編輯 張若蓁│圖片提供 宇甄設計座落於精華地段的13坪小宅，乘載著屋主二人對新生活的期待，為百分之百貼合屋主期待，宇甄設計細細觀察原始格局，並賦予最貼近需求的實用機能，不僅將坪效全然放大，還打造出性格鮮明，機能完善的兩人世界。Home Data 設計公司：宇甄設計設計師：呂翔甄設計風格：現代風房屋狀況：老屋(31~40年)空間坪數：13/坪居住成員：大人：2人空間格局：兩房主要建材：乳膠漆、超耐磨木地板、鐵件、烤玻、系統板材、水泥／水泥粉光、噴漆、格柵板房屋...

越來越多學生買房了？一名網友發現，不少大學生入學後，就會在學校周邊買房，等到畢業後再將房屋脫手，如此一來，不僅省下4年的房租，還能從中賺到漲幅。 該名網友在Dcard指出，自己觀察到學生買房的風氣越來越盛，常見大一先買、大四賣，出社會後，很快就可以買新房、結婚生小孩；另外，也有很多家長帶著孩子買房，能省下一筆房租，當作下一棟房的頭期款，等孩子畢業找到工作，就可以輕鬆再買一間，「全都入本金，及早佈局，畢竟時間是最好的朋友，越早報酬越高」。 ...

最新國際城市中心房價的數據顯示，今年預售新案價格最高為香港，每坪高達329.9萬元，反觀台灣市場潛力相當大，鄉林集團董事長、全國商總主席賴正鎰觀察，外資與高資產族近期出現保值置產潮，台北市主要核心商圈指標個案還是有富人追捧，「燙金地段置產不手軟」。 鄉林不動產研究室指出，疫情趨緩，國際企業回流到各主要投資國家，創造當地就業需求，帶動外商與外國勞動者等大量就業人口。不過俄烏戰爭、以巴衝突也對國際金融經濟市場產生後續影響，包括原物料及物價居...

平均家戶人口數逐年減低，加上房價高漲，民眾的收入追趕不上，可負擔的坪數也逐漸縮小，小宅產品崛起，成為市場主流；不過台北市精華地段一間2房的小宅，總價就高達5千萬，連房市專家都忍不住驚呼。 馨傳不動產智庫執行長何世昌指出，台北市今年房價雖然處在高檔盤整階段，但小宅領軍向前衝的趨勢更加明顯，豪宅成交單價則處於冰河期、幾近停滯。 目前大安區指標案「鑄慕」成交單價約190萬至200萬元出頭，而忠孝懷生都更案「富邦藝庭」成交單價站上200萬元應該沒有懸...

知名投資客「東區劉媽媽」以投資精華地段店面出名，2006年以1.8億元的價格，買下台北市東區黃金三角窗店面，過去承租給雄獅旅行社時，月租金最高一度來到100萬元，因此獲得「店王」稱號，不過2019年合約期滿後，店面一度空置，甚至找不到長期租客，直到近期老客戶雄獅旅行社才回歸承租。 該三角窗位於忠孝復興捷運站旁，總坪數約40坪，室內將近19坪，2007年租給雄獅旅行社時，月租一度來到100萬元，因此獲得「店王」稱號，但2019年雄獅退租後，剛好又碰上疫情，導致該...

永慶房產集團根據實價登錄資料，比較10年間，台北市各行政區總價超過7000萬元豪宅的交易量變化，數據顯示大安區不再獨霸，而中山區近一年豪宅交易火熱，與大安區以41筆豪宅交易量並列北市第一，10年間豪宅交易量占比增幅更為台北市之冠。 受升息、政策影響 北市豪宅市場萎縮明顯 近10年台北市豪宅市場交易明顯下滑，2014年7000萬元以上的住宅交易量為297件，2023年則下滑至200件，減幅達32.7%。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，從2012第三季起，央行針對豪宅貸款進...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 玖柞設計坐落於高雄市精華地段的52坪新成屋，業主為一位年輕的男性屋主，期許未來居所選用男性取向為出發點，打造獨具魅力的奢華小豪邸，為了圓夢男屋主對於石材的鍾愛，玖柞設計更陪伴屋主至不同縣市、多家石材廠挑選合適的奢石，事後善用精湛的設計巧思，使每塊萬中選一的石材，盡情展現天然的美。果不其然，裝修後男屋主邀請了親友來家中，親友對於居宅的第一印象也表明：「這一看就是都會男子的家！」，讓男屋主十分滿意，畢竟家就是要住得與...

中南部捷運沿線購屋，性價比最高的區域在哪？樂屋網統計中南部捷運沿線「房價陷落區」，發現跟鄰近房價落差最大的是高雄車站，相較北側的後驛站便宜3成，與南邊的美麗島站相比更便宜4成以上！樂屋網指出，高雄車站鐵路地下化已剩最後一哩路，屆時完工後，該區房價還有機會向上攀升。 房價的分佈，通常是精華地段蛋黃區最高，其次是逐步往外擴散的蛋白區，再到最便宜的蛋殼區，但有些區域卻會呈現周遭房價較高，中間房價偏低的情況，形成價格的凹陷帶，此即所謂的「房...

編輯 張若蓁│圖片提供 敘研設計有限公司本案坐落於台北市的精華地段，設計師重新檢視屋主的生活需求，化繁為簡，將原有四房的格局重新規劃，設計出寬敞通透的大宅格局。設計師在整合各式基礎工程後，以簡約內斂的現代風為空間基調，再搭配細膩的光影設計，勾勒出溫暖又靜謐的自然系豪邸。Home Data 設計公司：敘研設計有限公司設計師：陳建廷、許純瑜、潘彥鈞設計風格：現代風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：33/坪居住成員：大人：1人空間格局：一房主要建材：乳膠漆...

中南部捷運沿線購屋，性價比最高的區域在哪？樂屋網統計中南部捷運沿線「房價陷落區」，發現跟鄰近房價落差最大的是高雄車站，相較北側的後驛站便宜3成，與南邊的美麗島站相比更便宜4成以上！樂屋網指出，高雄車站鐵路地下化已剩最後一哩路，屆時完工後，該區房價還有機會向上攀升。房價的分佈，通常是精華地段蛋黃區最高，其次是逐步往外擴散的蛋白區，再到最便宜的蛋殼區，但有些區域卻會呈現周遭房價較高，中間房價偏低的情況，形成價格的凹陷帶，此即所謂的「房價陷...