【住展房屋網/綜合報導】住展雜誌統計，2021年截至12月25日為止，北台灣新成屋、預售屋推案量前十大行政區，出線的行政區清一色是擁有重劃區、並仰賴重劃區推案衝大推案量，包括過去被諷為「鬼城」的青埔、淡海、林口、新莊副都心等重劃區。住展雜誌研發長何世昌表示，在多頭發威之下，重劃區因建地供給充足、整齊的街廓與良好的環境質感，以及較好的發展遠景，持續吸引輕移民前進購屋；在買氣湧現之下，建商把握機會積極推案，因此推案量全面爆發、且價量齊揚，重劃區...

企業發展亮眼帶動整體廠辦交易熱絡，今年廠辦交易件數表現完勝去年。依據信義全球資產公司彙整上市櫃法人購買廠辦交易發現，今年廠辦交易件數達63件，以內湖及汐止為主要交易熱點，大幅超越2020年的29件；此外，比較近兩年數據還可發現，大面積、整棟成為需求趨勢，也連帶讓單案交易總價跟著上升。信義全球資產總經理柯宏安表示，近年台灣企業在國際供應鏈傑出表現有目共睹，在企業規模成長與技術升級促使下，企業逐漸將總部管理、研發設計、品牌行銷及業務推廣等空間需...

編輯 Cecilia Tai｜圖片提供 CHI DESIGN放鬆的居家空間應該由屋主的喜好作為設計基礎，比如有些屋主待在淺白明亮的溫暖空間感到紓壓，但深色系空間的愛好者也大有人在，因此除了設計者的美學專業，也考驗著其思維細膩程度，如何有效透過整合性的創意設計想法優化屋況、加強空間與人的對話。放鬆的居家空間應該由屋主的喜好作為設計基礎，比如有些屋主待在淺白明亮的溫暖空間感到紓壓，但深色系空間的愛好者也大有人在，因此除了設計者的美學專業，也考驗著其思維細膩程度...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 東風室內設計走入80坪新成屋，空間色彩以大面輕淺白為基底，鋪敘簡鍊清新的場域意象，同時添抹灰藍色調，讓細膩柔美的空間表情遊走於居宅每一隅，最後於立面櫃體造型上堆疊線性語彙，形塑純淨俐落的美式風宅邸。Home Data 設計公司：東風室內設計設計師：林嘉慶+東風設計團隊設計風格：美式風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：80/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：四房主要建材：大理石、燈飾、噴漆、德國系統櫃、歐式門片、地板房屋...

【住展房屋網/綜合報導】新竹縣地價與標準地價評議委員會近日完成地價評定作業，在參考都市地區地價指數、房價負擔能力等相關數據，並評估民眾賦稅負擔後，最終決議明（2022）年新竹縣公告土地現值平均調漲0.41％、公告地價則持平，相關地價調整資料將於明年1月1日正式公告。 未調整公告地價　竹縣府：房市仍處盤整階段 新竹縣地政處表示，在AI智慧園區、新竹科學園區擴建計畫等多項開發建設的挹注下，新竹縣近年房市景氣已脫離先前低迷況景；根據地政處統計，202...

新竹縣市不只合併升格有望，房市需求表現也居七大都會區之冠！依據樂屋網統計今年站上中古屋數據，七大都會區以新竹縣市需供比最高，其次為台南市和桃園市。樂屋網表示，大新竹地區有竹科支撐，買盤一向穩定，疫情的打擊有限，台南市則是台積電進駐南科題材帶動房市成長，即便近年邊際效應遞減，仍能維持第二名的表現。樂屋網以今年1月至11月，站上中古屋的預約看屋數和中古屋物件數得出比值，換算出七大都會區「需供比」。數據顯示，七大都會區中，新竹縣市表現最為強勁...

入住新房是許多人的夢想，不過不同都會區入住新房的機會與代價大不相同，信義房屋統計屋齡5年內的住宅數量對比區域的家庭戶數，發現新竹縣每百戶家庭就有11.3戶有機會入住5年內新屋，不過房價最高的台北市，受限北市缺乏大量的重劃區土地與高房價問題，每百戶家庭僅有2.3%有機會入住到五年內的新房子。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，台北市「老問題」嚴重，同時區域內缺乏大型重劃區的土地可開發興建，僅能透過都更與危老改建，增加新供給速度緩慢，因此5年內...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 賀澤室內設計此案為55坪的混搭宅改造翻新，賀澤室內設計 張亦勝設計師及團隊，先是透過格局規劃改善動線不佳、隔間造成採光不足的窘況，其次善用自身設計手法，化解了樑柱顯眼及收納量不足的疑慮，最後捨棄繁瑣的設計手法，打造屋主期待的空間樣貌，更妥善發揮採光優勢，讓陽光照耀於一家四口的日常軌跡中。Home Data 設計公司：賀澤室內設計設計師：張益勝+賀澤團隊設計風格：混搭風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：55/坪居住成員：大人：2人...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，新竹縣市近年來銷售中建案數量在2019年Q3高達290個，但此後持續下降；今年以來，銷售中建案數量減少速度加快，至Q3只剩下183個。若與Q2相比，季減32個、季減幅約14.9％。若與去年同期相比，則年減99個、年減幅約35.1％。住展雜誌研發長何世昌表示，今年新竹房價暴漲，外部因素是受惠於美、中貿易戰的轉單效應，且我國電子科技業生產線幾乎未受疫情衝擊，產業鏈景氣欣欣向榮帶動購屋需求；內部因素則是供給偏低，尤其菁華區東區...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 東風室內設計此案為35坪美式單身宅，在空間內挹注輕盈爽朗的場域意象，並於立面設計上加入線板、文化石等美式元素，深刻描繪出鮮明獨特的居宅氛圍，東風室內設計 林嘉慶設計師，帶領其團隊發揮居宅的每寸坪效，於空間內找尋獨到亮眼的生活美學，讓設計初衷回歸到屋主需求。Home Data 設計公司：東風室內設計設計師：林嘉慶+東風設計團隊設計風格：美式風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：35/坪居住成員：大人：1人空間格局：四房主要建材：文化...