去年國內預售市場經歷高低起伏，近年預售買氣熱絡的新竹地區，房市更是變化劇烈，房仲統計2022年新竹預售屋交易狀況，交易量從第一季開始一路溜滑梯。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 2022年新竹預售案 量縮價仍飆漲 新竹市Q1的518筆，Q4僅剩183筆，幾乎腰斬，新竹縣也從Q1的1183件，到Q4降至588件，直接縮減一半，不過令人意外的是，交易價格卻不減反增，新竹市預售均價，第四季比第一季增加19.1％，新竹縣...

新竹「最美書店」再開一家！日本蔦屋書店繼去年在新竹市大魯閣湳雅廣場開幕後，首次進駐台灣社區，就選在新竹縣竹北市的新成屋「竹風樹海」，於今（24）日舉辦開箱記者會。建商指出，該案多筆成交價站上7字頭，銷售已7成但實價登錄卻「被蓋牌」！另外也透露將在桃園青埔規劃升級版的社區型蔦屋書店。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 Culture Convenience Club集團旗下臺灣蔦屋股份有限公司繼潤泰創新後，與第2...

看到台中租金實價登錄的數字真是不敢相信！去年租金單價最貴行政區竟由后里區奪下，每坪高達1427元，與第2貴的精華市中心西屯區更相差一倍以上，更別說很甩其他行政區。專家指出，受惠后科地區的大量就業人口紅利，租金行情反映了當地供不應求的居住需求。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 根據內政部實價登錄網站的租賃價格查詢，台中市租金單價行政區排名中，由后里區以高達每坪1427元奪冠，居次的西屯區僅680...

編輯著作／住展雜誌 文／住展雜誌 桃園蟬聯六都移居人口紅利之最，各大公共建設近年也相繼到位，引發雙北移居潮，在疫情期間也吸引海外台商和菁英家庭定居，成北台灣、甚至全台最國際化的潛力城市。青埔高鐵特區是目前北台灣最大的重劃區，與舊桃園市中心相比，因地理位置極好、加上區域發展快速，成全桃園人口數增加最快的行政區。 面積廣達約490公頃的青埔高鐵特區是台灣的入口城市，擁有高鐵、機場捷運、國道、桃園機場的全方位交通優勢，成為桃園快速崛起的發...

田新重劃區是新埔鎮的市政中心，區內設有鎮公所、市場以及公園等完整機能，最近卻爆出新埔鎮慘登2022年七都行政區交易量跌幅最大，全年交易件數年減七成，還被網友質疑該重劃區與竹北、芎林等相比發展價值更低，還好奇哪些人會前往購屋？專家指出，該重劃區受惠璞玉計畫、竹北縣市合併等題材，未來有機會成為竹北高鐵特區的外擴生活圈，加上房價3、4字頭只要竹北的2分之1，同樣價格能買到空間更大的房子，認為該重劃區的發展潛力仍可期待，已經吸引不少小資換屋族卡位。 ...

2022年全台房市在政府打炒房、升息等利空籠罩之下，不僅投資客縮手，自住客也轉向觀望，據《591實價登錄》統計，多個行政區2022年交易量相較前2021年出現「腰斬」狀況，全台其中又以新竹縣新埔鎮交易量下跌逾7成最多，不過弔詭的是，房價並未像交易量一般走跌，反而逆勢上揚39.4%。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 房市利空下 新埔交易量下滑逾7成 2022年七都行政區交易量跌幅最深的就是新竹縣新埔鎮，全年交...

被視為「北市最大嫌惡設施」的第一殯儀館，影響周遭居民的生活品質，也衝擊周邊房價，存廢問題已討論多年，如今副市長李四川證實，一殯最快將於明年春節前後拆除，房仲則認為周邊房價將迎來補漲。   ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 北市「最大嫌惡設施」 一殯終於要拆 台北市立第一殯儀館位於中山區民權東路二段與建國北路交叉口，是台灣罕見坐落在鬧區的殯儀館，成立於1965年，佔地4600多坪，如今已佇...

年薪100萬能買多少錢的房子？撇除你今天有個富爸爸可以幫你全現金買房，不然一般人買房大多需要貸款。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 即便知道要買房，但對於貸款這件事，其實很多人沒什麼概念。往往都是進入到談價甚至快簽約時，一般人才會認真思索。 但這樣往往就慢了，除了你在評估貸款階段，房子可能被其他人買走之外。倘若房貸跟你想得完全不一樣（你高估了你的能力），那代表前期你花那麼多時間看的房...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 卡納文創/品納設計屬於新婚小夫妻的 45 坪現代風居所，窗外擁有一片令人羨慕的公園綠意，設計師透過格局的重整，融入開放式客廳和中島餐廚，並以連續的純白百葉窗延攬自然窗景和迷人光影，結合豐沛的機能和風格美學，營造出浪漫又迷人的新婚氛圍。Home Data 設計公司：卡納文創/品納設計設計師：卡納國際設計團隊設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：45/坪空間格局：三房主要建材：磁磚、木作貼皮、木地板、賽麗石、奈米霧面板房...

好日子沒了？隨著打炒房、連續升息衝擊，房市買氣自去年下半年開始一路熄火，業者直言，建案銷售期恐怕越拉越久，目前觀察，僅有新竹地區仍相對「快銷」。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 591新建案調查近2年六都、新竹縣市公開建案的銷售狀況，發現像新北、桃園、台中及高雄等四都，建案平均要5個月才能完銷，隨著今年利空持續發酵，未來建案恐怕只會越賣愈久。不過值得一提的是，新竹地區的銷售時間雖然同樣...