文／住展雜誌 正值五月報稅季，課徵稅務包括個人綜合所得稅以及房屋稅。其中以綜合所得稅有4大變革，如基本生活費提高、免稅額上調、房租支出扣除額調整，及幼兒學前扣除額擴大等，並延長申報及繳納截止日期至6月30日。另一方面，房屋稅實施「全國歸戶」與「差別稅率」新制，擁有多戶房產者的稅負將會增加，繳納期限為5月31日。 2024年度綜合所得稅申報繳納的4大變革中，基本生活費從20.2萬元調整至21萬元；免稅額則由未滿70歲、9.2萬元調高至9.7萬元，70歲以上...

文／住展雜誌 5月報稅季到來，財政部近期針對舊制高價住宅課稅標準進行調整，俗稱「豪宅稅」的新規不僅延續原有的總價門檻，還首度納入「成交單坪價格」作為認定依據。代書指出，該新制主要影響族群以早年購屋、近期有意出售的不動產持有人，尤其以3大類型的納稅人應特別關注此次變動。 信義房屋旗下信義代書林祐民指出，新制適用於在2015年12月31日以前購買的房屋。若申報時無法提供原始購屋成本，將依財政部公告的標準進行課稅。常見情況包括購屋合約遺失，或...

五月報稅季即將到來，課徵的稅務包括個人綜合所得稅以及房屋稅。其中綜合所得稅部分，今年共有基本生活費增加、免稅額調高、房租支出扣除額調整，以及幼兒學前扣除額擴大等四大變革，申報及繳納截止日今年則將從5月31日延長至6月30日。另外，同樣於5月開徵的房屋稅則實施「全國歸戶」與「差別稅率」，持有多屋者將增加稅負，繳納則至5月31日止。安新建經提醒納稅義務人，記得在指定時間內進行申報及繳納稅款以免受罰。113年度綜合所得稅申報繳納共有基本生活費增加、免稅...

文／李科諺 報稅季將至，今年租屋族可望享有更大的減稅紅利。財政部新增「房屋租金支出特別扣除額」規定，適用對象凡納稅人、配偶或受扶養直系親屬在國內租屋自住、且未供營業或執行業務使用者，每戶每年最高可列報18萬元支出，藉此減輕租屋家庭的稅負壓力。 不過，過去有「自有住宅者」原本不得申報該扣除額，為因應實務情況，財政部去（2024）年底發布解釋令，針對持有房屋的納稅人或家屬，符合特殊情形者，得視為「非自有房屋」，仍可適用本項租金支出扣除。 ...

台北中山區南西商圈百貨林立，上班尖峰時段人頭竄動更是壯觀，有民眾分享在台北捷運中山站1、4號出口外的景象，馬路一度畫設20公尺寬的行穿線，並且刨除兩側的斑馬線，畫面PO網令網友驚呼「好像澀谷搬到台北」，但民眾事後查看卻發現，馬路似乎恢復原本模樣，對此台北市長蔣萬安也說話了。 民眾在Threads分享照片顯示，被譽為「台北澀谷」的中山站前大馬路，路上有施工人員放置三角錐，兩側的斑馬線已被重新畫回，從刨除到恢復僅短短8天，令她無奈表示「所以我說，這又...

為防堵鑽漏洞的投機節稅手法，財政部近日發布囤房稅2.0的新規定，明定房屋在課稅年度第一天（7月1日）變更使用情形，導致稅額增加，且全年未再變更，則當年度就須適用較高稅率。專家指出，政府就是鐵了心要整頓房市，一般民眾只要誠實申報其實影響不大，倒是想耍小聰明的人，「這記重拳又準又狠」。 財政部於26日發布解釋令，核釋自114年期房屋稅起，房屋於課稅所屬期間首日（7月1日）使用情形變更，致稅額增加，且全年期未再變更，納稅義務人應於當年期房屋稅開徵40日...

文／王奕淳 5月報稅季將至，同樣也是房屋抵稅新制上路時間，國家住宅及都市更新中心表示，房租支出改列「特別扣除額」，讓房客每年最高可抵稅18萬元；同時呼籲房東加入社會住宅包租代管計畫，成為公益出租人以享多項稅賦優惠。 針對房屋抵稅新制，政府於2023年底修正通過所得稅法第17條，將房屋租金從原先的「列舉扣除額」改為「特別扣除額」，並提高6萬元額度至18萬元，於今年報稅適用。此修法促進無殼租屋族有感減稅，即使是使用標準扣除額的納稅人，也能單獨...

文／王奕淳 近年房租持續上漲，據主計處最新統計，租金指數已連續上漲40個月，再創歷史新高，去（2024）年增幅更高達2.45％。為降低租屋族經濟負擔，2023年在OURs都市改革組織、崔媽媽基金會、租客聯盟倡議和跨黨派委員的支持下，成功修正《所得稅法》，將過去的租屋抵稅「列舉扣除額12萬元」改為「特別扣除額18萬元」，並將於今年5月報稅季正式上路。 為讓新制真正嘉惠租屋民眾，OURs都市改革組織、崔媽媽基金會與社會住宅推動聯盟，邀集立法委員牛煦庭、林月琴...

今年起，遺產稅與贈與稅的課稅級距正式調升，對於高資產家族而言，這不僅影響財產傳承方式，更是減少稅務負擔的關鍵。安永聯合會計師事務所安永家族辦公室副總經理林信行提醒，若能妥善運用新的級距與贈與策略，將有機會有效降低稅負，甚至在遺產淨額5621萬元的情況下，較去年可減少31萬500元的稅額。 根據最新規定，遺產稅10%的適用範圍從原本較低的門檻提高至遺產淨額5621萬元以下，15%的稅率適用於5621萬元至1億1242萬元之間，而20%的最高稅率則適用於超過1億1242萬...

財政部去年11月公告2024年度每人基本生活所需的費用調高至21萬元，也就是「不課稅」的標準，較2023年增加8千元，預估208萬戶適用。財政部中區國稅局苗栗分局近日提醒，適用於今（2025）年5月申報的個人綜合所得稅。 為了反映生活成本的上升，減輕納稅人的租稅負擔，因此今年個人綜所稅申報，適用調高的「不課稅」標準。財政部說明，依《納稅者權利保護法》規定，國家不可對納稅者「維持自己及受扶養親屬基本生活所需要的費用」課稅，所謂「基本生活費」，是參照行政院主...