根據財政部統計資料庫最新資料顯示，個人房地合一稅收5月共35.6億元，年增率高達124%，並創下歷史單月的次高紀錄，同時今年前五月個人房地合一稅收累計140億元，年增110%，且創下歷史同期新高，反映2016以來買進不動產的民眾，今年出售不動產都出現明顯增值，其中台中市連當10個月的稅收王。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，過去一年全台房價普遍都呈現上揚走勢，不少區域的房價甚至寫下歷史新高，加上新制針對年限與扣抵方式都進行調整，同時預售案也已納入房...

營建股經歷多頭房市的一年，普遍大豐收，高獲利、高配息、高現金殖利率個股陸續啟動除息行情，其中永信建配息8.0061元，現金殖利率11.3％，宏璟配息3元，現金殖利率達11.19％，皇翔配息6.3元，現金殖利率達10.99％，三檔個股現金殖利率都突破10％。 南台灣高鐵特區 這2區單價漲幅超過40％ 法人3招抗通膨 曝「這錯誤」散戶別再犯 金控超級股東會報到 存股族屏息 永信建去年多筆新案完工交屋，營收衝高至60.37億元、年增95.66％，稅後淨利19.34億元，EPS達8.9元，寫...

遠東百貨、龍享廣場進駐，精華地段大樓均價每坪50萬元以上 竹北市近來因半導體大廠擴建，人才需求大增，人口遷移至竹北市大量增加，人口數成長幅度每年約7,000～8,000人，高所得薪資的鄰里也名列全台前十名，大型購物中心遠東百貨，以及下半年即將營運的龍享廣場相繼進駐竹北市中心，以目前最精華地段的縣治三期及高鐵特區大樓均價約落在每坪55～60萬元，其餘重劃區房價已都站穩每坪45萬以上的水準。 竹北市近20年來發展出六大重劃區塊，包縣治二期、三期、高鐵特...

近年房市房價漲翻天，不少準買方以租代買，也讓全國租金指數不斷寫下新高，包租代管業者根據內政部實價統計住宅大樓與公寓租金與房價後，計算出住宅平均租金投報率，發現在北台灣主要都會表現上，桃園市以2.7％位居第一，新竹縣市以2.6％緊追在後，而新北市投資報酬率為2.5％位居第三，北市以2.3％敬陪末座。 SPEEDO速‧包租代管媒體總監廖智賢指出，作為全台工業區最多的城市，桃園提供了相當多的就業機會，應運而生的住屋需求，讓桃園租賃市場相對蓬勃，加上台鐵高...

【網路地產王/綜合報導】近年房市房價漲翻天，不少準買方以租代買，也讓全國租金指數不斷寫下新高，包租代管業者根據內政部實價統計住宅大樓與公寓租金與房價後，計算出住宅平均租金投報率，發現在北台灣主要都會表現上，桃園市以2.7％位居第一，新竹縣市以2.6%緊追在後，而新北市投資報酬率為2.5%位居第三，北市以2.3%敬陪末座。 SPEEDO速‧包租代管媒體總監廖智賢指出，作為全台工業區最多的城市，桃園提供了相當多的就業機會，應運而生的住屋需求，讓桃園租賃市場相對...

【住展房屋網/綜合報導】為新北市首案「都市計畫內防災建築再生自治條例」的海砂屋，基地位於蘆洲區水湳街，目前已完成成屋頂版勘檢，預計不久後就能提供住戶安全的新家。 新北市都更處指出，本案基地面積約100坪，重建前為地上5層的海砂屋，共計10戶住宅，自2018年申請「都市計畫內防災建築再生自治條例」、2020年取得建照後，未來規劃為地上12層、地下2層的住宅大樓，總規劃23戶住宅。 多元都更案件多 蘆洲件數成長2.6倍 新北市都更處表示，在建立多元都更管...

隨著人口結構改變，加上為了學區、社會福利所產生的設籍「寄戶潮」，一屋多戶設籍的「多戶宅」相當普遍，根據統計，全台設有戶籍的住宅中，已有16.6％、約120萬戶為多戶宅，其中台北市房價高、教育及社福資源豐厚，多戶宅比例超過20％，甚至還有1.1％為一屋登記了四個戶籍以上。 根據內政部不動產資訊平台統計，目前全台共有728萬戶房屋設有戶籍，一宅一戶的比例約83.4％，亦即有16.6％為多戶宅，其中台北市多戶宅的比例在二成以上，其餘五都則約在14～17％左右。以...

國際金融市場依舊動盪，日圓貶值至二十五年新低，油價居高不下，越來越多國家持續升息；而美國為壓抑通膨接連出招，各國股市偏向震盪。台股進入股東會及除息旺季，權值股輪流抗跌，半導體股砍單雜音頻傳，正值五月營收公布，有業績、高息利股扮演盤面重心。通膨風暴瀰漫全球，而美國最新公布非農就業人口增加三九萬人，創去年四月以來最低增加人數，但遠優於市場預期的三二．八萬。美國五個月失業率則持平於三．六％，處於五十年低點。失業率降低也意味可放手讓聯準會升...

房屋稅申報季節才落幕，一項最新統計發現，全台房屋稅繳納稅額，突破「萬元」大關的戶數，7年來竟激增四成多，為歷年來所罕見。 房仲業分析，「新、高、大」，是導致房屋稅負擔增加的主要原因。一來是各縣市自2014年起陸續調高房屋稅稅基，加上最近7年每年平均有高達9.7萬戶的新屋完工，適用最新調高的標準單價，因此一舉拉升房屋稅繳納稅額。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，新竹地區一名年輕首購族，購入人生第一間預售屋，收到稅單後才驚覺今年房屋...

【網路地產王/綜合報導】打炒房五大重拳修法在立法院上半年會期無緣闖關，內政部次長花敬群日前重申，《平均地權條例》修法是重中之重，立法院的支持是關鍵，最快10月就有機會三讀，希望下半年會期能最優先來處理。 為遏止炒房亂象，內政部去年底宣布修正《平均地權條例》，祭出五大招，包括嚴懲炒作、限制預售屋換約轉售、解約申報登錄、管制私法人購屋、建立檢舉獎金制度等，經過行政院跨部會討論並微調後，修法已送入立法院，就等內政委員會排審。 花敬群表示，推動修...