編輯 陳思靜｜圖片提供 睿利設計32坪的新成屋商業空間，在挑高尺度的優勢下，跳脫傳統辦公室的框架，成為一處融合設計、藝術與交流的場域。由睿利設計操刀規劃，空間不只是日常工作的場所，更以「藝術家跨界合作」為核心理念，邀請木雕藝術家蔡旻翰、陶器藝術家杜瑀婕，以及漆器品牌光山行共同參與，讓藝術從展覽場館走入生活，在每一次停留、洽談與行走之間，自然感受台灣工藝文化歷經時間淬鍊所累積的深厚底蘊。Home Data 設計公司：睿利設計設計師：林佑叡、盧冠鈞設...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 成境設計面對高齡四十二年、飽受漏水、收納不足與動線不佳困擾的 29.5 坪老屋，設計師透過精準的格局大改造，成功將其蛻變為兼具北歐極簡與日式侘寂美學的 Japandi 風。全案依循兩大三小的居住需求，規劃出三房兩廳兩衛並貼心配置獨立儲藏室。一改過往冷白極簡的設計，2026 年的 Japandi 風格全面擁抱溫暖的大地色，選用帶有質樸紋理的特調麂皮漆、藤編和木紋板堆疊帶有親切感的侘寂風空間。行雲流水般的圓弧設計與流暢的曲線語彙消弭結構壓...

等了43年！新竹復國社區179戶「自主都更」過關 下一關才是硬仗 M傳媒綜合報導 新竹市老舊社區都更終於傳來好消息！東區復國社區今年6月底正式向市府提出「公辦都市更新2.0專案計畫」申請，四項意願指標平均同意比例達77.42%，成功跨越第一階段75%受理門檻。這不僅是新竹市公辦都更2.0首件達標並正式申請的案件，更象徵竹市都更邁入全新里程碑！ 43年老社區的悲歌：漏水、管線老化、結構安全全中獎 復國社區屋齡已43年，共有179戶住戶。長期面臨建築物滲漏水...

社宅包租代管補貼應轉向：只補媒合，不養管理，擴大照顧量能 M傳媒 房產中心 包租代管龍頭兆基屋管因大股東個人投資公司跳票引發財務風暴，雖然內政部已強調業者承作的社宅業務維持正常運作，但這場危機就像一把手術刀，剖開社會住宅包租代管九年來補助結構的病灶。 政府補貼長期側重「管理費」，不只養出財務脆弱的代管產業，更讓照顧弱勢的核心目標失焦；專家呼籲，此刻應斷然改革，補助只給媒合費、不給管理費，並將省下的資源倍增至可補助的戶數，才能真正...

都更靠建商、社宅靠房東，政府除了發包補貼還會幹嘛？ M傳媒 房產中心 全台房市買氣低迷，不只新建案推案放緩，都市更新的腳步也明顯慢了下來。今年上半年全台住宅用途拆除執照僅1,846宅，年減17.8%，創2021年以來同期新低。當建商因成本高漲、獎勵縮水而縮手，民間都更動能急凍，此刻正是政府主動出擊、大力推動公辦都更的關鍵時機，不僅能作為刺激經濟的政策工具，更能從根本提升公有住宅自有率，擺脫過度依賴包租代管的被動局面。 拆照量溜滑梯，民間都更引...

養小孩年收177.8萬！房貸一扛「薪水直接歸零」 全台最苦「養娃還債」縣市曝光 M傳媒綜合報導 「要賺多少才敢生？」這個問題已經夠殘酷了，但更殘酷的是賺到了，還不一定養得起！ 財政部最新統計，2024年全台有未成年子女的家庭，平均每戶年所得177.8萬元。聽起來好像還行？但把房貸數據攤開來看，真相瞬間變臉，全台平均房貸已經衝破600萬元大關，在台北、新竹等精華區，養娃家庭年收就算破250萬，扣掉房貸後，恐怕連「活下去」都嫌吃力！ 全台房貸「飆破60...

獨家／前院停車「約定專用」算進總價？建商稱68坪全計價 專家：銀行不會認 M傳媒房產中心 買房最怕的就是「以為買到的是所有權，結果只是使用權」。一名網友近日看了一個大樓+透天的建案，鎖定前院停車的房型，建商聲稱前院停車的地方是「約定專用」，可以用來停車，還強調房子59坪加上9坪約定用地等於68坪，要用68坪來算總價，未來轉手也能一起賣。但網友上網一查發現「約定專用」沒有處置權、不能搭採光罩，不禁疑惑：「銀行鑑價也會算進去嗎？」 建商稱「68...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導日本TCS（Nippon TCS Solution Center Limited）於8月5日公布其生成式人工智慧（AI）事業策略，強調建立「IT主權」（意即企業掌握自身業務、系統與數據的主導權）是實現「AI主權」（指國家或企業自主掌握AI運用）的關鍵前提。該公司在2024年度營收已突破1000億日圓，並達成雙位數成長。 氏家齊一郎·莫里（日本TCS COO 兼 全球諮詢業務總監）指出，許多日本企業面臨嚴重的人才短缺、人口高齡化以及舊有系統造成的技術負債。雖然積極導...

圖／示意圖商傳媒｜何映辰／台北報導香港城市大學（CityUHK）在無線充電技術領域取得重大突破，其卓越研究不僅開創先河，更奠定全球首個無線充電國際標準 Qi 的基礎，並推動其發展至下一代 Qi2 標準，使無線充電從小眾應用普及為全球規範。 這項成就主要歸功於香港城市大學電機工程學系講座教授許樹源（Ron Hui Shu-yuen）及其團隊。早在 1990 年代，許樹源教授便與紐西蘭奧克蘭大學的 John Boys 教授共同投入現代無線電力傳輸技術的研究。John Boys 教授主要專注於電動...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導伊利諾州州長傑伊·羅伯特·普利茲克（JB Pritzker）昨日嚴厲指控主要石油公司，利用美國與伊朗戰爭導致的供應限制「牟取暴利」。他指出，這場戰爭使伊利諾州居民的汽油開銷自 2 月 28 日以來，已額外增加 20 億美元，因此要求這些公司向消費者退款或降價。 普利茲克表示，自川普總統發動與伊朗的戰爭後，伊利諾州普通汽油價格每加侖已上漲超過 1.30 美元，全州平均達到每加侖 4.34 美元。他強調，這項指控的依據是美國的「戰爭...