【住展房屋網/台北報導】隨著背包客旅遊風氣漸興，許多日租套房藏身一般住宅大樓內，並紛紛在網路上刊登日租屋網站，介紹房型、價格及交通位置等資訊招攬房客；但因屋主未領取旅館登記證，且提供房間給不特定人短期住宿，因此常不知房屋稅該如何課徵。 高雄市稅捐處指出，短期住宿服務業以自有或承租房屋供他人居住者，應按營業用稅率課徵。因多數背包客到港都旅遊時，常會選擇經濟實惠的日租屋過夜；而屋主即有收費營利行為，因此應按營業用稅率課徵房屋稅。 該處進一...

【住展房屋網/台北報導】日前部分媒體報導，因北市府調高公告地價，造成地上權、BOT案租金大漲，對此北市地政局澄清，今年公告地價調整是依法配合中央合理化土地稅基政策，並反映過去3年的地價變動情形，且高房價的民怨及部分公民團體、學者也一再呼籲政府應合理提高土地稅基。內政部也建議各地方政府以不低於103年至105年公告現值累計調整率為原則作結。 該局指出，本市近3年公告現值累計漲幅達33.07%，評定今年全市公告地價平均漲幅為30.38%，已是六都中地價調幅最緩...

【住展房屋網/台北報導】高雄市稅捐稽徵處日前指出，納稅義務人房屋如有使用情形變更，記得在變更日起的30日內，向房屋所在地稅捐機關申報房屋使用情形變更，以節省房屋稅金額。 該處提醒，由於房屋稅是依據房屋實際使用情形而適用不同稅率，且房屋稅係按月計算稅額，因此納稅義務人如及時向房屋所在地稅捐稽徵機關提出改課申請，就可節省房屋稅，以維護自身租稅權益。 稅捐處舉例，甲君所有房屋於今年4月16日由營業變更為自住用，並向房屋所在地稅捐機關申請改按自...

去年財報全數公告過後，除了留意獲利狀況之外，還可運用ROE變化狀況，檢視個股長線獲利能力的效率，若數值能穩定於20％之上，或持續向上走高，再搭配其他參數觀察，將有利於強化長期持股信心。股東權益報酬率（ＲＯＥ），被視為價值型投資的選股方式，據報載也是股神巴菲特最常參考的指標之一。簡單來說，ＲＯＥ代表著公司獲利能力的效率，一般常用的ＥＰＳ則是公司獲利的多寡，而以淺碟市場的台股來說，ＥＰＳ成長幅度對股價具有直接的影響力，ＲＯＥ則多用於衡量長線趨...

【住展房屋網/台北報導】 高雄市稅捐處日前表示，當土地所有權人移轉土地計課土增稅時，對其持有土地期間因改良土地所支付的工程受益費、土地重劃費等費用，均可自土地漲價總額中扣除，如剛好是重劃區土地，更可在重劃後第1次移轉時，減徵40%土增稅。 該處指出，扣除土地重劃費用一般是由土地所有權人檢附相關證明文件申請，不過重劃區的土地如被拍賣，依規可由債權人代位行使，並以重劃費用扣除申請保全債權。 稅務局進一步提醒，如果持有土地期間已超過20年，期間縱...

【住展房屋網/台北報導】日前有民眾表示自己是國軍志願役現役軍官，在購買眷改餘戶房屋後，卻經核定應課徵契稅，質疑為何不能適用眷改條例規定，免徵契稅。高雄市稅捐處釋疑，國軍老舊眷村改建條例第25條規定，由國防部配售住宅可免徵不動產契稅；但由於該民眾是以「價售」方式取得眷改餘戶，因此無法適用該條例。 該處進一步指出，因憲法第19條規定人民有依法納稅的義務，也就是國家給予人民減免稅捐優惠時，應就各項租稅構成要件，以具體明確授權的法規命令規定之；...

2012年有一檔新公司上興櫃，當天媒體這樣報導：今天有一檔生技新股掛牌，以每股310元上櫃興櫃，收盤價355元，立刻成為生技股新股王。在未上興櫃前，2011年這家公司股票流通時，一股才31元。一上公開市場就漲十倍。這家公司就是生技業界大有來頭的浩鼎。浩鼎由自美返台、具製藥經驗的董事長張念慈掌舵；使用諾貝爾獎熱門人選中研院院長翁啟惠的技術技轉；加上潤泰集團總裁尹衍樑是最大股東，名人效應下，話題不斷，投資人預期浩鼎主力研究的乳癌新藥將有突破，股價一直往...

５月報稅季節又將來到，今年報稅的內容，可說是史上最複雜的一次，本刊特地遍訪勤業眾信、安侯建業、資誠、安永等國內４大會計師事務所稅務專家，為讀者解惑。今年因富人稅、房地合一所得稅開徵，以及取消證所稅，三項稅制調整全部交雜在一起，納稅人報稅不只須注意當年的狀況，還須思前想後，才不會報錯；這也使得今年報稅變得空前複雜，納稅人也必須加倍小心。去年財政部實施財政健全方案，向高所得者加稅，財政部說這是要求富人「回饋」社會的稅制，但民間則通稱為富...

2月21日，從中研院院長翁啟惠技轉醣蛋白技術而進行乳癌疫苗試驗的台灣浩鼎，解盲結果不如預期，第二天，股價從708元一路下滑，3月份股價甚至曾跌破400元。翁啟惠因為技轉浩鼎，說明解盲沒有失敗而遭質疑是否立場不公正，外界也懷疑他的女兒翁郁琇購買浩鼎股票的資金來源，爭議不斷。 浩鼎風暴再起，生技業屹立不搖？歷經這一震盪，大家急切想了解，生技業還有可能接棒資訊科技業，帶領台灣站上國際舞台嗎？在老化嚴重的台灣，國人生產的藥品和醫療器材，能延長大家的壽...

自從去年11月立法院三讀通過《所得稅法》修正案，正式廢除困擾台股的證所稅後，興櫃股票的交易也漸趨活絡，一掃先前「冷凍櫃」的陰霾。自從證所稅於去年十一月確定從今年起停徵後，興櫃股票的交易就漸趨活絡。而且為了讓興櫃股票給付結算期及綜合交易帳戶申報作業，與上市櫃股票一致，櫃檯買賣中心從今年二月十五日起，開始實施興櫃股票款券Ｔ＋２日同日交割、調整綜合交易帳戶買賣興櫃股票的申報時間，以及修正外資客戶申報興櫃股票賣出延遲給付結算等制度，使得未來興...