內政部建研所3月30日公布「民國98年第1次房地產景氣動向」指出，97年第4季房地產景氣對策訊號為7分，連兩季呈現藍燈；領先指標較上一季下降1.96%，建研所表示，98年第二季房產景氣預計仍不樂觀，惟不同地區、不同產業別廠商、產品市場區隔存有差異，宜謹慎應用景氣指標，不宜過度解讀。 ▓ 投資需求減少 推案量及房價下降 除了從綜合指標分析外，建研所也指出，房地產在生產面、交易面、使用面的指數都維持穩定，但投資面較上季下降2.19%；在交易面及使用面的指數，如新...

國內房市交易幾乎停滯，政府部門苦思如何救市，學界也提出不同的建言， 美商ERA易而安不動產市場行銷顧問張欣民建議，不如限期調降土地增值稅， 房價可望有1成的下修！ ■ 調降土增稅 創造三低環境 　　「降低土地增值稅的方式，政府曾在2002~2005年間使用過，當時成效相當不錯！」張欣民表示，土地增值稅是賣屋的最主要成本，當年在土增稅減半政策之下，讓買方有較大的議價空間，因而促進了中古屋市場的流通，而形成低稅率、低房價、低利率的「三低環境」，帶動房市全...