房屋交易進行前，民眾可向地政事務所申請「地籍異動即時通」服務，當房屋有異動狀況，系統就會通知原所有權人。圖非文中案件發生所在地。 最近，有許多的假代理人詐取買屋人錢財或賣屋人房地的案件發生，由於現在許多賣房子的賣家，因為過於繁忙，無法親自處裡房屋買賣的事務，通常都會委託代理人協助，導致這類型的詐騙案件在近年不斷增加。 文／謝彥安 日前新北市就曾發生一案例，一名仲介因賭博導致負債累累，誆騙買賣雙方，該仲介先向賣家稱已找到買家，...

全球市值第2大的輝達（NVIDIA）新辦公室落腳南港的「潤泰玉成大樓」，租期長達10年，預計總租金近29億元，商仲直言，業界應該都知道此事，但早在去年底即簽約底定，應跟執行長黃仁勳最近提到設立第二座研發中心、總部大樓是「兩碼子事」，推估是將內科的台灣分公司搬往南港，以因應企業快速擴張。 「三兆男」黃仁勳來台一週颳起旋風，提及將在台灣設立研發中心、新總部讓全台振奮，各縣市首長積極推薦地點。事實上，輝達原本就在台北市內湖科學園區設有辦公室，去年底潤...

為了追上未來ESG大時代的低碳腳步，近年不少開發商跟上這波綠建築風潮，然而不論是誤會名詞的根本定義，抑或錯認標章對於減碳的價值，對於減少排放溫室氣體以達環境永續而言，並無助益，甚至努力錯了方向。 文／王奕淳　攝影／羅劍明 「幫我蓋一個ESG建築。」這句話乍聽之下似乎沒什麼毛病，畢竟ESG這詞近年正火，無論是報章雜誌，或是企業行號的官宣文案裡都經常出現，然而當開發商向建築師提出這樣的要求時，聽在他們耳裡，卻是個不折不扣的「烏龍」需求。 ...

編輯 張若蓁│圖片提供 墨䔳設計/墨璞情境你有想過坪數僅16坪的小宅，可以同時擁有兩房一廳、獨立玄關與超高規格的廚具嗎?由墨䔳設計協助規劃的這個毛胚屋就可以!本案以度假宅概念規劃，透過異材質拼接鋪陳輕奢氛圍，再搭配上精品廚具，從頭到尾完全客製化，勾勒出空間雖小五臟俱全的精品現代宅。Home Data 設計公司：墨䔳設計/墨璞情境設計師：李明治設計風格：現代風房屋狀況：毛胚屋空間坪數：16/坪居住成員：大人：2人空間格局：兩房主要建材：義大利薄板、茶鏡、膚感...

台灣半導體產業鏈舉世聞名，吸引不少國際大廠投資，據傳全球最大晶片微影設備商艾司摩爾（ASML）也進駐高雄，選址位置跟著曝光。 根據臉書粉專「高雄好過日」揭露，艾司摩爾（ASML）進駐高雄的選址地點，鎖定捷運生態園區站「凹子底停5停車場BOT案」的商辦樓層。 該粉專透露，本案於2020簽約，直到2022年修改設計後才動工，地上10層、地下1層，規劃為立體停車場與商辦，據悉2樓、7~10樓承租戶均為半導體廠商，目前已經滿租，單坪租金1000~1500元也是區段新高。 粉專...

文／朱福山 近來房市持續熱燒，甚至延伸新青安優惠貸款政策是政府帶頭炒房的話題，房市專家拍REELS短片回應了…… 房市專家從左至右依序為管清智、詹千雁、林明忠及劉獻文，近期拍REELS回應相關房市新聞。（圖：各專家臉書、IG） 房地產在一個國家的經濟活動中，扮演重要角色，被認為是火車頭產業，主要因為相關產業眾多，除不動產供應鏈外，還有代銷業、房仲業、建築師、律師等，近來不少房市專家開始經營自媒體，搭起與民眾的溝通橋樑，其中又以拍攝REELS短片...

編輯 陳思靜｜圖片提供 墨䔳設計/墨璞情境9坪的毛胚屋小宅，因空間坪數不大，屋主希望能引入明亮光線、完整使用機能、同時放大空間。設計師將整體空間定調為輕盈現代的韓系感，保有空間的開放性，利用造型門框創作細節，使空間更加通透和自然，並營造出浪漫和優雅的氛圍。Home Data 設計公司：墨䔳設計/墨璞情境設計師：李明治設計風格：現代風房屋狀況：毛胚屋空間坪數：9.2/坪居住成員：大人：2人空間格局：一房主要建材：進口六角磚、義大利特殊塗料、軌道燈、小冰柱...

買房遇到屋主反悔怎麼辦？民眾購買總價約1000萬元中古屋，已付2成自備款，剩下過戶貸款，結果屋主卻不賣了想賠20萬元了事，因此相當苦惱。許多網友嗨喊恭喜爽賺違約金，雖可求償已付房地價款的同額違約金，但不得超過總價15%，等於最多可要求屋主賠償150萬元。 民眾在臉書社團「買房知識家」求助，透過仲介買一間總價約1000萬元房子，簽約完成、對保也對完了，已付2成房價，剩下過戶貸款撥款，結果前幾天屋主說不賣，要賠20萬元解約，哀嘆找房子很久好不容易買到，想知...

政府祭出的「新青安優貸」沒屋齡年齡限制，最多可貸8成、40年且補貼利率，吸引許多首購族搶上車。卻有民眾因房仲宣稱可用新青安貸7成，因此買下屋齡超過50年的人生第一間房，孰料最後銀行只核准4.5成且15年以內，因此衍生糾紛。 政府為支持無殼族買房，去年推出「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」，將貸款額度最高提高至1000萬元，利率補貼至1.5碼，貸款年限最長延至40年，寬限期也延長至5年，吸引許多購屋族搶購申貸，帶動一波房市熱潮。 台中市政府法制局近期接獲...

【網路地產王/綜合報導】今年4月起調整電價，正當社會一片哀鴻，租屋族擔心房東漲電價之際，內政部為促進租屋電費計收合理公平及電費資訊透明，修正「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」，降低租屋電費爭議並減輕租屋族電費負擔，租屋族不用再擔心電價上漲帶來的電費調漲。 內政部地政司在4/24-5/14預告「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」應記載事項第6點及第11點修正草案，待行政院審核通過後，未來房東向房客收取的電費，將以台電電費單的金額為上限，...