文／林喬慧 京懋建設青埔案「京懋敦和」規劃92坪、107坪兩種產品，其中92坪只隔出兩個房間，把多數坪效留給客廳、餐廚等公共空間，是京懋近年一貫的「減房哲學」，房間數不必多，公共空間才是生活品質的關鍵。這樣的產品邏輯，近期意外搭上市場另一股動能。 台股在四萬點附近震盪，部分投資人趁高點獲利了結，資金轉進不動產市場的跡象在第二季後逐漸明朗。京懋建設執行長范秉豐指出，去年至今年第一季，市場尚未明顯感受到資金由股市轉入房市的效應，直到第二季開始...

圖／示意圖商傳媒｜何映辰／台北報導晶圓代工龍頭台積電（TSMC）宣布，自 2027 年起將全面調漲晶圓代工價格，漲幅介於 5% 至 10%，涵蓋先進製程與成熟製程技術。此舉旨在應對原物料、製造設備成本上升，以及公司在全球擴大設廠的費用壓力。 根據《Barchart.com》報導，若客戶要求額外的高效能運算（HPC）產能，則可能需支付 10% 至 15% 的溢價。其中，12 奈米、16 奈米與 28 奈米等成熟製程技術的漲幅最高可達 10%。台積電表示，其定價策略是「策略性而非機會主義」，而...

圖／示意圖商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導谷歌（Google）母公司 Alphabet Inc. 於週三（22日）公布第二季財報，表現亮眼，營收與獲利雙雙超越華爾街（Wall Street）分析師預期，主要歸功於其在人工智慧（AI）領域的龐大投資逐漸顯現成效，以及廣告業務的強勁成長。 根據財報顯示，Alphabet 在今年 4 月至 6 月期間的第二季營收達到 1,198 億美元，較去年同期的 964.3 億美元增長 24%。此成績優於 FactSet Research Systems（FactSet）調查分析師平均預期的 1,170.6 億美元...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導中東地緣政治緊張情勢持續升級，導致國際原油價格在週三飆漲，布蘭特原油（Brent crude）期貨收盤漲至每桶94.07美元，創下六週新高。美國西德州中級原油（WTI）期貨也同步上漲，收於每桶86.83美元。此波漲勢主要受美國與伊朗之間不斷升級的衝突，以及葉門胡塞武裝對紅海航運的威脅所驅動，加劇了全球原油供應的不確定性，進而引發市場對通膨再起的擔憂。 美國總統川普週三重申，若伊朗攻擊荷莫茲海峽（Strait of Hormuz）的商船，...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國股市週三（22日）收盤漲跌互見，主要指數表現分化，納斯達克綜合指數與標準普爾500指數下跌，而道瓊工業平均指數則小幅上揚。國際原油價格飆升至每桶近 88 美元，加劇了市場對通膨的擔憂，並影響了科技股的走勢。 國際布蘭特原油和西德克薩斯中間基原油（WTI）價格在週三均上漲近 3%，創下自 6 月 11 日以來的最高結算價。這次油價上漲主要歸因於美國持續對伊朗境內目標進行軍事打擊，以及葉門胡塞武裝對紅海（Red Sea）和荷莫茲海峽（S...

2026年Q1 vs Q2六都房市總整理｜交易量回升7.3％ 〖M傳媒／記者綜合報導〗 2026年上半年房市究竟是回溫，還是仍在盤整？從目前可取得的資料來看，較精準的答案是：第一季房價呈現北部回穩、中南部修正；第二季移轉量較第一季增加，但完整房價資料尚未公布，不能直接宣稱六都房價全面上漲。 截至2026年7月22日，內政部公開的六都住宅價格指數最新資料仍為2025年第4季，尚無完整的2026年第2季官方六都房價指數。因此，市場上流傳的「台北86.5萬元、新北47.3萬...

山哥看房市》養兒防老過時了？山哥：先把兩件事算清楚 文／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥） 台灣進入超高齡社會，愈來愈多長者開始思考，退休生活是否一定要完全依靠子女。 金管會最新統計顯示，截至2026年6月底，國內銀行承作「以房養老」累計核貸1萬1,011件，核貸額度約656億元；較第一季分別增加3.26%及4.45%，呈現穩定成長。北北基仍是最大市場，累計達5,388件、437億元，占全台核貸額度約三分之二。 山哥在房地產市場觀察三十多年，看到這組數字...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導能源巨擘奇異維諾瓦（GE Vernova Inc.）預計於今日（星期三）美國股市開盤前公布第二季財報。市場分析師預期，該公司每股盈餘（EPS）將達 3.17 美元，營收預計為 107.7 億美元。今年以來，奇異維諾瓦股價已上漲近 60%，意味著市場對其強勁表現已有預期，若財報僅達預期而未上調財測，股價恐難進一步上揚。 在財報公布前夕，預測市場平台 Kalshi 上的交易員們正積極押注執行長斯科特·L·斯特拉齊克（Scott Strazik）及其團隊在財報...

商傳媒｜何映辰／台北報導商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導今年人工智慧（AI）概念股走勢出現分化，部分熱門個股表現不如市場預期。不過，美國財經媒體《The Motley Fool》近期指出，相較於部分AI軟體與平台公司，台灣積體電路製造公司（台積電）憑藉全球晶圓代工領先地位及廣泛的客戶基礎，仍被視為長期受惠AI浪潮的重要企業之一。今年以來，台積電股價累計上漲約32%，表現優於部分大型AI概念股。 報導指出，雖然輝達（Nvidia）、博通（Broadcom）等公司負責設計高...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導Ares Commercial Real Estate Corporation（ACRE）將於美東時間 2026 年 8 月 4 日（週二）紐約證券交易所開盤前，發布截至 2026 年 6 月 30 日的第二季度財報。同日，該公司也將舉行電話會議與網路直播，討論其最新財務表現。 ACRE 是一家專業金融公司，主要業務是直接發放及投資商業不動產貸款與相關投資。其透過全國性的直接發放平台，為商業不動產業者提供彈性可靠的融資解決方案。ACRE 的投資重點在於美國流動性市場中各...