租屋時，押金到底能收多少？退租時房東可以扣哪些費用？冷氣、熱水器等設備故障又該由誰負責？這些問題，都是房東與房客最容易產生爭議的地方。隨著租屋市場規模增加，押金返還、房屋修繕、契約內容等問題，也成為常見租屋糾紛來源。為保障出租人與承租人的權益，政府透過《租賃住宅市場發展及管理條例》以及內政部公布的「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」，明確規範雙方在租賃期間的權利義務。對正在找房的租屋族，或手上有出租物件的房東而言，了解押金、修...

累積資產時的關鍵重點，在於要把錢投入到可以創造財富的事物上。而聽到「創造財富的事物」，就會讓人聯想到股票、債券、房地產和黃金等資產，但其實也包含了「你自己」。你要保持健康才能努力工作，才能不斷創造收入。除此之外，如果能培養對工作有幫助的知識、經驗和技能，還可以大幅提升賺錢的能力。換句話說，首先要覺察到，你自己也是創造財富的重要資產。而且最重要的是，「貧富差距」也取決於你是否會將金錢投入創造財富的事物上。以我自己為例，過去總是把錢花在...

許多人以為，父母留下房子、土地給子女，只要完成繼承登記，財產就算順利移轉。但不少家庭實際處理後才發現，繼承土地並不是拿到權狀就結束，後續仍可能涉及遺產稅申報、土地增值稅、地價稅等問題。尤其是早年購入的土地，隨著都市發展與土地價值變化，未來出售或處分時，可能產生不少稅務成本。如果家人沒有提前了解相關規定，原本想留給下一代的資產，也可能因為稅務與分配問題，變成家庭討論的難題。繼承土地第一步：先確認是否需要申報遺產稅父母過世後留下的土地，...

買房時，多數人會先看房價、實價登錄、交通、學區與生活機能，但在極端降雨風險增加之下，還有一項容易被忽略的條件，那就是「淹水風險」。根據國家科學及技術委員會與環境部共同發布的《國家氣候變遷科學報告2024》，隨著全球暖化程度加劇，台灣未來極端降雨強度也可能增加。報告甚至指出，目前約每50年才發生一次的降雨強度，在全球暖化程度達4°C的情境下，可能變成約10年發生一次。這不代表台灣現在已經進入「10年一次」的狀態，也不是預言未來每隔10年一定會出現一次...

買房是人生大事，也是許多人工作的目標之一。一名網友日前在PTT發文表示，自己在土城租房幾年，每天通勤台北市上班，目前有買房的打算，好奇頂埔、亞東、江子翠這三個捷運周邊的房子會怎麼選？文章曝光後，網友回覆幾乎一面倒。每天通勤北市上班，買房要亞東醫院還是江子翠？內行秒選它一名網友在PTT發文表示，自己在土城租房幾年，每天通勤北市上班，目前想要買房，考量的因素有價格、距離、生活機能， 好奇頂埔、亞東、江子翠這三個符合他選項的房子要選擇哪個區域？他...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導韓國共同民主黨籍國會議員、預算決算特別委員會委員長李光宰於本週一（8月31日）提出一項新穎的財政策略，呼籲政府有效運用全國總計高達 5,100 兆韓元（約 120 兆新台幣）的國家資產，包括年金基金、國有財產及主權財富基金，以期在不大幅增加稅收的狀況下，達成社會福利目標，例如提供平價住宅與提升人工智慧（AI）科技競爭力。 李光宰指出，不應僅限於思考 800 兆韓元的年度政府預算，而是應將高達 1,600 兆韓元的年金基金及 3,...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導隨著加州與美國東北部地區的法規負擔加重及營運成本飆升，一個新的科技產業聚落正沿著美國墨西哥灣沿岸地區（Gulf South，指美國南部德州、佛州等沿海州份）崛起，挑戰傳統科技重鎮的地位。 根據《Townhall.com》報導，美國墨西哥灣沿岸地區正逐漸成為能源、物流、先進製造、國防與人工智慧（AI）等產業的發展中心。過去，加州矽谷透過鼓勵投資、承擔風險和創新，成為美國的科技首都。然而，加州多年來的進步主義與反自由市場政...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國總統川普（Donald Trump）日前宣布，與委內瑞拉達成一項重要石油協議，賦予美國取得該國大量石油儲備的權利。川普將此協議稱為「世界史上最大石油交易」，目標在美國部隊逮捕時任總統尼古拉斯·馬杜羅（Nicolás Maduro）並將其送往紐約面臨聯邦販毒指控後，從委內瑞拉獲取能源。 根據《ABC7 San Francisco》報導，這項協議的核心內容是美國政府與一家未具名的私人營運商，在委內瑞拉成立一家新公司，獲得開發未開發油田長...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導美國總統川普正推動一項與委內瑞拉的石油協議，旨在取得委內瑞拉高達 650 億桶石油的開採權，作為穩定國內汽油價格及補充戰略儲備的手段。然而，這項協議預計所需的 1,000 億美元投資資金來源，迄今仍是個未解的謎團，為其最終能否成功披上了不確定性。 根據外媒報導，川普政府此舉源於對埃克森美孚（ExxonMobil Holdings Corp.）和康菲公司（ConocoPhillips）等私營石油公司在提升委內瑞拉石油產量上進度緩慢感到不滿。為此，美國政...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導對於有意在美國購屋的首購族而言，申辦房貸是實現夢想的重要一步。銀行或貸款機構在審核房貸時，主要會考量申請人的「信用」、「收入」與「債務」三大關鍵因素，這也構成美國房貸市場的具體要求。 根據美國 Neighbors Bank 的購屋教育總監艾許莉．哈里斯（Ashley Harris）指出，儘管這三個面向同等重要，但若其中一項表現特別突出，有時能彌補其他方面的不足。整體而言，貸款方更看重購屋者全面的財務穩定性，而非單一的亮眼...