【住展房屋網/綜合報導】為積極協助民眾進行危老重建，中央在去年立法公布「危老條例」，今年8月內政部更大幅簡化申請文件，公寓大廈只要憑區分所有權人會議紀錄及使照影本，即可申請耐震能力評估與補助。內政部呼籲，民眾應認真看待建物老舊所衍生出的安全問題，以保障自我的生命財產安全。 內政部表示，根據最早的「都市危險及老舊建築物結構安全性能評估辦法」，申請耐震評估需檢附的文件相當繁瑣，政府為了鼓勵並推動危老屋重建，於今年8月2日修正危老評估辦法，簡...

【住展房屋網/綜合報導】行政院於去年5月公告「都市危險及老舊建築物加速重建條例」及其相關子法，為老屋重建及都市更新建立明確的法源。桃園市政府也於日前公告「桃園市都市危險及老舊建築物結構安全評估及重建處理辦法」，建管處表示，該辦法明確訂定耐震評估、重建計畫的補助費用及撰寫內容，讓民眾及專業技師、建築師都能夠有明確的規範可循。透過該辦法，也可以加速受理申請相關補助。 建管處強調，有兩種建築物可主動申請重建計畫： 1.凡是屋齡逾30年的老舊...

【住展房屋網/綜合報導】台灣位處於板塊交界處，為避免地震等因素造成老舊建築物倒塌，使居民財產、生命受到損傷，同時也因應高齡化社會的發展，提升居住環境品質，內政部於去年5月公布施行「都市危險及老舊建築物加速重建條例」，並編列預算補助地方政府籌設「危老重建輔導團」，作為推動該項政策的準備。台北市建築師工會支持並協助相關政策的推行，並受北市府所託承辦「危老重建推動師」的培訓，希望以實際行動協助推動危老重建。 首期台北市「危老重建推動師」開...

【住展房屋網/綜合報導】內政部日前與財團法人中小企業信用保證基金正式簽訂契約，中央都市更新基金預計自今年至2021年4年，共勻撥信保基金10億元，提供100億元額度的融資信用保證，各金融機構預計於8月起開始受理，協助民眾補足重建工程貸款的缺口，加速完成重建。 內政部表示，危老建築的重建，不僅是建商與住戶的協議合建，也有可能是住戶自主整合重建。為協助有自主意願、需優先推動重建區域或重建融資取得有困難的住戶儘速推動重建，內政部依據危老條例的規定，...

【住展房屋網/綜合報導】內政部日前於部務會報中，通過「住宅性能評估實施辦法」修正草案，放寬新建住宅得單獨申請結構安全性能評估，讓推動重建的危老建築，能加速取得建築物耐震設計的容積獎勵額度，以加速危險老屋的重建作業。 內政部表示，去年危老條例公布後，老舊建物欲爭取建築物耐震設計的容積獎勵額度，需取得耐震設計標章，或依住宅性能評估實施辦法，辦理新建住宅性能評估，取得結構安全性能等級第一級至第三級。 現行「住宅性能評估實施辦法」規定...

【住展房屋網/綜合報導】為提升老宅公共安全，台北市政府以縮短審查行政流程為目標，建立老宅外牆安全整新及結構安全補強機制，推動「老宅簡易修繕」補助方案，日前已經公告施行「台北市協助老舊建築物修繕補助作業規範」，即日起至今年12月28日止，受理民眾申請。 北市更新處表示，107年度的簡易修繕補助方案可分為兩部分。 第一部分為外牆安全整新，凡6樓以下、20年以上之老舊公寓，不需要透過任何外牆診斷檢查，只要民眾覺得外牆磁磚有掉落安全之疑慮，就可以「棟...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府表示，為協助整合民眾重建意願，將會同民間專業團體及專業人員成立「危老重建輔導團」及「危老重建推動師」，輔導民眾申請危老重建事宜，經評估可適用「危老條例」重建者，將協助提具重建計畫申請重建，預計今年6月上路。 台北市建管處長張明森表示，老屋健檢報告完成後，建管處均發函告知申請人後續處理方式，且建管處均定期提供名冊予台北市都更處，以主動輔導符合條件者提出整建維護補助，補助經費最高可達1千萬元。 若住戶有更新重...

【住展房屋網/綜合報導】為快速重建危老房屋，新北市危老重建計畫第三案-新店區寶強段於4月18日核准重建計畫，繼板橋的第一案3月已領取建造執照、第二案4月申請建造執照，此案成為新北市核准重建計畫的第三案。 危老重建基地第二案位於板橋區江子翠段，第三案位於新店區寶強段，都是屋齡超過45-50年的老房子，第三案是新店區的第一批公寓，房屋現況窳陋，甚至因頂樓樹根向下蔓延，造成房子裡頭長出樹的奇觀，因而建築物結構損壞無法修護不適居住。 第二案及第三案...

【文/住展房屋網】「華榮市場公辦都更案」基地位於士林區華聲街、美崙街49巷、華光街、華聲公園以北所圍街廓，面積3,090平方公尺。日前舉行「華榮市場公辦都更拆除工程記者會」，宣告華榮市場公辦都更工程階段正式啟動。 更新處表示，該案以多元使用為目，更新後將興建地下3層、地上11層建築，除了完善既有市場、圖書館等設施機能外，並複合包含日托據點、社區公共托育家園、居家托育服務中心等社會福利設施，預計於110年竣工。 此外，該案也會興建公宅做為更新中繼...

【住展房屋網/綜合報導】為因應高齡化社會及落實無障礙環境，並強化公安、改善結構安全，北市政府公告自今年4月2日起至12月28日止，受理整建維護規劃設計補助申請案，補助額度上限以不逾核准補助項目總工程經費的45%為限，且不超過1000萬元。 北市都更處延續去年補助政策，申請對象為公寓大廈管理委員會或者依法設立的團體或專業機構，今年的申請可包含耐震能力詳細評估費用。 北市都更處表式，補助共計三方案： (一)方案一: 協助中低樓層更新增設電梯 改善高齡...