重劃區開開開，看看這30年，台中光是市地重劃區從4期開到現在12期，明後年還有13~14期開發完成，再加上單元系列自辦重劃區，少說至少就有近30個，而其實這也是中南部傳統土地開發模式，從中可看出都市發展脈絡。從早期指標的4期重劃區，因此有了文心路，後期隨著人口增加、都市重心逐漸從鐵路車站移轉到國道，可以發現沿著台74跟中山高那一抹箭弦，也被業界稱為肥沃月灣，成為房地產熱區，也顯見出交通仍是發展鐵律。市政府利用重劃土地翻新市容街景、取得財源，並用於公...

【住展房屋網/台北報導】夏季登革熱疫期即將到來，高市府工務局擔心廢棄宿舍久未使用且缺乏管理，加上結構簡陋，出現積水、環境髒亂問題，為避免廢棄空屋成為病灶，已執行拆除新興區市中一路市有地上廢棄宿舍。 市府指出，為防範登革熱疫情蔓延，對於孳生病媒的公有建物，已要求管理單位主動提出報廢拆除；而工務局除了由建管處對建築工地進行巡查，要求工程範圍保持乾淨，不得有積水情形外，並由違建處理大隊對老舊、殘破空屋進行清查、拆除作業，以改善鄰里居家環境...

由林全欽點領軍的財經內閣，終於在五月下旬隨蔡總統就任，結束張善政院長長達四個月的看守期。國人無不希望新人新政能為經濟振衰起敝，但對不動產市場而言，新官上任的三把火，會將房市愈燒愈旺？抑或不慎燒毀呢？懷抱全民對經濟復甦的期待，蔡英文總統與林全院長率領的行政團隊正式就位。面對景氣困局，新政府肩負走出『保一』窘境的重責大任，因此相關施政務必快、狠、準，已無蜜月期可言。出手救經濟 後市樂觀在新政府就任前，各方便紛紛向執政團隊獻策，其中又以對...

【住展房屋網/台北報導】北市地政局日前與不動產仲介經紀公會舉辦「台北不動產論壇」，會中台北大學教授彭建文指出，目前台灣房市存在著四高一低─即『高房價、高自有、高空屋、高風險與低品質』五大問題，應透過都更、公宅、健全租買選擇、稅制改革及產業金融管理等面向解決；不動產仲介公會理事長王應傑也建議，應輔助年輕人購屋，並建立首次購屋連帶保證機制，及健全稅制。 地政局長李得全指出，未來政府的施政重點應以「調控房市、照顧弱勢」為目標，也就是將買不...

今年三月，央行除降息外，又意外宣布解除選擇性信用管制措施，堪稱是送給不動產業者最好的春節禮物。到了今年五月，「小英」蔡英文總統走馬上任，業者期盼新政府對房市態度轉為友善，在利多連發之下，今年房市是否會從谷底彈升呢……央行於三月間召開理監事會議，原本外界預期央行只會宣布降息，孰料央行除了降息外，竟解除選擇性信用管制措施，大台北各行政區房市通通解禁，令各界跌破眼鏡。中央部會不只央行救房市，連金管會也陸續鬆綁管制。金管會正在研議，欲調降金融...

【住展房屋網/台北報導】距新政府上台的520越來越近，準總統蔡英文的8年20萬戶社宅政策也即將受到各界檢驗。不過，據媒體報導指出，北市商會理事長王應傑日前卻向閣揆林全建議，不應廣建社宅，而是應利用全台約120萬戶的餘屋及聯開宅，透過只租不售的方式取代社宅，並成立「房屋信用保證基金」，解決目前的無殼蝸牛及青年居住問題。 王應傑提出，目前全台仍有多達120萬戶的餘屋量體，新政府應以如何使空屋流動為考量，而非再加入20萬戶的社宅，否則將導致房市供給過量，...

你聽過「共生公寓」嗎？由2位台大畢業生共同推動的「玖樓計劃」，從各自經驗中，看見台北租屋環境不友善，從去年5月開始，他們引進國外相當流行的共居概念，改造閒置空屋，目前已有近10間共生公寓，提供台北租屋族新選項。「玖樓計劃」引進在國外相當流行的共居概念，改造閒置公寓，提供台北租屋新選項。林琨凱攝坐落大安區的「大安玖樓」，室內約32坪，3房1廳2衛的格局，鄰近大安森林公園及師大附中學區，客廳擺放一張茶色沙發椅靠大面落地窗，漆著藍白磁磚牆面掛上乾燥...

擁有大量房屋物件的房產平台樂屋網，於4月21日邀集國內各大知名房仲品牌共同舉辦「萬仲齊心、好屋滿滿」聯合記者會。說明平台上有萬位房仲提供最優服務，國內知名品牌房仲皆齊聚樂屋為大眾服務。記者會中，除了樂屋網詹宏志董事長親臨現場外，同時更有多家房仲品牌總部高階長官共同參與，包含信義房屋、住商不動產、中信房屋、太平洋房屋、21世紀不動產、大家房屋、全國不動產、東森房屋、易而安不動產、惠雙房屋。詹董事長於會中表示：「樂屋網一直致力於為人生中重要的...

房市餘屋庫存大，去化速度恐數年內無法消化。簡子晴攝最近房市買氣雖然有轉趨活絡的跡象，但市場賣壓仍然不容忽視，光從近6年住宅使用執照核發戶數推估，全台還沒賣掉的餘屋將近20萬戶，即使無新供給的前提下，也需要4年才能消化完畢。根據行政院主計處發布的數字顯示，2010年全台住宅空屋數近156萬戶，6都空屋數也都在12萬戶之上，其中新北市更破32萬戶，依東龍不動產企研室以奢侈稅實施的近6年住宅核發使用執照戶數推估，2010~2015年全台灣地區共核發了48.63萬戶住宅，...

【住展房屋網/台北報導】台中市長林佳龍為推動八年一萬戶的社會住宅，日前參訪新加坡公共住宅時指出。市府將仿效新加坡社宅經驗，避免人群過度集中於一處，並將定期翻修整建，讓社宅延續造福更多市民。 都發局表示，新加坡自1964年開始推動「住者有其屋」政策，由市區重建局規劃、建屋發展局設計興建，為中低收入民眾提供「組屋」，解決住的需求，並抑止投資炒房，與中市「三好一公道」社宅理念相同；此外，新加坡建發局每年都會以一定資金翻修、改造和重建，每七年進...