【網路地產王/綜合報導】近期新冠疫情再度升溫，也讓民眾重新關注居家環境與住宅健康，過去購屋時，購屋者著重地段、格局、採光與價格，如今隨著生活型態改變，建築設備與居住健康也成為選屋時重要的關鍵。 傳統住宅多採共用排氣管道，衛浴廢氣經由管道間集中排出，當外部風壓變化時，可能出現異味回流等情況，影響室內空氣品質，如今新建案多採用「當層排氣」，將各樓層衛浴廢氣獨立排至室外，減少共用管道可能產生的氣味回流問題，也有助於維持浴室通風與乾燥。 除了當...

文／謝曉菁 當預算有限時，究竟該選擇生活機能完善、但屋齡較高的中古屋，還是屋況新穎、但距離市中心較遠的新建案呢？對此，Podcast節目《房屋聽信義》指出，若必須取捨，通常建議優先考量地段，因為房屋裝潢、設備可以更新，但地段一旦決定便無法改變。 主持人家誠表示，許多購屋族看房時容易陷入「裝潢漂亮」的迷思，但真正影響房屋長期價值與居住品質的，往往是交通便利性、生活機能以及未來市場接受度等地段條件，而非眼前房屋的新舊程度。 在評估地段時，許...

國際城市的水岸住宅聚落，憑藉開闊河景、低密度環境與歷史街廓氛圍，長年成為高端居住市場的重要代表。圖/AI生成示意圖 近年房市逐漸回歸自住需求，消費者對住宅的期待，也從過去單純重視地段與價格，轉向更在意生活環境、景觀條件與居住品質。其中，「水岸住宅」因具備開闊視野、低密度環境與休閒綠帶條件，逐漸成為高端自住市場的重要產品類型。 市場觀察指出，從國際主要城市發展來看，紐約哈德遜河、倫敦泰晤士河、巴黎塞納河與東京隅田川周邊，皆為高端住宅聚落集中...

文／住展雜誌 MyHousing 受惠AI科技浪潮，推升台灣股市突破4萬5千點。近期進入高檔震盪波動加劇，投資人逢高適量調節，資產配置回流穩健實體資產，其中房地產仍是市場資金備受青睞的保值標的。 綜觀雙北，精華土地稀缺，新房供給有限，即使成交量縮減，價格仍居高不下。反觀桃園在交通建設大力推動下，逐漸拉近與雙北的差距，同時在比價效應下，相同資金能獲得更舒適宜居的規劃和空間，更具性價比。 圖/業者提供 尤其南崁、蘆竹一帶，開發成熟、機能完整，加上...

豪大雨或颱風常造成局部住宅淹水。淹水退去後的復原工作，不僅是清除積水與淤泥，更關乎居家安全與人體健康。信義居家建議，災後清理應掌握「三先三後」與「安全檢查、徹底清潔、完整消毒、充分乾燥」四大原則，才能有效降低細菌、黴菌及病媒蚊孳生的風險。以下是根據信義居家2026認證合作廠商總管家家事清潔，及信義居家2026認證合作廠商吉森治所專業除蟲公司提供建議，所整理的住宅淹水清理原則。  淹水清理第一步：落實「三先三後」原則在開始動手清理前，...

▲《Winner運動空間》主打分區明確、光線明亮的花蓮運動空間，讓新手與規律訓練者都能依照自己的節奏自在安排運動時間（圖/Medick Marketing Ltd.提供）商傳媒｜記者林展鴻／花蓮報導吉安鄉健身房新趨勢：從不想人擠人的運動空間需求出發下班後想去運動，卻又不想走進人擠人的健身房，這其實是不少花蓮在地運動族的真實心聲。而對新手來說，健身能否長久維持的關鍵，在於是否有人協助調整姿勢、安排課表，並找到適合自己的訓練節奏。規律訓練不只與體態管理有關，也能幫助...

梅雨季除濕作戰！這5個地方最容易發霉 小編：租屋族快檢查 文／日盈不動產｜社會住宅包租代管 小編 梅雨季一到，台灣人的居家日常就正式進入「除濕作戰模式」。衣服曬不乾、房間有霉味、浴室黑斑默默冒出來，甚至連櫃子一打開，都有一種說不出的潮濕感。 很多人以為只是天氣比較悶，其實濕氣早就偷偷住進家裡了。 小編每天處理租屋大小事，最常聽到房客抱怨的就是「房間有霉味」、「衣服發霉了」、「浴室黑斑清不掉」。尤其連日下雨、空氣濕度偏高的時候，家...

編輯 Michelle｜圖片提供 銘家室內設計近年來，「健康宅」逐漸成為許多家庭裝修時最重視的關鍵字，然而，真正的健康住宅，早已不只是降低甲醛或選用綠建材而已，而是從材料、空氣流動到生活方式的全面升級。本案屋主因本身對氣味與化學物質較為敏感，加上家中有年幼孩子，因此格外重視居家環境的安全性與舒適度，銘家設計透過F1等級板材、低TVOC塗料，以及格局與通風條件的重新梳理，讓這間28坪中古屋，不僅擁有精品飯店般的質感，更成為一家人能安心呼吸、自在生活的健...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導隨著炎熱夏季來臨，家庭電費帳單也隨之攀升。能源專家指出，夏季高昂的電費並非單一問題造成，而是居家環境中許多小環節的累積效率不彰所致，特別是孩童放假在家時，燈光、家電及用水量都會增加，導致空調（HVAC）運轉時間更長、頻率更高。此外，空氣外洩和隔熱不佳也是間接推升電費的原因，因為這會迫使冷卻系統運作更久以維持室內溫度。 Dawson’s Electric & Air 創辦人 Travis Dawson 強調，家中有更多人在家，自然會增...

文／謝曉菁 夏季高溫與午後雷陣雨越發頻繁，即使外出看屋變得較不方便，也成購屋族檢驗房屋品質的最佳時機。永慶房屋客服中心資深經理陳繼先表示，漏水問題長年高居國人購屋糾紛排行榜首，而夏季的高溫與降雨，其實正是觀察房屋是否存在瑕疵的「天然照妖鏡」。他建議，有意購屋的民眾，不妨把握午後高溫與雷陣雨後的時段看屋，更容易看出房屋真實狀況。 陳繼先指出，下午3點至5點是室內熱能累積最明顯的時段，也是檢視房屋隔熱與通風效果的關鍵時間。他建議民眾看屋...