文／謝曉菁 新竹老社區跨出都更第一步！屋齡43年的東區復國社區共有179戶，長期面臨建築漏水、管線老化及結構安全等問題，今年6月底正式向新竹市政府提出「公辦都市更新2.0專案計畫」申請，四項意願指標平均同意比例達77.42%，跨過第一階段75%受理門檻，成為政策推動以來，首件由社區自主整合並正式提出申請的案件。 新竹市長高虹安表示，復國社區屋齡已達43年，共有179戶，由於長期面臨建築物滲漏水、管線老化及結構安全等問題，市府透過都市更新輔導團協助社區評估...

編輯 陳思靜｜圖片提供 澐石室研所58坪的透天別墅，以現代美式風格為主軸，回應一家三口對於舒適生活與親子互動的期待。設計以奶油白色調鋪陳空間基底，搭配俐落的線條與比例精準的牆面線板，捨棄繁複裝飾，保留美式風格經典的優雅語彙，同時融入現代住宅講究的簡潔與大器，透過溫潤材質、柔和色彩與細膩工法，形塑兼具質感與生活溫度的居家場域。Home Data 設計公司：澐石室研所設計師：澐石設計團隊設計風格：美式風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：58/坪居住成員...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 日作空間設計在老屋翻新的過程中，缺陷往往是創造驚喜的契機。本案 39 坪空間面臨老建築常見的窄陽台困擾，四處寬度僅 70 公分的戶外空間，難以發揮實質機能。設計師不採取封閉式的全面抹除，而是選擇形隨機能的轉化，將客廳部分面積適度退讓給陽台，使其變大變深，成功打造出三面採光的室內景觀陽台。這場老屋改造不僅滿足了男主人作為機師需半夜出入、不干擾家人的作息需求，更透過超耐磨地板與抿石子的材質語彙，建構出兩大兩小與兩隻貓咪...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導在當前全球通膨壓力趨緩、多個主要地區服務業活動好轉的環境下，市場對於利率走向重新評估，帶動債券殖利率回落，成長型股票逐漸受到青睞。特別是那些擁有高內部持股比例的企業，其管理層與股東利益高度一致，更顯吸引力。 雲端軟體公司 Workday 便是一例。該公司提供基於雲端的軟體服務，協助大型組織管理其核心財務、人資、規劃及學生系統。Workday 總營收達 99 億美元，其中約 74 億美元來自美國市場，25 億美元來自其他國家。Workday 的...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導葉門胡塞武裝組織（一個受伊朗支持的反政府武裝團體）於本週三宣稱，他們已向亞丁灣的一艘沙烏地阿拉伯油輪發動飛彈攻擊，導致該船被迫返航。此舉目的在於執行對沙烏地阿拉伯的「海上封鎖」。胡塞武裝發言人葉海亞·薩雷亞（Yahya Saree）指出，這艘名為「黛西號」（Daisy）的油輪遭到彈道飛彈擊中。 這起攻擊事件，加上外界對中東供應風險的擔憂，促使國際油價在週二從前一個交易日的跌勢中反彈。布蘭特原油期貨盤中上漲 1.3%，達...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導伊朗與阿曼已就荷莫茲海峽（Strait of Hormuz）的航運路線達成協議，目前協議已進入最後階段。這項協議的達成，正值荷莫茲海峽自今年2月底因美國與以色列對伊朗的襲擊後，大部分時間處於封鎖狀態，導致全球油價波動。 荷莫茲海峽是連接波斯灣與阿曼灣（Gulf of Oman）及印度洋的戰略性水道，全球約五分之一的石油與液化天然氣皆須途經此處，其戰略重要性不言而喻。伊朗外交部發言人 Esmaeil Baqaei 指出，儘管與阿曼達成協...

文／林喬慧、魏敬軒　攝影／黃威彬 北市府周邊的興隆整宅分A、B兩區，目前照片後方B區近期將完工，而照片前方A區仍處於卡關的狀態。 「我寧願去做冷氣！」一名不願具名的台北市建商無奈向本刊透露，他原本光是在北市，手上就有5、6個危老案，有些已經談到百分百同意，但現在卻決定全部暫緩，「我3年內都不推案了，第一個成本沒辦法確定，第二個售價也沒辦法確定，成本反映到售價至少一年半，我乾脆放棄繼續等，慢慢整合把基地放大，用時間換空間。」 「松山區就有...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導在美國與伊朗就荷莫茲海峽（Strait of Hormuz）航運問題重啟談判的希望下，國際油價本週二（8月4日）應聲下跌，其中指標布蘭特原油（Brent crude）價格一度跌破每桶 80 美元，創下三週新低。儘管局勢出現和緩跡象，但自今年 2 月美伊衝突爆發以來，全球能源價格波動劇烈，大型石油公司受惠於此，紛紛繳出亮眼財報。 美國國務卿盧比歐（Marco Rubio）及財政部長史考特·貝森特（Scott Bessent）週二均表示，與伊朗在確保荷莫茲...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導總部位於美國麻薩諸塞州沃特敦（Watertown）的生技公司 Ingenia Therapeutics Inc.，正計畫前往南韓的科斯達克（Kosdaq）市場進行首次公開募股（IPO），目標募資 4200 萬美元。此次上市計畫所得資金將主要用於資助 Ingenia 的抗體藥物開發管線，特別是其針對 TIE2/VEGF 的雙特異性化合物。 科斯達克是南韓交易所旗下的創業板市場，常吸引新創科技與生技公司掛牌。Ingenia 已於 7 月 28 日為此次 IPO 定價，以每股約 8.40 美元...

租屋修法急踩煞車？3年租期、續約漲幅暫緩　燈泡、馬桶、油漆費誰負責一次看 【M傳媒／綜合報導】 燈泡壞了誰換？馬桶堵塞誰修？退租時牆面泛黃，房東能不能直接從押金扣除整間油漆費？ 這些看似生活小事，卻是租屋糾紛最常見的引爆點。更讓租屋族在意的是，內政部2025年曾提出「保障3年租期」及「限制續約租金漲幅」等改革方向，但到了2026年7月，官方改稱將先推動社會較有共識的項目，3年租期與續約漲幅限制並未列入現階段優先修法內容。 不過，這不代表...