買不起房的人變多了！六都租賃實登年增19%，台南暴增28%居冠 文／M傳媒房產中心 M編 住宅買賣市場冷颼颼，租賃市場卻熱到發燙。根據實價登錄統計，今年第一季六都住宅租賃實登筆數合計3.43萬件，年增19%，創下近年同期新高。其中台南市年增28%表現最亮眼，台北市21%、新北市20%緊追在後。 租屋市場為什麼這麼熱？兩個關鍵原因 中信房屋研展室副理莊思敏指出，租賃市場升溫有兩大驅動力。 第一，高房價讓年輕人「躺平」了。房價居高不下，加上央行信用管制、...

4月房貸餘額續創新高！央行打臉：不是房市回溫，是「交屋潮＋低基期」撐場 文／M傳媒房產中心 M編 中央銀行公布4月消費者貸款與建築貸款餘額，房貸餘額上升474億元至11兆7,215億元，續創歷史新高，年增率小幅回升至4.5%。數字看起來好像有點起色？但央行官員直接打臉：不是房市回溫，是交屋潮＋低基期效應，「整體軟著陸基調未變」。 房貸餘額上升，不代表買氣回來了 央行官員解釋，4月房貸餘額年增率小幅回升，主要有兩個原因： 第一，4月有一波交屋潮，過...

稅單被家人簽收你沒看到？稅務局：送達就生效，逾期照樣強制執行 文／M傳媒房產中心 M編 日前黃小姐收到法務部行政執行署的欠稅執行傳繳通知，納悶自己明明「沒收到稅單」，為什麼會被移送強制執行？經雲林縣稅務局查詢後發現，稅單其實有送達——只是被她的同居子女代簽收了。 黃小姐主張沒收到，但稅務局表示：同居人簽收，送達就生效了。 法規怎麼規定？同居人代收也算送達 稅務局說明，稅單經郵局雙掛號寄到應送達地址時，如果納稅義務人不在，郵務人員可...

戶籍遷出給小孩上學，地價稅暴增4倍！財稅局：你人還住在裡面也沒用 文／M傳媒房產中心 M編 「為了小孩讀學區把戶籍遷出去，但全家人還是住在裡面啊，為什麼地價稅被補徵？」這是屏東黃先生的真實疑問，也是很多家長會踩到的陷阱。 屏東縣政府財稅局給出答案：戶籍遷出形成「空戶」，就算人還住在裡面，自用住宅稅率照樣取消。 自用住宅稅率2‰ vs 一般稅率10‰起跳，差距至少4倍 地價稅自用住宅用地稅率是2‰，一般用地稅率是10‰起跳，最高可達55‰。以同樣的土...

報稅倒數中！手機也能輕鬆完成申報，小編幫你整理5步驟 日盈不動產社會住宅包租代管｜小編 報稅時間進入最後倒數，你是不是也還沒開始？ 很多人一想到報稅就頭痛： 要開電腦、找讀卡機、準備自然人憑證， 不熟網路操作的人，甚至還得跑現場排隊。 但其實現在報稅已經方便很多， 只要用手機，也能完成綜合所得稅申報。 不用下載APP、不用讀卡機， 符合條件的民眾，大多可以用手機快速完成。 小編幫大家整理手機報稅5步驟： 第一步：驗證身分 操作前，建議...

社會結構改變，六都正迎來「獨居潮」。住商機構彙整內政部資料，2025年第四季全台一人宅近260.8萬宅，其中光是新北即有53萬宅，為全台之冠；反觀六人以上住宅僅剩76.1萬宅，十年減少23.9萬宅，占比也由14.4%跌至9.4%。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶指出，近年高齡化、晚婚化等趨勢明顯，全台朝小家庭化發展，加上房價高漲因素，使小宅更受市場青睞，再加上囤房稅2.0等稅制影響，讓分戶需求大增，三大原因之下，獨居成主流，而大家庭則逐漸式微。一人宅十年暴增，全台...

圖／示意圖商傳媒｜康語柔／綜合外電報導美國藥價長期居高不下，相較於其他富裕國家，品牌藥物價格高出約三倍。根據《Royalexaminer.com》報導，美國經濟顧問委員會（Council of Economic Advisers, CEA）於今年5月發布一份報告，題為「最惠國藥價政策（MFN Drug Pricing Policy）之節省效益」，強調美國患者和納稅人承擔了全球藥物創新成本中不成比例的份額。 該報告指出，全球藥廠營收有一半以上來自美國，而頂級品牌藥物的營收占比甚至高達75%，儘管美國人口不到全球...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導根據《Investment Executive》報導，受地緣政治衝突影響，全球供應鏈面臨挑戰。其中，能源價格飆漲成為推升企業獲利的關鍵因素。加拿大企業今年第一季的營運獲利總額達到 2099 億美元，較去年同期成長 3.4%，季增率為 2%。這項成長主要由非金融產業所帶動。 非金融產業的獲利在第一季上升 3.1% 至 1102 億美元，表現優於金融業的 0.8% 成長，後者獲利為 997 億美元。 根據加拿大統計局（Statistics Canada）的數據指出，能源產業獲利...

商傳媒｜吳承岳／台北報導日本已正式啟動一項名為「日本版DOGE」的行政財政改革計畫，旨在全面檢討政府的稅金運用效率與公共支出結構。這項改革主要聚焦於兩大領域：租稅特別措施與政府補助金，期望能提升國家整體財政的透明度與效益。 所謂「租稅特別措施」，實質上是出於特定政策目的而設計的稅收優惠制度，旨在透過減輕企業稅負，鼓勵設備投資、研發創新或促進員工加薪。例如，企業研發費用可享法人稅減免的「研究開發稅制」，以及鼓勵企業為員工加薪的「加薪促進稅制...

圖／本報資料庫商傳媒｜康語柔／綜合外電報導根據《Vanguard News》報導，非洲區域組織（African Regional Organisation of the International Trade Union Confederation, ITUC-Africa）近日嚴詞批評非洲各國領袖、跨國企業以及全球金融體系，指控其大規模掠奪非洲財富，導致數百萬非洲民眾長期缺乏乾淨飲水、衛生設施與能源。 ITUC-Africa 指出，非洲每年因腐敗、非法資金流動、逃稅及利潤轉移等問題，損失超過 5,800 億美元，平均每日損失高達約 16 億美元。該組織發...