老飯店、老摩鐵變身新商機！建商搶進都更宅與飯店宅熱潮 | M傳媒 M傳媒房產中心／專題報導 隨著土融政策嚴控、建商購地動能受限，台灣的老飯店與老摩鐵近年意外成為建商的新寵。這些過去承載商務或短期住宿的老建築，如今被視為都市精華地段的寶地，透過危老或都更程序改建，變身成住宅或飯店宅。交通部觀光署最新統計指出，全台旅館數量自2019年疫情前的3,395家，短短6年間減少到3,291家，減幅逾3％，不少歇業或退場的老飯店，已經成為建商獵地的首選。   對...

〈雙敦學區房兩天秒殺！揭密小巨蛋生活圈「房價不敗」的關鍵底氣〉 【M傳媒房產中心／專題報導】 在台北市房市冷熱紛呈的當下，有一個區域卻始終維持著「開價合理，兩天成交」熱度，松山區小巨蛋生活圈。這裡不僅是台北市的交通樞紐，更因坐擁「雙敦明星學區」光環，造就了連房市寒流都吹不垮的房價神話。當其他區域還在為去化餘屋苦惱時，這裡的學區房甚至出現「未看屋就先搶購」的奇特現象... 在台北市房價版圖上，松山區小巨蛋生活圈猶如一座屹立不搖的堡壘...

東門市場改建「縮水」風暴！攤商怒轟規劃歪七扭八，北市府急轉彎內幕 【M傳媒房產中心／專題報導】 「說好的14層樓市場大樓，怎麼偷偷變成9層樓？」擁有近百年歷史的台北市東門市場，原本期待華麗變身為現代化綜合大樓，卻在今年7月驚傳改建計畫「縮水」，引發在地攤商強烈反彈。這座位於永康商圈精華地段的傳統市場，正面臨改建路上的關鍵轉折點，背後更牽動著捷運連通、攤商生計與都市發展的多角難題。   東門市場改建案就像台北市都市更新的縮影，在理想與...

龍潭40年公保地終於動起來！桃園龍星重劃區開工在即　兒童公園、YouBike站通通有 【M傳媒房產中心／專題報導】 龍潭人等了超過40年，終於要看到市中心公保地「動起來」了！桃園市第43期龍潭區龍星市地重劃區將在本月19日舉行開工動土典禮，這不僅是龍潭區首件公共設施保留地解編案，更象徵地方長年停滯不前的土地，終於迎來重生機會。未來除了興建兒童遊樂場，還會增設YouBike站點，打造更宜居的城市環境。 市中心地段復活！解編後土地可建可住 龍星重劃區位於...

編輯 Jessie Chang |圖片提供 Indahouse程作設計剛步入新婚生活的屋主夫妻，選擇在台北市精華地段信義區，購入一處僅 7 坪的小宅，作為兩人專屬的秘密基地。整體設計以簡約俐落的現代風為基調，並運用通透材質巧妙劃分空間，使小宅在有限尺度中仍能展現張弛有度的生活節奏。Home Data 設計公司：Indahouse程作設計設計師：程作設計團隊設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：7/坪居住成員：大人：2人空間格局：一房主要建材：油漆、系統板材、小冰柱玻璃、...

40歲還在猶豫要不要買房？房產達人曝：「你其實比想像中更有實力」 【M傳媒房產中心／專題報導】 「40歲、900萬現金買房夠嗎？」這個問題背後，是無數中年購屋者面對高房價的共同不安。   最近一位網友吐露心聲，年屆40手握900萬現金，卻對買房充滿焦慮，感覺購屋社團裡人人財力雄厚，自己條件相形見絀。這段真心話引發熱烈共鳴，道出許多潛在購屋者的心聲。但賣厝阿明直言，這樣的現金準備其實已經贏過50%以上的買房族，只要不過度要求特定地點與產品類型，...

高雄農16再現億元交易！「御宿Motel」整合完成 換手總金額破24億 【M傳媒房產中心／專題報導】 高雄農16精華地段再傳高價交易，經營近20年的「御宿Motel」明誠館，近期以19.9億元完成5/7持分轉手，加上先前取得的2/7持分，新買家終於完成整塊土地的單一產權整合，總金額高達24.8億元，換算土地單價約229.5萬元，成為農16近期引人注目的大手筆交易。據了解，買方為新銳投資，屬於泛京城集團股東家族成員。   根據最新實價登錄資料，明誠館去年7月完成5/7持分移...

繼承人繼承土地後發現分配不均怎麼辦？專家教你補救方案 【M傳媒房產中心／專題報導】 一紙繼承登記背後，隱藏著多少家庭的地雷？當土地分配塵埃落定，才驚覺「分錯了」的懊悔，正困擾著無數台灣家庭。   「我們兩人都繼承了土地，也已完成登記，但事後我才發現，其中一塊最有發展潛力的土地分給了對方，現在覺得很不公平⋯⋯」這是一位網友在論壇上的求助，也是許多台灣家庭共同面臨的難題。   當繼承完成後，其中一方才驚覺土地分配不均，特別是具有開發價...

繼承二選一》北市老公寓VS基隆黃金店面 內行人的選擇是... 【M傳媒房產中心／專題報導】  一邊是台北市蛋黃區的老公寓，一邊是基隆火車站前的透天店面，如果是你，會怎麼選？ 「請問如果有可能繼承下列2間房子，您們會選擇哪一間？」一位網友拋出的選擇題，在論壇上引發熱烈討論。選項一是台北市松山區介壽國中學區的47年老公寓，30坪要與兄弟均分；選項二是基隆中山區安一路靠火車站前段的57年一樓店面，27坪可一人獨得。這個難題不僅是財產的選擇，更是人生...

編輯 游芷涵｜圖片提供 慕澤設計室內裝修股份有限公司位於精華地段的 75 坪豪宅，設計師以石紋鋪敘出精緻奢華的質感。全室大量開窗，將都市河岸的壯麗景緻盡收眼底，白日感受城市的生氣勃勃，夜晚則沉浸於璀璨燈火，隨時都能享受不同的風景。透過多樣石材紋理與異材質的巧妙搭配，展現出各自獨特的氛圍層次；在確保空間開闊感的同時，仍兼顧明確的機能分區，實現美感與實用並重的居住體驗。Home Data 設計公司：慕澤設計室內裝修股份有限公司設計師：鄭錦鵬、蔡宗諺設計...