【住展房屋網/台北報導】房屋稅爭議仍未平歇，日前就有民眾向稅務局抱怨，其104年1月1日買的自住房屋，104年房屋稅為6000元；但105年卻變成將近12000元的稅金，痛批政府搶錢。台中市稅務局回應，由於該民眾的房屋稅為按月比例課徵，故105年持有期間明顯較104年長，導致稅負增加。 台中地方稅務局進一步說明，該民眾新買的房屋經查為按自住用稅率課徵房屋稅，因房屋稅採按月比例課徵，因此核課期間為去年（103年）7月至當年6月。但因該民眾104年1月才購入該房屋，故所...

【住展房屋網/台北報導】為推動8年20萬戶社宅政策，行政院日前通過住宅法修正草案，將經濟或社會弱勢的社宅比率由10%提高至30%，並以單一縣市作為認定比率，未來由地方依實際需要彈性調控。對此台中市政府表示，台中將配合中央政策，提供30%社宅給住宅法所定特殊身分者，並依各地區不同需求，彈性調整各類弱勢分配比率。 市府都發局指出，中央住宅法修正草案要求提供一定比率，給未設籍但有需求的青年，因此市府也對20歲以上的青年、勞工朋友，規劃保留50%至60%的戶數...

一、前言104年很多台北市民收到房屋稅稅單時「會很有感」。因為新版房屋稅結合了豪宅稅、囤房稅及房屋構造單價成本提高等3因素，估算北市府104年房屋稅收將增加18億元，其中10.2億元屬於提高非自住房屋稅率的效益，平均每戶增加金額約為1萬元，預估將會有為數不少的人成為「繳稅大戶」，也就是說，104年5月開徵的房屋稅，納稅人在台北市持有2戶以下，每戶按2.4％稅率課徵房屋稅，持有3戶以上每戶房屋稅率3.6％。台北市原本就有課徵高級住宅稅（即豪宅稅），符合高級住宅...

【住展房屋網/台北報導】為追繳因退稅案退還的土增稅，桃園市地方稅務局日前宣布，將自105年8月1日至10月31日止，對重購自用住宅，或自營工廠用地退還土增稅案件，進行為期3個月的全面清查。 該局進一步指出，土地所有權人於2年內先買後賣，或先賣後買自用住宅或自營工廠用地，如出售土地地價，扣除繳納土增稅後餘額，不足支付新購土地地價時，可就已納土增稅額內申請退還。經核准退稅案件，新購地則由稅捐機關依規列管5年，5年內再行移轉或改作其他用途者，將追繳原...

近年各地方政府接連調漲房屋標準單價，由於漲幅驚人拉高房屋稅，引發諸多爭議；但持有稅飆漲腳步並未因非議而停歇。財政部透露，今年一口氣有十二縣市將調整稅基，掀起不動產三十年來最大規模加稅風暴，各界憂心，此舉將成壓垮房地產的最後一根稻草……自一○一年宜蘭縣率先調漲房屋稅稅基─房屋標準單價後，全台各縣市相繼檢討稅基，由於量稅基準已多年未調整，使得各地調幅都相當驚人，其中一○三年，台北市一舉將房屋標準單價拉高一‧六倍之多，漲幅為各地之最。雖然北市比...

【住展房屋網/台北報導】為最強首颱尼伯特甫肆虐台灣，不少民眾正重建家園。台中市稅務局提醒民眾，房屋如遭受水災、汽機車受颱風損害、土地山崩等，皆可辦理地方稅減免；市府稅務局也將主動輔導受災納稅義務人辦理地方稅減免。 該局進一步說明，台中市房屋若淹水達50公分以上，每30日可停徵1個月房屋稅，不足30日者以30日計；如房屋遭風災毀損面積占整棟5成以上，且需修復才能使用，則免徵房屋稅；毀損面積占3成至5成者，可減半徵收，並需於災害發生日起的30日內申請...

【住展房屋網/台北報導】全台12縣市房屋標準單價陸續調整，台東縣稅務局指出，台東標準單價將自73年後首度調整，從目前僅占市場造價的12.3%漲至23.6%，漲幅將近一倍；不過新稅基僅適用今年7月1日後取得使照的建案，不會溯及既往；而農舍供營業或民宿使用者，則再加收30%。 據《自由時報》報導指出，台東稅務局說明，房屋標準單價調整後，將視房屋使用建材及設備有所差異，如鋼筋混凝土將從每平方公尺2400元漲至5000元。而102到104年平均每年新增的房屋戶僅約565戶，今...

由林全欽點領軍的財經內閣，終於在五月下旬隨蔡總統就任，結束張善政院長長達四個月的看守期。國人無不希望新人新政能為經濟振衰起敝，但對不動產市場而言，新官上任的三把火，會將房市愈燒愈旺？抑或不慎燒毀呢？懷抱全民對經濟復甦的期待，蔡英文總統與林全院長率領的行政團隊正式就位。面對景氣困局，新政府肩負走出『保一』窘境的重責大任，因此相關施政務必快、狠、準，已無蜜月期可言。出手救經濟 後市樂觀在新政府就任前，各方便紛紛向執政團隊獻策，其中又以對...

【住展房屋網/台北報導】為推動8年20萬戶社宅政見，新總統蔡英文日前於民進黨中常會上，指示行政院副院長林錫耀，協助各地方政府取得土地興辦公宅，並盤點中央各部會可供活化再利用的土地。 台中市政府在拜會內政部及相關部會後，盼能透過中央協助，突破資金、土地等限制，並透過新建、包租代管及容積獎勵等方式，加速台中8年1萬戶的社宅目標。 台中市都發局指出，由於新中央政府的社宅政策與市府一致，因此都發局長王俊傑日前在拜會內政部次長花敬群及中央部會後，...

中央研究院前院長翁啟惠贈與巨款給女兒買股票，雖未違反美國贈與稅，但卻涉嫌逃漏台灣贈與稅，台美兩地稅網如此嚴密，已帶給台美雙重國籍者相當大的衝擊。 五月十日，馬英九總統意外地批准翁啟惠在三月底送出的辭呈，翁啟惠喪失中研院院長身分後，隔天立即被檢調就浩鼎案約談。其實，想約談翁啟惠的還有財政部。因為除了涉及炒股外，翁啟惠於二○一二年在美國贈與女兒翁郁琇310萬美元，購買3000張浩鼎股票，卻未在台灣申報，已涉及逃漏台灣贈與稅。最近安侯建業會計師事務...