新店將增捷運站榮工單元5都更最快明年動工

發布：2023年11月05日
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文／陳曼羚

新北市新店榮工廠地區為傳統工業區，周邊為開幕不久的裕隆城及HTC總部，近年榮工廠地區規劃都更活化轉型，其中更新單元5進度最快，27日通過都更審議，為該區首案，最快明年動工，將興建廠辦及2棟31層樓高的住宅大樓，並設捷運Y5站。

完整新店科技布局

新北市都更處指出，新店榮工廠地區現況為傳統工業區，與台北市僅一河之隔，周邊還有近期開幕的裕隆城及HTC總部，早期以汽車、紡織、造紙等傳統出口導向的製造業為主，之後逐漸式微，多處廠區廠房老舊頹敗。

近年榮工廠周邊大坪林站及七張站商圈蓬勃發展，為使廠區機能復甦及產業轉型，新北市府2020年8月20日發布實施「劃定新北市新店榮工廠地周邊都市更新地區及訂定都市更新計畫案」，總面積約31.26公頃，以高科技產業發展為導向，完整新店科技布局。

新設捷運Y5站

都更處表示，榮工更新單元5基地面積約12,322平方公尺，申請權利變換計畫經審議通過，透過都市計畫變更，將工業區轉型成特定專用區，未來將興建1棟地上24層的廠辦大樓，引入高科技產業，及2棟地上31層的住宅大樓，回饋並協助開闢道路及公園用地，公園用地底下將設置捷運Y5站，及公共停車場，同時捐贈公共化幼兒園及26戶社會住宅。

其他單元持續整合

都更處說明，新店榮工更新單元2目前已進入都更審議階段，更新單元4也舉行自辦公聽會，後續將提出都市更新申請，剩餘的單元持續整合中，結合新店寶高園區、裕隆城，再加上新店榮工地區的產業園區，未來發展可期。都更處補充，除了榮工廠地區外，新北市府也推動輔大丹鳳站、新板特區附近工業區進行大規模轉型，透過都市計畫變更、都市設計及都市更新手段共同改善區域性環境，提升產業競爭力。

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