不少人年紀大後，想搬到好山好水之處養老，或原本住在舊公寓，因為身體退化、膝蓋不好難以爬樓梯，希望搬進電梯社區大樓，不過退休族恐無固定所得，網友因此擔心，若年齡超過65歲又沒有工作收入，向銀行貸款是否會被打槍？ 一名網友在PTT拋出疑問「老人買房，銀行會貸款嗎？」好奇台灣超過65歲，已經退休、沒有工作收入的長輩，如果想要買房，需要準備多少自備款，又銀行會願意放貸幾成，給予多長年限？ ▼有網友好奇，長輩買房貸款是否容易？（示意圖／pixabay） ...

人生沒有早知道！有女網友自曝年輕時曾勸父親購屋，但因長輩態度消極，當年全家把錢都拿去享受人生，直到現在自己也買房，看到價格比入手時翻漲2倍，除了慶幸自己有堅持出手，更感嘆當初應該也要勸父母堅持一點，如今就能享受買房上漲的喜悅，還提醒買房務必把握時機。 女網友在PTT論壇發文，自稱在2019年入手新大樓，3房2廳含車位、總價2000萬元，還斥資200萬裝潢，預計2025年底還清房貸，美好過程令人想起年輕往事，曾經奉勸父母買房子，連房子都找好了，但長輩沒有...

還有需要買房嗎？一名女大生原本力拚在30歲錢買房，不過家中房地產並不少，她畢業後也打算回家住，好奇自己是否該繼續以買房為目標存錢，或是乾脆把錢拿去買車？ 該名女大生在Dcard表示，很想買一間屬於自己的小房子，由於家裡給了不少生活費，加上有接家教、打工，一年可以存15萬元，預期在30歲前就能買一間總價千萬的房子，未來也不排斥持續進軍房地產「夢想真的是當包租婆！」 不過，家裡在新北市已有8間房產，其中包含電梯大樓、透天，另外在台中也有置產，數量...

文／蔣巧薇 情侶在步入婚姻前，有許多事情必須達成共識，其中包含婚後要住在哪裡。日前有一名網友在《Dcard》上發文表示，自己是中南部的公務員，有一間爸媽留下來的房子，但女友卻想要住台北，便要求原PO將工作調到台北，並賣掉房子，兩人一起北上買房，否則就不願意結婚，讓原PO感到相當煩惱，於是發問詢問大家意見，貼文曝光後，網友紛紛勸原PO趕快分手。 婚前置產地點成隱憂 一名男網友在《Dcard》發文表示，自己是在中南部公家機關服務的公務員，薪資穩...

行政院昨(12日)修法通過《證券投資信託及顧問法》部分條文，新增「不動產投資信託事業」得募集及私募不動產投資信託基金，與現行信託架構REIT併行，但如果將資金用於炒作房價，得處1500萬元罰鍰。 金管會指出，未來業者可選擇透過基金架構，或信託架構發行REIT，營運架構將更具彈性，為了避免影響房價，修法將限制基金架構REIT不得投資提供居住的住宅，以及提高重大違反受益人或投資人權益的罰鍰，罰鍰上限將來到1500萬元。 金管會透露，全案將修正《證券投資信託及...

打算買房，買房第一堂課就是房屋貸款，先知道自己的年收入，接著是了解能承受的房屋總價帶在哪，最後就是選擇自己的房屋年限！央行多次打擊房市投資客，加上銀行利率調升，房貸年限 20 年、30 年和 40 年，到底差異在哪，哪一個才適合自己？就讓樂屋網買房小辭典告訴你。01│房貸年限是什麼？買房房貸要貸幾年？房貸年限指的是銀行提供的房屋貸款還款期限。因為房屋總價動輒千萬起跳，通常由銀行提供資金申請，還款期越長，每月負擔越輕，但總利息支出也越高。申請房貸的...

政府積極推動住宅包租代管，租賃住宅服務產業飛速發展，已經成為不動產上中下游各相關產業不景氣中產值迅速成長的產業，根據財政部統計顯示，自租賃專法立法、租賃住宅服務業成為新興行業以來，產業營業額迅速成長，去年已達6.7億元，今年前二月較去年同期的年成長更高達5成以上，成為房地產市場一支獨秀的產業。 近年因為升息及打炒房效應，房市買賣市場交投降溫、相較於土地開發、營建、仲介、代銷等產業營業額連年成長的情形停滯、甚至出現下滑，不過租賃住宅服務...

【網路地產王/綜合報導】政府積極推動住宅包租代管，租賃住宅服務產業飛速發展，已經成為不動產上中下游各相關產業不景氣中產值迅速成長的產業，根據財政部統計顯示，自租賃專法立法、租賃住宅服務業成為新興行業以來，產業營業額迅速成長，去年已達6.7億元，今年前二月較去年同期的年成長更高達5成以上，成為房地產市場一支獨秀的產業。 近年因為升息及打炒房效應，房市買賣市場交投降溫、相較於土地開發、營建、仲介、代銷等產業營業額連年成長的情形停滯、甚至出現下...

「妹妹是啃老族！」一名女網友表示，父母已經高齡70好幾，卻因為過於溺愛家中妹妹，導致她不願意認真找工作，8年間從父母那伸手要了200多萬元，要妹妹換便宜一點的房子或搬回老家，還遭已讀不回，讓她相當傻眼，文章曝光後掀起討論。 一名女網友在Dcard透露，家中父母已經70多歲，目前都退休了，兩人全靠父親存的退休金過生活，而妹妹則為了跟男友同居搬去台中，之後工作便一直很不穩定，時不時會去跟母親哭訴要錢，要母親一個月給她2萬元，而這一給就是8年，但妹妹始...

一名網友提到，有名30歲的男子，看到同事中年被資遣，領悟「越早揹房貸越好」而買下千萬房。原PO好奇此論點正確嗎？眾人認為理論上正確，但「頭期款」就會刷掉一票人。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 有網友在論壇「mobile01」有感而發，表示自己曾看到一篇文章中提到，有年約30歲的男子，決定買房的動機竟然是因為「兩年前看到中年同事被資遣」，因為同事的案例讓他發現，如果自己30歲買房，即使要背30年房...