年時曾經高達5.7萬棟，之後年年減少，僅在2009年有回升至2.87萬棟，過後又連七年下降，2016年移轉量僅4630件。住商不動產企研室經理徐佳馨表示，近年房市景氣低迷， 民眾投資法拍屋意願低落，法拍移轉量因此一路下探。 內政部最新出爐的2017年法拍移轉棟數，較2016年增加...