不是租補不能發，而是補貼不能變成「各部會搶錢大賽」 【M傳媒／綜合報導】 內政部以財劃法修正為由，要求各縣市政府分攤租金補貼經費，引發地方政府反彈，也讓住宅政策財源問題再度浮上檯面。學者批評，這種「中央請客、地方埋單」的情況若一再發生，將加重地方財政負擔，更凸顯中央住宅政策長期缺乏完整財源規劃。   這場爭議不只是中央和地方誰出錢的問題，而是台灣公共政策正在面臨更大的「預算排擠」壓力。 近年政府一邊推租金補貼，一邊加碼育兒補助、...

雙和租屋市場大揭密！租賃實登讓價格全都露 日盈不動產社會住宅包租代管｜小編 租屋族看過來！以後在雙和地區租房子，價格不再只能靠房東說了算。內政部自112年9月起將包租業轉租案件納入實價登錄，經過兩年多資料累積，雙和地區的租金行情已經越來越透明。 根據中和地政事務所最新統計，雙和地區不僅租賃案件持續增加，不同生活圈的租金結構也出現明顯分層。從月租約1.6萬元的套房，到接近3.8萬元的三到四房產品，價格帶相當完整。 租賃實登案件三年翻倍 市...

房貸利率創17年新高！富哥：現在買房不是比誰敢衝，而是比誰現金流撐得住 文／貸款達人、中華民國不動產金融知識發展協會理事長 呂崑富（富哥） 房市買氣明顯降溫，但購屋族的壓力並沒有因此變小。 最新數據顯示，2026年第一季五大行庫新承作購屋貸款平均利率已來到2.318%，不僅連續9季走升，也創下2009年以來新高。和過去低利率時代相比，現在買房族已經正式告別「便宜資金買房」的環境。 富哥要提醒大家，現在房市最麻煩的地方，不是交易冷清，而是「交易冷...

全球AI算力競賽，龐大功耗讓能源轉換效率成為下個決勝關鍵點。支撐電力的功率半導體，歷經庫存調整後，迎來供需反轉與漲價潮。當國際IDM大廠以調漲報價確立產業新秩序，並加速朝高階領域轉型之際，台灣供應鏈亦順勢掌握產業向上趨勢，可望全面迎接成長格局。【文／吳旻蓁】過去幾年，全球資本市場的目光幾乎全數聚焦於人工智慧（AI）的軍備競賽上。隨著高效能運算晶片的需求爆發，先進製程與CoWoS先進封裝產能供不應求，造就了AI供應鏈的輝煌行情。然而，當運算能力不斷...

圖／本報資料庫商傳媒｜何映辰／台北報導創投業者安德里森·霍羅威茨（Andreessen Horowitz）於週二（2日）指出，視覺人工智慧（AI）領域正迎來一項重大典範轉移。當前最受矚目的視覺AI工具已不再單純生成最終的像素圖像，而是轉向生成圖像背後的程式碼，這項轉變將大幅提升內容的編輯與迭代能力，提供像素原生模型無法比擬的精準回饋機制。 傳統的像素原生生成系統直接產生圖像或影片，擅長呈現紋理、氛圍、光影及真實感，例如用於生成電影鏡頭、情緒板或寫實照片時，擴...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導房地產科技公司 Opendoor 已在美國科羅拉多州啟動一項人工智慧（AI）房貸平台測試。該平台旨在為購屋者提供較市場平均利率低約一個百分點的房貸方案，以期重塑其在房地產交易中的角色。 根據《Simply Wall St》報導，Opendoor 正積極尋求在超過 20 個額外州份取得房貸業務許可。此舉預計將透過降低融資障礙，使 Opendoor 的數位平台對買家更具吸引力，進而深化其在整個交易流程中的參與度。 Opendoor 推出 AI 低利率房貸試點...

圖／本報資料庫商傳媒｜何映辰／台北報導根據《CHOSUNBIZ》報導，今年一月至四月，中國仍是韓國半導體最大進口國，佔韓國晶片出口總額的29%。儘管過去幾年中國市場份額有所下降，但隨著中國IT企業在人工智慧（AI）投資熱潮下競爭性地增加相關設備投資，對記憶體半導體的需求也隨之攀升，中國市場份額近期再度回升。 報導指出，中國自2005年以來，已連續超過20年是韓國半導體的最大進口國。今年前四個月，韓國半導體出口總額達1,104億美元，其中對中國的出口額為323億美元...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導台灣科技大廠技嘉（GIGABYTE）近期發表了全新的 AI 與電競 PC 硬體產品線，以「Enter Infinity」為主題，推出多款新產品與設計理念，涵蓋主機板、顯示卡、周邊設備及 AI 系統，鎖定效能玩家與一般電腦組裝使用者。此舉亦為技嘉在產品開發史上的重要里程碑。 在電競領域，旗下品牌 AORUS 推出一系列 Infinity 系列產品。其中，X870E AORUS INFINITY NEXT 主機板專為高階桌上型系統設計，整合 3D 金屬列印散熱元件與 Quad OptiMOS...

圖／示意圖商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導美國國防科技公司 Quantum Cyber N.V. 宣布，將直接接管其授權無人機產品的製造業務，取代原先與 BP United Inc. 簽訂的商業供應協議。此舉深化了雙方合作關係，並確立 Quantum Cyber 轉型為垂直整合自主防禦製造商的戰略方向。 根據《The Manila Times》報導，儘管 Quantum Cyber 將負責直接生產，BP United 仍會提供持續的技術協助與諮詢服務，包括合格製造人員、技術文件、配方、標準作業程序（SOP），以及隨時待命的工程支援...

台灣房市生命力驚人！今年第一季因「土方之亂」工地卡關，開工量創9年新低。但最新4月數據出爐，單月開工量上演報復性反彈，強勢衝回1.1萬戶大關，不僅打破房市衰退謠言，更證實建商信心與剛性需求依然鐵打一塊！  ▲1-4月全國住宅開工戶數。 （圖／AI生成，資料來源：信義房屋） 第一季絕非買氣差！4月「校正回歸」認證剛需撐盤 根據內政部最新統計，今年 4 月住宅開工數不僅重新站回 1.1 萬戶，甚至還略高於去年同期。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出...