【住展房屋網/綜合報導】台北市長柯文哲上週參與辛亥憲兵營區滯洪池啟動儀式，高興宣布文山區從北市易淹水地區除名，但日前媒體報導，水利署說文山滯洪池是「未審先做」的違法工程，且事後清淤與發生裂縫時等應變措施都未進一步交待。 對此，北市府表示，文山滯洪池經台大專業單位分析，確保水流溢入滯洪池發揮功能，結構也符合國內耐震規範，安全無虞。滯洪池在今年6月14日及9月8日暴雨後，驗證了其成效，且該案經過中央同意，已核撥補助經費2.41億元，程序完備。 ...

【住展房屋網/綜合報導】為改善建築物的結構安全，行政院核定了「安家固園計畫」，針對既有住宅辦理耐震能力的初評與詳坪。高雄市政府日前已推動第二波既有安檢的補助申請，受理申請日期至106年11月15日止。 該補助方案初評補助對象，是高雄市88年12月31日以前取得建造執照的透天型住宅，或者是住宅使用比例達1/2以上的公寓大廈，且不是鋼骨造及鋼骨鋼筋混凝土造建築物，初評採全額補助直到預算用完為止。 而詳細評估的名額則有30名，申請對象必須經過初步評估，且...

作者 / 楊涵硯　圖片提供 / 懷特室內設計懷特設計將已歇業的幼稚園改建成名為「小洋樓」的日式創意料理餐廳，外觀由大面積玻璃與鐵件組成，以工業仿舊風格交織綠意玻璃屋的特色，在熱鬧的街區成為新地標。以米食為靈感，設計師以穀倉的概念貫穿本案，除了外觀採用穀倉門片，收銀檯也利用水泥圓柱與篩簍注入富有穀倉意象的元素。針對截然不同的商業需求，在不影響結Home Data設計公司：懷特室內設計設計師：林志隆設計風格：混搭風房屋狀況：老屋(15年以上)空間坪數：35/...

文_米瑞安　圖文資料提供_朋柏實業有限公司台灣建築物的外觀常見貼以磁磚，作為外牆材質的表現及保護，隨著使用時間拉長，建築物年紀增長，加上磁磚黏著劑退化的因素，都有可能造成剝離或脫落。這不僅影響建築外觀的美感，也讓建築物變得老舊髒汙，更嚴重者掉落的磁磚傷及行人，形成公共安全危機。為了維護建築物安全與都市景觀，房屋外觀拉皮的議題越來越受重視。了解外牆更新的重要性，以正確的方式照顧房屋健康，並且賦予嶄新亮麗的面貌，才能真正再現城市的風華及光...

【住展房屋網/綜合報導】前瞻計畫中的國宅老舊污水管線更新納管工程，預算在立法院順利通過，該工程將針對高雄的鳳山中崙國宅、鳳山五甲國宅及前鎮君毅國宅等多處國宅，共約7800戶，進行區內既有污水管線更新及用戶接管翻修，以維護地下污水管線安全，提升國宅社區生活環境。 高雄多處國宅因部分污水管網埋設深度不足，部分管段有排水容量飽和，管線使用時間也都逾20年以上，為配合國宅社區後續發展需求，高雄市府自今年起推動更新工程，預計對3處老舊國宅投入共4.9億經...

作者_劉芳婷　資料暨圖片提供_懷特室內設計商業空間設計，是懷特室內設計近年來深受矚目的設計領域，天馬行空的創意，源自和業主溝通時電光火石的瞬間。這一次的餐廳改造，林志隆設計師將已經休業的幼兒園，變身為時髦的穀倉概念餐廳，不僅顛覆丼飯店非得用日式設計不可的舊思維，同時更貼近業主以創意取勝的料理主題，看似衝突的復古與現代，在專業設計之下，完美演出。Home Data設計公司：懷特室內設計設計師：林志隆設計風格：混搭風房屋狀況：老屋空間坪數：35坪空間...

【住展房屋網/綜合報導】為加速落實今年5月10日公布施行之「都市危險及老舊建築物加速重建條例」，內政部於日前部務會報通過該條例施行細則等5子法草案。危老條例今年5月通過，營建署官員接工商時報採訪表示，為配合危老建物加速重建，避免都市更新拉長重建時間，只要房屋所有權人100％同意，就可以透過通過之5子法，申請容積獎勵或補助等。 據危老條例子法相關規定，3年內提出申請，擇優選定法定容積40％獎勵，或原建築容積15％加法定容積10％獎勵。若超過3年申請，...

【住展房屋網/綜合報導】內政部於日前部務會報審查通過「住宅性能評估實施辦法」部分條文修正草案，增訂住宅性能評估報告書應交付住宅所有權人及管委會等，同時重新整合調整相關評估表格內容及分級方式，方便大眾研讀、理解，以利住宅性能評估機制的落實，保障人民的居住安全及品質。 內政部表示，該辦法立法目的，主要是為了鼓勵住宅的興建者、所有權人或公寓大廈管理委員會申請評估，藉由專業者的評估，深入瞭解不易由外觀簡易判斷的住宅性能項目，像是結構安全、...

今年四月立院三讀通過《危老條例》；一般咸信，產權單一建物將是最大受益者。不過本文作者對此另有見解，認為法拍市場的獨棟透天厝或公寓，或許才是投資者應該關注的目標！時序已經入夏，逢端午節前後，雨水增多，正該萬物興盛之時，台灣加權指數於五月九日突破萬點大關，雖僅有短短一秒鐘，不過所象徵的意涵無限；是否臺灣經濟又將春風化雨，邁進一個百業興盛的美好時光？ 危老條例 四月底三讀回觀台灣房地產的景況，雖然業界仍慘淡經營，但是向來以抑制房地價格作為追...

【住展房屋網/綜合報導】都市更新進度雖然緩慢，但是新北市政府仍繼續往前邁進，培訓更多專業人才進入社區中，藉由資訊的傳遞及透明化推動都更。市府為協助老舊社區民眾推動都更，主動培訓「都市更新推動師」，期望透過培訓民眾或專業者，成為都更推動師，以深入社區提供相關服務，加強民眾對都更的信賴及社區之意願，106年度培訓自6月12日起開放報名，全程免費，請有興趣的民眾踴躍報名參與。 新北市政府都市更新處張溫德處長指出，都市更新推動師係為協助社區推動都...