許多子女出自孝心替父母償還房屋貸款，卻不清楚在稅法上「無償代為承擔債務」會被認定為贈與，進而面臨補繳贈與稅的風險。本文深度拆解「代償」的法律與稅法定義、每年 244 萬元贈與免稅額的計算方式，並教您如何運用《遺產及贈與稅法》中的「被繼承人未償債務扣除額」，合法降低遺產稅淨額。同時搭配律師與地政士認可的「金流自保 4 大法則」，讓孝心與資產傳承獲得最佳保障。※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府...

配偶贈與後再繼承出售，稅金暴增百萬？專家拆解「重稅陷阱」關鍵 【M傳媒／調查報導】 很多長輩為了給另一半保障，會選擇把房子「配偶贈與」給老婆或老公。但這個看似體貼的動作，可能讓孩子將來賣房時，稅金從幾萬塊暴增到上百萬！ 一個真實案例，揭開多數人忽略的稅務地雷。 真實案例：兒子賣房，舊制瞬間變新制 民國98年：爸爸買了一間房子（當時是稅負較輕的「舊制」） 民國109年：爸爸把房子贈與給媽媽（當下免贈與稅、也不課土增稅） ...

公設保留地買賣不一定免稅！關鍵在「這兩個字」 弄錯可能多繳上百萬 【M傳媒／懶人包】 很多人以為「公共設施保留地」買賣一定可以免繳土地增值稅，但這是錯誤觀念。新竹縣稅務局提醒，公設保留地能不能免稅，關鍵在於都市計畫書中規定的「取得方式」。弄錯的話，原本以為免稅的交易，可能瞬間要多繳數十萬甚至上百萬的稅金。 免稅與否，關鍵就看這張證明書 公設保留地移轉能不能免徵土地增值稅，取決於「都市計畫土地使用分區證明書」上記載的取得方式。...

商傳媒｜吳承岳／台北報導日本一家知名金融資訊服務公司 IFIS JAPAN LTD. 近期公布一項針對日本人工智慧（AI）與半導體相關類股的分析報告。該報告根據16家主要證券公司的共識預測，評估了這些公司未來三個會計年度的本期淨利成長率，與上一會計年度相比的表現。 這份分析涵蓋了42檔AI與半導體相關的日本股票。其中，記憶體大廠鎧俠（Kioxia Holdings）的獲利成長預期格外引人注目。報告指出，鎧俠未來三年的平均年淨利成長率預計將超過144%。然而，Global Link Advisors...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導泰國零售巨頭 Central Retail 今年初宣布，截至今年上半年為止，其淨利潤（指公司在扣除所有成本、稅金後的最終獲利）大幅成長 35%，達到 50 億泰銖（約 1.55 億美元）。同時，其持續營運的總營收也成長 2.4%，達到 1,237 億泰銖（約 39 億美元）。 根據《RetailNews Asia》報導，Central Retail 的亮眼表現主要得益於其雜貨銷售的強勁成長，這部分業務營收增加了 6.1%。此外，公司也積極調整業務策略，在過去 12 個月內關閉了 11...

商傳媒｜何映辰／台北報導根據《mint》報導，印度財政部近日公布數據顯示，2026年8月份商品和服務稅（Goods and Services Tax, GST）總稅收達到1.99兆盧比，較去年同期成長14.8%。儘管總稅收表現強勁，但同期退稅金額也大幅增加近68%，達到3,179.5億盧比。 今年8月，印度商品和服務稅的總稅收較去年8月的1.74兆盧比有所提升。其中，來自進口的商品和服務稅大幅增加了29%，達到6,260.4億盧比，顯示進口貿易對稅收成長有顯著貢獻。然而，8月的總稅收略低於7月份的2.11兆盧...

圖／本報資料庫商傳媒｜何映辰／台北報導遊戲產業巨頭索尼（Sony）旗下的 PlayStation Store，近期因涉嫌壟斷數位遊戲市場，在美國面臨高達 785 萬美元的和解金賠償。這項集體訴訟（class action lawsuit），即一種讓多位受害者能聯合起來向同一對象提告、共同爭取賠償的法律程序，指控索尼限制數位遊戲的銷售管道，迫使美國消費者只能透過其自家的 PlayStation Store 購買遊戲，導致價格可能被抬高，此舉被認為違反了反壟斷法規。 根據報導，該訴訟案名為「Caccuri 對 S...

土增稅重購退稅不限次數！「一生一次」vs「重購退稅」差在哪？換屋族必懂3大優惠一次看懂 【M傳媒／綜合報導】 土地增值稅擁有多項租稅優惠，但「重購退稅」與「一生一次」經常被搞混。台中市稅務局特別說明，重購退稅的申請次數並無限制，只要符合相關要件，仍可再次申請，並非一生只能一次。 許多人誤以為退稅只能適用一次，但這其實是混淆了兩個不同的規定——「一生一次」指的是自用住宅用地優惠稅率（稅率10%），而「重購退稅」則是退還已繳納的土增稅款...

買房收租不如定存？台灣租金報酬率全球倒數第二，當房東根本是在做功德 【M傳媒／呂崑富（富哥）專欄】 「花1200萬買房，月租2.5萬，扣掉稅金、修繕、空租，實際到手剩1.8萬，比定存還不如。」 這是我在《房屋貸款知識家》最常聽到的真實心聲。根據全球數據庫Numbeo 2026年統計，台灣住宅租金報酬率僅1.2%，在112個國家與地區中排名倒數第二，只贏南韓的1.1%。 台灣房東，正在集體淪為「做功德」的佛系投資人。 六都慘況：台北1.97%墊底、高雄2.57%最高 ...

累積資產時的關鍵重點，在於要把錢投入到可以創造財富的事物上。而聽到「創造財富的事物」，就會讓人聯想到股票、債券、房地產和黃金等資產，但其實也包含了「你自己」。你要保持健康才能努力工作，才能不斷創造收入。除此之外，如果能培養對工作有幫助的知識、經驗和技能，還可以大幅提升賺錢的能力。換句話說，首先要覺察到，你自己也是創造財富的重要資產。而且最重要的是，「貧富差距」也取決於你是否會將金錢投入創造財富的事物上。以我自己為例，過去總是把錢花在...