六都買賣移轉棟數 年月增雙漲
【住展房屋網/綜合報導】天寒房市卻暖呼呼!六都1月買賣移轉棟數陸續出爐，合計達1.93萬棟，略高於上月的1.92萬棟，是近5年來首度1月移轉高於上年12月，且年增率高達23％，其中，以新北市、台中市與高雄市表現最亮眼，移轉量較上月與去年同期同步成長。
根據6都發布數據，北市1月買賣移轉棟數2343棟，月減8%、年增33%；新北市4916棟，月增近4%、年增近9%；桃園市2943棟，月減6%、年增17%；台中市4042棟，月增3%、年增39%；台南市1986棟，月減3%、年增37%；高雄市3107棟，月增9%、年增23%。
其中，台中市今年開紅盤，暌違2年來首度單月飆破超過4千棟，新北市則飆升至4916棟，將近5千棟，創近7個月以來高點，高雄市也達3,107棟，月增9.1％，在六都當中表現最突出。
房仲業分析，若與去年同期相較，因去年春節連假落在1月底，基期較低，使得今年1月移轉量在年增率的數字上表現亮眼，台北市、台中市、台南市都有超過3成以上的年成長，最低的新北市也有8.8％年增率。
而六都合計1月移轉棟數達1.93萬棟，略高於上月的1.92萬棟，為近5年來首度1月移轉高於前一個年度的12月，且年增率高達23.5％。
信義房屋企研室專案經理曾敬德指出，買賣移轉棟數屬於房市交易的落後指標，1月的移轉棟數多反應去年12月狀況，不過若搭配近期仲介業者1月交易狀況來看，可發現買氣在1月並未明顯消退，房市維持「價格盤整、量能回溫」的表現。
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