【住展房屋網/綜合報導】為提高全國危老建築重建誘因，行政院於近日公告，核定延長《危老條例》第8條稅捐減免優惠，自今（2022）年5月12日起至2027年5月11日止，延長5年，希望藉由地價稅及房屋稅減免優惠，鼓勵民眾加入危老重建行列。 內政部表示，《危老條例》自2017年5月10日上路至今，重建計畫申請計有2,550案，核定2,056案，案量持續穩定成長，為鼓勵民眾加入危老重建計畫，本次延長5年稅捐減免優惠。 房屋稅減半優惠 最長可享10年 內政部指出，凡是在2027...

【住展房屋網/綜合報導】新北市今（2022）年適逢2年1次的重新規定地價作業，據新北市稅徵處統計，新北市2022年至2023年累進起點地價為658.8萬元，較2020年累進起點地價624.7萬元，增加34.1萬元。 每2年更新稅額應該這樣算 新北市稅徵處表示，依《平均地權條例》第14條規定，土地經規定地價後，每2年需重新規定地價乙次，僅必要時才得以延長，稅徵處指出，一般用地的地價稅是採累進稅率課徵，將按同一土地所有權人在同一縣市內（應繳納總地價稅X適用稅率-累進差額...

【住展房屋網/綜合報導】崔媽媽基金會指出，租屋已成為民眾首要居住選擇，而不再是早年「買房前的短暫過渡期」，因此，合理降低租屋族負擔，並在制度上保障其權益，可促使租屋成為更穩定的居住選擇。而《租賃住宅市場發展及管理條例》上路迄今超過4年，條文內容著重於包租代管服務，在糾紛處理和資訊透明等部分仍有改進空間。 租金居高不下 創下105.1新高紀錄 據主計處去（2021）年發布資料，租金指數已持續增漲131個月，同時創下105.1的新高紀錄，依「住宅狀況抽...

【網路地產王/綜合報導】南太平洋東加王國（Tonga）海底火山在2022年1月接連爆發，引發芮氏規模7.4級地震，從日本至美國的太平洋沿岸，千里之外都出現淹水現象；日本富士山也是地震頻傳，日本大學教授野口健強烈警告，富士山300年來首次進入”容易爆發”的待機狀態。近期，地震的威脅從海外到台灣，沒有停止過。 台灣位在環太平洋地震帶上，地震頻繁，民眾的敏銳度也較高，今年春節連假9天內，全國至少發生了20起有感地震，連續的地震，讓居住在老舊建物中的民眾心驚驚。 ...

【住展房屋網/綜合報導】為解決房屋漏水及日曬問題，不少民眾會在自家頂樓加蓋棚架遮陽擋雨，但依《房屋稅條例》規定，附著於土地上的各種房屋及增加該房屋使用價值的建築物，須課徵房屋稅，因此在自家頂樓加蓋棚架，將增加屋主稅務負擔。 台中市稅務局表示，民眾在房屋頂樓增建具有頂蓋、樑柱或牆壁的棚架，皆屬於增加房屋使用價值的建築物，需併同房屋課徵房屋稅，且依《房屋稅條例》及《台中市房屋稅徵收細則》規定，須於30日內向相關單位申報，以免經查獲遭補稅...

【網路地產王/綜合報導】 大金空調身為全球空調產業龍頭，最新提出「2050年邁向碳中和」， 3大對策包括產品減排、運用解決方案減排，以及減排貢獻。將持續提高空調產品能效，開發及採用全球暖化影響較低的冷媒。提升能源效率及再生能源系統達到減排，同時透過冷媒的轉換、回收及再生，開發可再生能源事業、護林植樹等達成更多減排貢獻。    大金空調為目前全球唯一具有研發、製造冷媒等一條龍產製的專業空調品牌。全球面臨能源轉型，企業ESG及綠色採購的需求。...

震驚全球的烏俄戰爭在毫無警示中爆發，不僅讓全世界的金融市場嚇出冷汗，也使已經受到通膨的經濟更加雪上加霜，連遠在東北亞的台灣開始感受到恐怖氣氛。21世紀不動產企劃研究室就幾個面向來解析烏俄戰爭對於國內房地產有什麼影響。各國祭出金融制裁俄羅斯全球經濟遭受衝擊隨著烏俄戰爭越來越嚴重，全世界無不開始針對俄羅斯祭出制裁，期盼能逼迫俄羅斯停止戰爭，最具殺傷力的莫過於金融制裁，像是限制俄羅斯市場交易、國際企業撤出俄羅斯市場等，而將俄羅斯踢出SWIFT（環...

【住展房屋網/綜合報導】為遏止預售屋申報不實等問題，台北市地政局與建管處聯手，透過建照資料即時稽核預售建案資訊，確保契約備查率達100％，另將與國稅單位加強聯繫，建立預售屋實價資訊查核與通報機制，並定期發布預售屋建案資訊動態季報，提供第一手預售屋申報資訊，保障消費者權益。 台北市地政局表示，因應實價登錄2.0新制上路，為維護預售屋交易安全及實價資訊品質，於去（2021）年舉辦「居住正義2.0系列論壇V-預售屋資訊與交易安全之探討與展望」並進行「台...

每當經濟產生了通貨膨脹或政府稅收狀況，租金最先反映，房東都會藉由漲租打平房屋持有成本，網路上曾討論買房子買屋或租屋二十年後哪個換來一場空，租屋和買屋都要負擔居住成本，到底是先租房再買房，還是「租不如買」呢？讓樂屋網來告訴你。文章目錄01｜租不如買？人生一定要買房嗎？02｜租房好還是買房好？優缺點比一比！03｜買房前的事先準備有哪些？04｜第一次找房如何掌握周邊行情？01｜租不如買？人生一定要買房嗎？先講結論，沒有理財習慣和穩定收入，不要買房！...

【住展房屋網/綜合報導】據統計，全台持有非自住房屋10戶以上者，共有1,734人，持有非自住房屋5戶以上者，約有7,700人。由於房東逃漏稅問題嚴重，財政部自去（2021）年10月起至今年3月期間辦理「個人間房屋租賃所得專案查核作業計畫」專案查核，目前已裁罰超過百件房東漏稅案，並有不少多屋族主動補稅，避免遭罰。 針對持有非自住房屋10戶以上的多屋族，國稅局採精準查核策略，透過掌握屋主的金流與房屋出租情況，計算綜所稅額；若發現屋主漏報租賃所得，則國稅局將...