編輯 陳思靜｜圖片提供 源質室內裝修設計工程老屋翻新不只是外觀的更新，更重要的是調整隱藏在牆體、管線與結構中的安全問題。源質室內裝修設表示，一次完善的老屋翻新，應從居住安全出發，全面檢視建築體質，才能讓空間兼具舒適性與耐用性。老屋翻新不只是外觀的更新，更重要的是調整隱藏在牆體、管線與結構中的安全問題。源質室內裝修設計表示，一次完善的老屋翻新，應從居住安全出發，全面檢視建築體質，才能讓空間兼具舒適性與耐用性。   1. 結構與水平檢測 老...

編輯 陳思靜｜圖片提供 沈志忠聯合設計X-LINE DESIGN在大坪數住宅的規劃中，空間的尺度只是基礎，真正形塑生活品味與居住溫度的關鍵，往往來自於家具與選物的整體配置。近年來，高資產族群對居住品質的追求已從單純重視裝修工程與建材規格，逐步轉向對家具品牌、工藝細節與生活體驗的深度關注。家具不再是裝修完成後才進場的配角，而是在設計初期便同步納入規劃的重要元素，透過材質、色彩、比例與舒適度的精準搭配，共同定義空間的性格與居住者的生活樣貌。在大坪數住宅...

文／謝曉菁　攝影／黃威彬 國泰人壽斥資百億元於桃園市中壢區高鐵桃園後站打造新商辦「置地廣場桃園B區」，原預計今年10月取得使用執照，近日卻傳出建築物因位處桃園機場航高管制區，經測量發現超出容許高度約17公尺，恐須拆除約4層樓才能符合規定，引起各界關注。針對是否有其他改善方式能夠避免拆除，建管處今（9日）回應，國泰人壽曾與建管處討論，提出與民航局協調能否透過增設航空警示燈等措施處理，「但是否可行，須由民航局認定」。 此案位於桃園市中壢區高鐵...

▲《桔日鍋物》位於彰化員林大道六段，主打個人鍋、雙人套餐與舒適聚餐空間（圖/Medick Marketing Ltd.提供）商傳媒｜記者林展鴻／彰化報導日常聚餐也能有儀式感，員林火鍋推薦新亮點無論是天氣轉涼，或親朋好友臨時起意聚餐，總會有那麼一個人脫口而出：「不然來吃火鍋吧！」對於台灣人來說，圍爐團聚的熱鬧感，早已不再僅限於特殊節慶，更走入了日常的生活情境中。位於彰化員林大道上的《桔日鍋物》，正是從這樣的飲食文化出發，打造適合聚會與個人獨享的員林火鍋新選擇...

▲《Winner運動空間》主打分區明確、光線明亮的花蓮運動空間，讓新手與規律訓練者都能依照自己的節奏自在安排運動時間（圖/Medick Marketing Ltd.提供）商傳媒｜記者林展鴻／花蓮報導吉安鄉健身房新趨勢：從不想人擠人的運動空間需求出發下班後想去運動，卻又不想走進人擠人的健身房，這其實是不少花蓮在地運動族的真實心聲。而對新手來說，健身能否長久維持的關鍵，在於是否有人協助調整姿勢、安排課表，並找到適合自己的訓練節奏。規律訓練不只與體態管理有關，也能幫助...

文、整理 電視部│圖片提供 將作空間設計當百年街屋遇上南洋香料，會碰撞出什麼樣的空間故事？ 位於台北大稻埕迪化街上的「迪宅南洋餐酒館」，是一棟融合餐廳、藝文與多元餐飲空間的複合式場域。設計團隊以在地街屋文化為基礎，結合南洋風情與當代設計語彙，讓這棟老建築展現全新生命力。更特別的是，這不只是一次空間改造計畫，更是一場父女攜手實現夢想的創業旅程。 Home Data 設計公司：將作空間設計工作室設計師：張成一設計風格：混搭風房屋狀況：老屋空間坪數：50坪...

富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導為了活化地方土地利用並落實大眾運輸導向的城市願景，台南市政府都市發展局於今（8）日舉辦「東區新都心段24地號等6筆土地都市更新事業」地區暨招商說明會，現場吸引了國內眾多知名開發商、建築業者、壽險及金控巨頭到場關注。各界代表針對基地條件、評選規定以及未來實施者的應辦事項進行交流，展現民間企業對台南未來發展的熱度。​都發局代理局長林榮川在會中指出，本次都市更新招商範圍總面積約2.25公頃，基地坐落於生產路南北兩側，...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 比沙列空間設計這間座落於北市豪宅地段的 100 坪單層老屋，經歷了17年的歲月洗禮，透過一次質感升級的「老屋逆齡」大改造。設計的挑戰在於不變動原格局的前提下，將早期設計中大量黑檀、柚木木皮的沉重風格，轉換為業主鍾愛的高雅現代硬裝與溫馨美式軟裝的完美融合。根據一家人的生活需求配置 4 房 2 廳 5 衛，其中還隱藏了三間儲藏室、一間獨立書房和豪宅必備的獨立更衣間，讓老屋得以承載夫妻和兩位準大學生女兒，以及兩隻愛貓隊新生活的期...

編輯 Michelle｜圖片提供 好和設計從預售屋客變、新成屋機能優化，到老屋翻新重整基礎工程，不同屋況的裝修，實際面臨的問題與預算配置常大不相同。許多屋主第一次接觸設計公司時，常會疑惑該準備哪些資料？從預售屋客變、新成屋機能優化，到老屋翻新重整基礎工程，不同屋況的裝修，實際面臨的問題與預算配置常大不相同。許多屋主第一次接觸設計公司時，常會疑惑該準備哪些資料？預算該抓多少？施工時間需要多久？老屋翻新又該如何避免後續追加費用與工程風險？本次專訪...

台北市寸土寸金，改建整合困難，因此催生不少基地狹小的鳥籠危老案件。住商機構企研室統整台北市政府建管處資料，《危老條例》於2017年5月上路至今，截至今年5月底為止，共核准1072件危老案，其中約為36.1%為基地面積小於100坪案件，不過此類案件已逐漸消失，至今年上半年僅通過6件。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶分析，《危老條例》時程獎勵即將於2027年5月屆期，加諸營建成本高漲等因素，讓此類小基地開發案面臨嚴峻挑戰，因此逐年退燒。時程獎勵遞減，小基地危老...