據財政部統計，房地合一稅今年前4月稅收為新台幣50.9億元，其中以台中市貢獻最多。房仲業者分析，反映不動產市場景氣交易熱絡，以及房地合一2.0稅將在7月上路，加速民眾售屋步調。 根據財政部統計資料顯示，今年前4月個人房地合一稅收為50.9億元，年增幅度達83%。六都房地合一稅收均較去年同期成長，其中，前4月房地合一稅收第一名是台中市，合計金額達12.2億元，相較去年同期成長達6成。 前4月房地合一稅收第2名是高雄市，金額達6.5億元、年增41%。雙北市房地合一稅收均...

根據財政部統計資料庫資料顯示，在房地合一新制上路前，今年前四月個人的房地合一稅稅收為50.9億元，年增幅度達83%，其中前四月的房地合一個人稅收王仍是台中市，合計金額達12.2億元，一個台中市的稅收就抵過雙北市。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，此波房地合一稅收從去年九月就呈現走高趨勢，單月的房地合一稅收連續幾個月都超過10億元，近三個月更達到每月平均14.5億元的高峰，反映當前房市交易熱絡，尤其三月初房地合一2.0稅制改革就已經逐漸明朗化，也可...

六都地政局公布最新5月買賣移轉棟數，由於此數據主要反應4月至5月上旬買氣，尚未受疫情干擾，在房地合一稅2.0新制腳步逼近之下，市場出現最後衝刺的交易量能，因此出現爆量的月成長與年成長，並以高雄月增20.7%最高。 大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示，由於購屋需經過簽約、報稅、完稅到過戶，許多買方還需要申請貸款，故買賣移轉棟數通常會與簽約交易有半個月到一個月的時間差，由於今年疫情爆發在5月下旬，故5月份的買賣移轉棟數應在4月到5月上旬之交易量，才會出現...

公共建設與南科題材持續發酵，台南今年5月買賣移轉棟數衝高到2517棟，打破2013年5月的2315棟，創下歷史同期新高紀錄，累計今年前5月，更是首度衝破萬棟大關，達10185棟，一舉突破2013年前5月的9880棟，同樣改寫同期歷史紀錄。 台灣房屋集團趨勢中心副理李家妮1日指出，台南市今年5月移轉棟數，締造多項歷史紀錄，包括總移轉總棟數為2517棟，月增17.5％，年增50.2％，此數字締造了台南史上最佳的5月紀錄，今年前5個月移轉總棟數，台南市累計達10,185棟，也是史上第一...

【住展房屋網/綜合報導】房地合一稅2.0將於7月1日上路，將會對短期交易課以重稅。據媒體報導，安侯建業聯合會計師事務所建議，自住者以個人名義購屋住滿六年，轉賣時即可適用最低10％稅率；但如果是包租公，則設立法人持有房屋會較為適合，因為適用營所稅率20％，可避免落入個人綜所稅率最高40％。 安侯建業稅務投資部執業會計師洪銘鴻指出，未來房地合一2.0適用稅率為個人與法人持有兩年內45％、二到五年35％；至於持有五年以上的稅率，個人五年到...

【住展房屋網/綜合報導】台北市長柯文哲28日率市府團隊至議會黨團會議室，說明台北市政府的重大政策及優先立法案時表示，希望議會能夠支持、一同與台北市政府努力推動「北市住宅及都更中心」，以加強北市社宅的物業管理，並加速北市公辦都更案件的處理效率。 柯文哲指出，目前北市社宅處於開工中狀態約1.3萬戶，加上都更分回、聯開宅分回等其他戶數，在他的任期內，北市社宅總數預計可以達到1.9萬戶。隨北市社宅陸續完工入住，未來這1.9萬戶的物業...

【網路地產王/綜合報導】該不該祭囤房稅，朝野意見兩極。內政部次長花敬群說，外界倡議的論述都大有問題，好像以為稅率調高就可以把空屋逼出來、提早賣房供給增加，房價就會跌，但「實質並不會發生」，反而有機會讓房東漲租金，害租房者更辛苦。 花敬群說，不動產稅制問題在稅基不在稅率，台灣房屋稅、地價稅稅率相較其他國家不算低，但地方的公告地價、房屋評定現值卻低得誇張，像彰化縣近四十年來沒調過。 花敬群說，內政部統計，台灣多屋者和擁有房屋數量的比率，沒有...

法人投資房市風氣盛行，根據財政部與內政部公布數據，2016年以來，法人交易案成長近4倍，顯示交易熱絡，光是去年第4季非不動產及營建工程業法人的短期交易比例高達54.51%；兩大數據揭示政府出手打擊法人炒房，勢在必行。 立法院財委會3月29日通過房地合一2.0相關修正草案，目前確定自2016年後自然人及企業取得房地、預售屋及特定股權交易，於生效日後持有未滿2年就出售，一律將重課45%，逾2年、未滿5年出售則課35%。 除納入預售屋課稅外，2.0版與現行最大差異在提高法人...

【住展房屋網/綜合報導】立法院財政委員會今舉辦「政府實施房地合一稅及是否推動囤房稅的政策評估」公聽會，專家學者對推行囤房稅的必要性產生分歧，支持囤房稅的學者認為，囤房稅需與房地合一稅2.0同時進行，才能消除房市中短期炒作與空屋閒置的問題。但也有學者以實證舉例，在房屋稅、地價稅稅基較低的前提下，囤房稅促使閒置空屋釋出市場的效果，尚待釐清。 清華大學科技管理學院榮譽講座教授張金鶚表示，囤房稅應和房地合一稅同步實施，因房地...

內政部次長花敬群今天說，囤房稅不是不能做，但能否同時提出合理內容，是檢驗倡議者有沒有責任感的依據；實際執行與配套措施規劃兩者兼備，才稱得上合理可行的稅制方案。 花敬群在臉書發文指出，時代力量立委邱顯智今天質詢時，引用他幾年前的文章，表示房地合一稅應與多屋者加重課稅並用，產生的綜合效果更佳。 花敬群說，在稅制大架構的討論下，上述的論點並無問題，但也僅止於大架構的倡議，還欠缺實際執行與配套措施的規劃，兩者兼備才稱得上合理可行的稅制方案。 ...