一名房東苦惱求助，表示出租三個月以來，房客只準時付了第一個月租金，之後就百般拖欠。對此，專家指出，房客欠租時房東要及時催告，欠租2個月後就可主張終止租約。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 近日，一名房東在臉書社團「房東互助會」發文陳述自己的經歷，表示之前翻新老屋後順利租了出去，為了配合房客公司的發薪日，自己還特地把房租匯款的日期從原本的每月5日延到每月10日。沒想到，房客只有第1個月準...

房市景氣冷淡，建商或代銷業者為了拚買氣，簽約送家電等行銷手法時有所聞，但送食材的案例你聽過嗎？桃園市觀音區就有預售案「正曜水天漾」，近期推出賞屋、按讚加打卡送雞蛋，還是一整袋限量贈送，對此業者坦言，創意發想取材自台灣近期鬧雞蛋荒，秉持在地建商講究敦親睦鄰的策略，才會首創看房子送食材的活動，還透露來客量有感增加「接待快要忙不過來」。   ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 在地建商敦...

買賣房屋時仲介扮演媒合角色，但仲介所言是實情還是話術有時難以分辨。有網友表示，準備下斡旋金後不久，仲介突然表示「加200萬」就有機會成交，猶豫不知是否該相信。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 近日，有網友在論壇PTT上發文求助，表示自己很中意某間房子，平均單價在接近實價登陸的中間值，聽了房仲報的總價後覺得值得一試，也準備下斡旋金，沒想到才過了幾天，仲介卻突然告知「要再加價200萬」！仲介的...

今年以來規模最大都更案招商登場！由新北住都中心擔任實施者的永和大陳地區更新單元1 及單元4公辦都更案，今（17）日舉辦招商說明會，兩案基地總面積逾8,400坪、估計總銷金額合計超過600億元；若招商順利，可望在9月簽約。 新北住都中心今天表示，永和大陳地區公辦都更案單元1及4，是今年以來最大規模都更招商案，引發市場關注。 今天招商說明會，正式登場，現場吸引約40家開發業者參加。 新北住都中心表示，若招商順利，經公開評選後，今年9月將和興建廠商簽...

台積電竹科1、2期擴建廠區所在的新竹縣寶山鄉，近年房價漲幅快，連農會也看見增值潛力，大手筆買下3間「新竹帝寶」店面，今（16）日與開發商甲山林集團旗下愛山林建設簽約，新竹縣長楊文科指出新竹房價很少降，稱許農會眼光獨到；甲山林集團董事長祝文宇更直言，「全台最會增值就在這裡」、「會變全台第一高所得區」。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 新竹縣寶山鄉因鄰近新竹科學園區，成為台積電竹科1、2期擴...

近期不少地區房市陷入僵局，但對於代銷天王、甲山林集團董事長祝文宇而言不只不悲觀，甚至大舉推案迎接329檔期的到來。去年他指出部分供過於求區域恐會降價，成為眾矢之的，「被罵得要死，現在都是事實，又怕被說打落水狗了」，認為買氣好壞看供需．例如供不應求的新竹，「全台最會增值的地區就在這裡」。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 甲山林集團今年329檔期共推8案、總銷合計約547億元，指標案包含新竹市總...

【網路地產王/綜合報導】為保障房客租屋權益，依「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」第4點規定，出租人於租賃期間不得藉任何理由要求調漲租金。另依應記載事項第6點規定，租賃期間之電費如約定由承租人負擔，所收取的電費額度，應區分為夏月（6月至9月）及非夏月，且均不能超過台電公司所定當月用電量最高級距之每度金額。 房東如於租賃期間有任意漲租或收取超額電費等違反上開規定情形，依消費者保護法第17條及第56條之1規定，該約定無效，房客可拒絕房東要求；...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 新北市板橋區府中捷運站附近的「市長官邸」公辦都更案，已從3月13日起公開展覽30日，即將進入正式審議階段，未來預計興建1幢2棟的大樓，並捐贈公共化幼兒園，希望透過市府主導都更示範，活化公有建物，鼓勵民間參與更新，提升周邊環境品質。 連三位首長皆未入住 新北市長官邸推都更案 將建2棟大樓、捐贈幼兒園(圖/新北市政府都更處) 「市長官邸」鄰近板橋高中、板橋國小、萬坪都會公園，周邊有捷運府中站、板橋車站，基地面積為3,...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 據台北市主計處統計，台北捷運目前興建中的萬大樹林線第一期、信義線東延段工程進度截至2022年底，分別為64.3%、69.0%，較2021年底增加4.3個百分點及14.0個百分點，均達預定進度。至於環狀線南環段工程，CF670A區段標工程已於15日經採最有利標評選結果投標廠商大陸工程公司，將依規定完成簽約作業後，最快將於今年6月開工。 依台北市捷運工程局統計，截至2022年底止，萬大樹林線第一期工程進度為64.3%，較2021年底增加4.3個百分點，...

新竹東區慈雲路的好市多(COSTCO)，陪伴風城民眾超過10年歲月，最近卻有網友指稱店鋪即將搬到芎林，還透露已經簽約而且消息來自地方鄉長，對此好市多回應表示，新竹店目前沒有遷址計畫，未來若有相關異動會第一時間通知會員，呼籲外界別過度臆測。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 代銷轉述電話內容 好市多新竹店動向惹議 網友在PTT論壇發文，自稱最近到芎林看預售屋，發現代銷突然接到電話，對方告知好市多新...