【文/住展房屋網】台中捷運綠線的「北屯G5聯合場站開發案」，台中市政府規劃將興建地上23層、地下5層的建物，估計總銷金額達22億元，日前公告招標後，已有投資團隊準備開發建議書，欲爭取開發權利。台中市交通局長王義川表示，市府將加速相關審查作業，預定今年底會定案，在雙方完成簽約後的3個月內，即可動工興建。 除了G5站之外，綠線G11站也有「南屯G11聯合場站開發案」，市府計劃興建地上25層、地下5層的建物，估計總銷金額超過30億元，目前該案仍處於審標期間。...

【住展房屋網/綜合報導】位於台北市仁愛路與復興南路口的原空軍官兵活動中心基地招標設定地上權案已於昨日開標，最終共有5封標單，由元大商業銀行以權利金82億元得標。該次招標設定地上權案地租年息率為4.5％，其中1％會隨申報地價調整，3.5％則依簽約當期申報的地價計收，地上權及地上建物得辦理一併讓與，用途限制不得作住宅使用。 國產署表示，該標的面積約3,767平方公尺，使用分區為第三種商業區，位於台北市大安區精華地段，街廓完整、四面臨路且地形方正，又鄰近...

【住展房屋網/綜合報導】新學期開學，適逢學生租屋的高峰期，內政部地政司長王靚琇特別提醒，租屋時，除應觀察周邊環境、屋況外，簽訂租賃契約時應「停、看、聽」，詳加審閱租約內容及了解相關資訊，並採用內政部公告的租賃契約書範本訂約。如發現租約中有不合理的條款，應主動向房東爭取自身權益，減少未來租賃糾紛的產生。 內政部表示，最常見的住宅租賃糾紛包含提前終止租約、房東要求過高的押金、臨時調漲水電費、租屋毀損修繕費用、租屋衍生稅費負擔、住宅返還及遺...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府所辦理的「台北市中正區公園段三小段13地號等5筆市有土地(市議會舊址旁B、D區)設定地上權案」，日前由豪昱營造股份有限公司與福清營造股份有限公司組成的合作聯盟以權利金9.1億元得標。今日北市府也與其合作聯盟所新成立的專案公司－金毓通股份有限公司，正式完成簽約。 北市財政局表示，該案基地面積約521坪，位於青島西路及中山南路2巷，土地都市計畫使用分區為第4種商業區，產品規劃將由得標人依照都市計畫規定開發為辦公室、旅...

壹：問題的提出相較於過往，在房地產交易紛爭中凶宅的類型大多集中自買賣物件，租賃服務潛在需求調查統計，出租過程中，有超過4成的房東對入住後房客管理感到憂心。筆者同時觀注近年來租賃紛爭動態，除了上開情形之外，凶宅租賃的法律爭議也逐漸上揚，其中主要的原因就在於房地產交易及租賃案件增加，有關法律權益、凶宅的瑕疵，自然也受到承租方的關注。本文有關於凶宅租賃法律爭議，是以租賃契約雙方在租賃期間因發生非自然死亡所導致的『凶宅』瑕疵為探討核心，臚列幾...

【住展房屋網/綜合報導】據財政部統計，今年截至7月底，民間參與公共建設案成功簽約案件數達39件，金額為新台幣657億元，較去年同期增加2.38倍，可見民間參與投資公共建設的意願已提高許多。 自2002年起至今年7月底，累計簽約件數達1603件，金額約1兆3753億元，契約期間約減少政府支出1兆5791億元，並增加財政收入約7860億元，創造逾25萬個就業機會，對經濟成長有相當大的貢獻。 為使民間資金持續投入公共建設，財政部今年截至7月底共主動走訪11個主辦機關，協助開...

【住展房屋網/綜合報導】日前有議員質疑桃園市政府社會住宅政策跳票，對此桃園市長鄭文燦表示，相較其他縣市，桃園社會住宅較晚開始推動，然而近三年半的時間內，市府已盤點出1.2萬戶社宅土地，目前實際規劃設計的也達5千戶，並將陸續動工。 市府說明，興辦社會住宅的先決條件是取得土地，此外也需要龐大的資金。都發局表示，市府至今已籌編了超過45億元，也向內政部營建署爭取到第1階段社會住宅興建補助60億元，做為推動社宅的財政花費。 另外，中壢區中興巷及...

【住展房屋網/綜合報導】南機場整宅地區單元二日前正式與都市更新推動中心簽訂都更委託規劃契約，並於南機場舉辦記者會，記者會邀請由八大公股行庫與台灣金聯共同成立的台灣金融聯合都市更新服務股份有限公司合作，期望能夠共同創造出公辦都更協助住戶自力更新的新模式。 由於南機場地區居民自主性高，故市府採取輔導住戶自立更新的模式。2015年於南機場成立駐點工作站，以深耕駐點的方式整合地方居民意見，辦理多場說明會，並協助居民成立更新會；2017年8月時輔導整合...

【住展房屋網/綜合報導】台北市「南港之心─南港商三特公辦都更案」日前由北市都更中心與潤泰創新完成簽約，該案計畫範圍包括南港區南港段二小段671-6等52筆土地，面積合計約7800多坪，全區皆屬於國有土地，由交通部台灣鐵路管理局所管理，為東區門戶計畫中的重要環節之一。 該都更招商案以公辦都更方式做整體規劃，預計總開發量體達8.5萬坪，潤泰新預計投資300億元，估可創造450至700億元以上的產值，提供1.2萬個就業機會，全案預計2026年完工。 根據相關規定，該案...

【住展房屋網/綜合報導】新北市長朱立倫日前代表市府與皓澤精密有限公司簽訂「樹林區東山段工業用地開發招商案」，並感謝皓澤公司與良容工業共同規劃開發，為樹林地區創造更多就業機會並帶動地方發展。 本次招商案是由新北市政府和財政部國有財產署北區分署合作規劃，基地位於樹林區東豐街，座落於山佳工業區範圍內，面積約0.38公頃，緊鄰樹林、土城工業區，交通便利，具有產業群聚效益等優勢。 市府表示，皓澤公司於新莊地區設廠發展25年來，在精密工業領域上的...